Väli-Henttaan tie 25, Henttaa, Espoo

691675

Omakotitontti 

Vapautuu: Heti

1 119,56 € / vuosi

Kiinteistövero: 1119,56

Muut lisätiedot: Alueella on vireillä asemakaava, Suurpelto V, 330700
Alue kaavoitetaan Suurpellon suunnittelutavoitteiden mukaisesti urbaaniksi puutarhakaupunkimaiseksi asuinalueeksi kulttuurimaisemaan sovittaen. Alueelle on suunniteltu asuntoja ja pienimuotoisia työtiloja, julkisia palveluja sekä virkistysalueita.
Kaupunkisuunnittelulautakunta ehdotti 17.1.2012 asemakaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunginhallitukselle. Alueen keskeisimmät kokoojakadut ja kunnallistekniikan rakentamiseen tarvittavat yleiset alueet sisältävä Kyläsepäntien-kaava tuli lainvoimaiseksi 22.5.2019. Kaupunginhallitus palautti Suurpelto V:n asemakaavan muilta osin valmisteluun 25.3.2019. Pohjoiseen Suurpeltoon on tavoitteena laatia kaavarunko, jonka pohjalta asemakaavojen suunnittelu ja hyväksymiskäsittely etenee todennäköisesti vaiheittain useampana kaava-alueena. Kaavojen hyväksyminen edellyttää maankäyttösopimuksia. Suunnitteilla oleva asemakaava Suurpelto V Tilan 2 :114 alueella vuoden 2012 suunnitelmassa epävirallisen mittauksen mukaan rakennusoikeus suuruusluokkaa 470 k-m2 (karkea arvio). Rakennusaloja on kaksi, joista toinen nykyisen talon paikalla. Rakennusoikeus jakaantuu näille tulevien tonttien pinta-alojen suhteessa. AO merkintä mahdollistaa myös paritalon rakentamisen eli teoreettisesti asuntoja voi olla 4, jos autopaikat saadaan mahtumaan. Tämä siis sillä oletuksella, että edetään vanhalla suunnitelmalla ja asemakaava tullut voimaan, Suurpelto V. Tulevaisuudessa kaupunki saattaa edellyttää liittymistä vesi- ja jätevesiverkkoon. Ostaja vastaa mahdollisista tulevista liittymiskustannuksista.

Yhtiön huoneistoista ei ole saatavissa virallista, asunto-osakeyhtiölain tarkoittamaa isännöitsijäntodistusta, eikä isännöitsijäntodistuksessa ilmoitetuilla tiedoilla ole samaa luotettavuutta kuin ammatti-isännöitsijän laatimissa todistuksissa. Kohteen isännöitsijäntodistukset on laatinut hallituksen puheenjohtaja.

Rakennukset myydään purkukuntoisina.

Oma

49-419-2-114

Maapohjan tyyppi: Tila

Alueella vireillä Suurpellon kaava.

Suunnittelutarvealue. Espoon kaupunki, kaavoitus puh. 09 8162 5500. Kohde sijaitsee yleiskaava-alueella.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupungin kaavoitus.

Palvelut: ruokakauppa Suurpellon ostoskeskus, kauppakeskus Suuris, n. 2 km.Matinkylässä kauppakeskus Iso Omena, n. 12 min autolla. Subway Suurpelto. Koulut: Opinmäen koulukeskus, 1,2 km. Päiväkoti: Touhula, n. 700 m ja Opinmäen päiväkoti. Suurpellon kauppakeskuksessa kuntosali ja ravintoloita, mm. Kotipizza ja Ravintola Mama. Lähistöllä Lilhemtinpuiston leikkipaikka. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Espoon keskuspuisto ympäröi Henttaan kaupunginosaa usealta suunnalta. Suurpellon kaavan käsittelyn etenemistä voit seurata kohdasta Päätökset ja pöytäkirjat, https://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaavoituskohteet/Matinkyla/Suurpelto_V_330700#basicInformation. Liikenneyhteydet: Metron liittymälinja bussi.