OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 3h, k, s, lämmin varasto

Tervasaarenkatu 5 B, Olkahinen, Tampere

Hinta

147 000 €

Koko

72,5

Vuosi

1983

Rauhallisella sijainnilla Olkahisissa, luonnon helmassa, rivitaloyhtiö, josta on nyt vapautumassa hyväkuntoinen huoneisto. Tilavat kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Hieno takapiha, jonka hyvänkokoisilla terasseilla on mukava paistatella päivää omassa rauhassa. Takapihalla kesän kauneus ja syksyn väriloisto ovat tämän asunnon helmiä. Pihan pienemmälle terassille paistaa aurinko iltaan asti. Asunnon tiloja on uudistettu vuosien varrella. Asunnossa on hyvät säilytystilat, asunnolla on lämmin varastotila ja se on asunnon sisällä. Taloyhtiössä on käynnissä rakennekorjausremontti, joka valmistuu, niin, että pääset muuttamaan uuteen kotiin maalis-huhtikuussa. Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
692423
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, lämmin varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72,5
Kokonaispinta-ala
72,5
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
15.3.2021
Vapautuu: 15.3.2021 mennessä
Velaton hinta
  • 147 000 €
  • ( Myyntihinta 137 087,97 € + Velkaosuus 9 912,03 €)
Myyntihinta
  • 137 087,97 €
Velkaosuus
9 912,03 €
Neliöhinta
2 027,59 € /
Yhtiövastike
  • 242,90 € / kk
  • (Hoitovastike 159,50 € / kk + Rahoitusvastike 83,40 € / kk)
Vesimaksu
12,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laatta, seinät lasikuitutapetti/kaakeli. Olohuone: lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: koonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, keraaminen liesi 2016, liesituuletin hormiin, koneellinen poisto, astianpesukone 2015, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kaapistot, pesukoneliitäntä wc:ssä, lattialämmitys laatoitetuissa osissa, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri.
Säilytystilojen kuvaus
lämmin varasto asunnon sisällä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Timo Ylönen
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Tehdyt remontit
Sisäilmatutkimukset 2018-2019 Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2016 Lahojen aitojen korjaukset 2016 Leikkipaikan turvahiekan lisäys 2016 Sokkelien maalaukset 2014-2016 B talon edustan asvaltointi 2014 Sokkelien ja portaiden paikkakorjaukset 2014 Roskakatoksen paloeristys ja pohjan betonointi 2012 Roskakatoksen valaistuksen uusiminen 2012 Sadevesijärjestelmän asennus 2012 Salaojien rakentaminen pihateiden puolelle 2012 Raitisilmaventtiilien asennus 2012 Kylpyhuoneiden saneeraus 2011 Kuntoarvio 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2009 Leikkipaikan välineiden uusinta 2009. Asunnon remontit: Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k,mth. Monitoimihuone on muutettu makuuhuoneeksi, kylmä ulkovarasto on muutettu lämpimäksi varastoksi, joka on nyt asunnon sisällä, samalla asunnon sisäänkäynti on laajennettu. Tämän muutoksen myötä asuntoon on tullut lisätilaa noin 8m2. Tätä muutosta ei ole kuitenkaan tehty yhtiöjärjestykseen, jossa asunto on edelleen 72,5m2.
Tulevat remontit
Päätetyt: Taloyhtiön huoneistoja on tutkittu 2019 ja todettu mikrobivaurioita, jotka johtavat mittaviin korjaustöihin. Taloyhtiö on nostanut 1 500 000 euron lainan, jolla suoritetaan 2020-2021 huoneistojen rakennekorjaukset korjaussuunnitelman mukaisesti, uusitaan myös kylpyhuoneet. Talojen kattojen huoltokorjaukset, aluskate ja välikaton eristys tai kattojen uusiminen, sekä räystäslautojen ja rännien vaihdot, Ilmanvaihtohormien puhdistus, liesituulettimien ja huippuimureiden kunnon tarkastus remontin jälkeen. Ulko-ovien huolto tai vaihto Tämän rakenneremontin osuus tälle myytävälle huoneistolle on noin 42 556€, rahoitusvastike tulee olemaan noin 177,30€/ kk. . Suunnitellut: (2-4 V) KORJAUKSET Kivijalan patolevytys ja eristäminen Salaojajärjestelmän tutkimukset Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä (4- 6 V) KORJAUKSET Ikkunoiden huoltokorjaus Puuosien korjaus ja maalaus Viemäreiden pesu ja huuhtelu Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaukset
Energialuokka
G (2013), E-luku 587 kWhE/m2vuosi
Tontin koko
13 312
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
6 770,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.05.2032

Asunto Oy Juhanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-market Kumpula n. 2,4 km. Koulut: Olkahisen koulu n.1 km, Kristillinen koulu n.1,5 km. Päiväkoti: Olkahisen pk n. 1 km, Kristillinen päiväkoti n.1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipyskki n. 600 m

Nina Nurminen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.