Rivitalo | 3h, k, s, lämmin varasto

Tervasaarenkatu 5 B, Olkahinen, Tampere

Hinta

147 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

1983

Rauhallisella sijainnilla Olkahisissa, luonnon helmassa, rivitaloyhtiö, josta on nyt vapautumassa hyväkuntoinen huoneisto. Tilavat kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Hieno takapiha, jonka hyvänkokoisilla terasseilla on mukava paistatella päivää omassa rauhassa. Takapihalla kesän kauneus ja syksyn väriloisto ovat tämän asunnon helmiä. Pihan pienemmälle terassille paistaa aurinko iltaan asti. Asunnon tiloja on uudistettu vuosien varrella. Asunnossa on hyvät säilytystilat, asunnolla on lämmin varastotila ja se on asunnon sisällä. Taloyhtiössä on käynnissä rakennekorjausremontti, joka valmistuu, niin, että pääset muuttamaan uuteen kotiin maalis-huhtikuussa. Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

692423

Sijainti

Tampere Olkahinen
Tervasaarenkatu 5 B, 33610 TAMPERE

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, lämmin varasto

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72,5 m²

Kokonaispinta-ala

72,5 m²

Kerrokset

1/1

Rakennusvuosi

1983

Käyttöönottovuosi

1983

Vapautuminen

15.3.2021
Vapautuu: 15.3.2021 mennessä

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

147 000 €
( Myyntihinta 137 087,97 € + Velkaosuus 9 912,03 €)

Myyntihinta

137 087,97 €

Velkaosuus

9 912,03 €

Neliöhinta

2 027,59 € / m²

Yhtiövastike

242,90 € / kk
(Hoitovastike 159,50 € / kk + Rahoitusvastike 83,40 € / kk)

Vesimaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laatta, seinät lasikuitutapetti/kaakeli. Olohuone: lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: koonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, keraaminen liesi 2016, liesituuletin hormiin, koneellinen poisto, astianpesukone 2015, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kaapistot, pesukoneliitäntä wc:ssä, lattialämmitys laatoitetuissa osissa, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri.

Säilytystilojen kuvaus

lämmin varasto asunnon sisällä

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Juhanpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Timo Ylönen

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl

Tehdyt remontit

Sisäilmatutkimukset 2018-2019 Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2016 Lahojen aitojen korjaukset 2016 Leikkipaikan turvahiekan lisäys 2016 Sokkelien maalaukset 2014-2016 B talon edustan asvaltointi 2014 Sokkelien ja portaiden paikkakorjaukset 2014 Roskakatoksen paloeristys ja pohjan betonointi 2012 Roskakatoksen valaistuksen uusiminen 2012 Sadevesijärjestelmän asennus 2012 Salaojien rakentaminen pihateiden puolelle 2012 Raitisilmaventtiilien asennus 2012 Kylpyhuoneiden saneeraus 2011 Kuntoarvio 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2009 Leikkipaikan välineiden uusinta 2009. Asunnon remontit: Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k,mth. Monitoimihuone on muutettu makuuhuoneeksi, kylmä ulkovarasto on muutettu lämpimäksi varastoksi, joka on nyt asunnon sisällä, samalla asunnon sisäänkäynti on laajennettu. Tämän muutoksen myötä asuntoon on tullut lisätilaa noin 8m2. Tätä muutosta ei ole kuitenkaan tehty yhtiöjärjestykseen, jossa asunto on edelleen 72,5m2.

Tulevat remontit

Päätetyt: Taloyhtiön huoneistoja on tutkittu 2019 ja todettu mikrobivaurioita, jotka johtavat mittaviin korjaustöihin. Taloyhtiö on nostanut 1 500 000 euron lainan, jolla suoritetaan 2020-2021 huoneistojen rakennekorjaukset korjaussuunnitelman mukaisesti, uusitaan myös kylpyhuoneet. Talojen kattojen huoltokorjaukset, aluskate ja välikaton eristys tai kattojen uusiminen, sekä räystäslautojen ja rännien vaihdot, Ilmanvaihtohormien puhdistus, liesituulettimien ja huippuimureiden kunnon tarkastus remontin jälkeen. Ulko-ovien huolto tai vaihto Tämän rakenneremontin osuus tälle myytävälle huoneistolle on noin 42 556€, rahoitusvastike tulee olemaan noin 177,30€/ kk. . Suunnitellut: (2-4 V) KORJAUKSET Kivijalan patolevytys ja eristäminen Salaojajärjestelmän tutkimukset Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä (4- 6 V) KORJAUKSET Ikkunoiden huoltokorjaus Puuosien korjaus ja maalaus Viemäreiden pesu ja huuhtelu Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaukset

Energialuokka

G (2013), E-luku 587 kWhE/m2vuosi

Tontin koko

13 312 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

6 770,00 € / vuosi

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.05.2032

Asunto Oy Juhanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-market Kumpula n. 2,4 km. Koulut: Olkahisen koulu n.1 km, Kristillinen koulu n.1,5 km. Päiväkoti: Olkahisen pk n. 1 km, Kristillinen päiväkoti n.1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipyskki n. 600 m