OP Koti Helsinki Oy LKV, Vantaa

Rivitalo | 2h, kt, kph

Pitotie 9 A, Pakkala, Vantaa

Hinta

226 000 €

Koko

47

Vuosi

2018

Lähes uusi rivitalokaksio Pakkalassa Tuulensuun puistoalueeseen rajoittuvalla luonnonläheisellä tontilla sijaitseva vuonna 2018 valmistunut kaksio. Uudehkossa taloyhtiössä ei ole huolia suurista remonteista. Huoneistolle kuuluu oma iltapäivän auringon suuntaan oleva piha-alue terasseineen ja ulkovarasto. Asunnon mukana myydään kaksi autopaikkaa: toinen lämpöpistokkeella, toinen ilman.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
692642
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47
Kokonaispinta-ala
47
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 226 000 €
  • ( Myyntihinta 88 089 € + Velkaosuus 137 911 €)
Myyntihinta
  • 88 089 €
Velkaosuus
137 911 €
Neliöhinta
4 808,51 € /
Yhtiövastike
  • 411,41 € / kk
  • (Hoitovastike 131,60 € / kk + Rahoitusvastike 138,81 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk. Tasaus huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,62 €/m3, lämmin vesi 8,14 €/m3. Lämpimän autopaikan hoitovastike 18 €/kk, kylmän autopaikan hoitovastike 9 €/kk. Pääomavastike sisältää tällä hetkellä vain koron osuuden. Lyhennykset alkavat kesällä 2021, jolloin laina-aikaa on jäljellä noin 21 vuotta (päättyy 1.9.2042). Yhtiökokous 2021 päättää vastikkeen määrän. Lainan korko on tällä hetkellä 0,95 % ja se on sidottu 12 kk:n Euriboriin. Lainaosuussuoritukset mahdollisia korontarkistuksen yhteydessä vuosittain elokuussa. Pankki perii 120 € kulun. Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike, tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Huoneiston kanssa myydään kaksi autopaikkaosaketta: pistokkeellinen AP 9 hinta 1500 euroa ja pistokkeeton AP 24 hinta 1000 euroa.

Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuus 695,26 €/m2 (=32.677,22 €). Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain.

Yhtiöjärjestyksen mukaan niiltä huoneistoilta, joihin kohdistuu enemmän kun 50 % alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavien vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70 €/jyvitetty osake.

Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. /Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone ja makuuhuone: laminaattilattia, seinät osin maalattu osin tapetoitu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeloitu. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Huolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.. Asunnon remontit: Etupihalle tehty terassi ja istutusalue.
Tulevat remontit
Päätetyt: Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Energialuokka
C (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
Tontin vuokra
66 990,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 9.3.2066

Asunto Oy Vantaan Aivina

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Jumbo noin 1,5 km. Koulut: Peruskoulu (lk 1-9) noin 1,9 km. Vantaan kansainvälinen koulu noin 1,6 km. Päiväkoti: Alueella useita, lähin 400 m päässä. Lähistöllä loistavat ulkoilumahdollisuudet ja virkistysalueet: Vantaanjoen suisto, Haltialan tila, Keskuspuisto, Krakanojan luonnonsuojelualue ja Ruutinkoski. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 500 m. Kehä III:lle noin 1,5 km, lentokentälle noin 5 km.

Juha Känkänen

Senior Prime kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Helsinki Oy LKV, Vantaa

OP Koti Helsinki Oy LKV, Vantaa
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.