OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14

Rivitalo | 5h, k, s, tkh, khh, vh, wc, autotalli

Uistintie 2 A, Pyykösjärvi, Oulu

Hinta

239 000 €

Koko

177

Vuosi

1969

Tilava ja kodikas 2-tasoinen rivitalokoti Pyykösjärven uimarannan läheisyydessä. Tämä koti on kattavasti remontoitu kauttaaltaan 2000-luvun alussa. Kodissa on runsaasti tilaa isommallekkin perheelle. Yläkerrassa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, keittiön saareke toimii tilanjakajana, lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä huoneiston levyinen parveke. Alakerrassa on makuuhuone ja tilava takkahuone joka toimii myös työtilana. Tilava saunaosasto ja erillinen kodinhoitotila, sekä wc. Asunnolle kuuluu lisäksi autotalli ja kaksi pihapaikkaa. Takapiha avautuu Pyyköspuistoon päin ja auringosta voi nauttia koko päivän. Kaunis kokonaisuus rauhallisessa ympäristössä vain 5 km keskustasta, Yliopistolle lyhyt matka. Hyvät ulkoilumaastot ja palvelut lähellä sekä oivalliset kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin. Sovi esittely!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
692881
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, tkh, khh, vh, wc, autotalli
Asuintilojen pinta-ala
177
Kokonaispinta-ala
177
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 239 000 €
  • ( Myyntihinta 210 522,57 € + Velkaosuus 28 477,43 €)
Myyntihinta
  • 210 522,57 €
Velkaosuus
28 477,43 €
Neliöhinta
1 350,28 € /
Yhtiövastike
  • 611,10 € / kk
  • (Hoitovastike 436,50 € / kk + Rahoitusvastike 174,60 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu mittarin mukaan Vesimaksutasaus: kylmävesi 3,50 €/m3 ja lämminvesi 7,59 €/m3.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Alustavien tietojen mukaan tonttivuokra tulisi noin nelinkertaistumaan. Korotuksen jälkeen tonttivuokran osuus A-talon vastikkeessa olisi noin 100e ensimmäisen 10 vuoden ajan kun vuokra peritään 75 prosenttisesti. Tällöin vastike nousisi arvioilta 50-80e.


Muut lisätiedot: Varainsiirto 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja, ei ensiasunnon ostaja.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu / tiili
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti. Sauna: paneli, laattalattia. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laminaatti. Wc: laattalattia. Yläkerran WC: lattia laatta, suihku. takkahuone: lattia laminaatti.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustellin kalusteet, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
tasakatto / loiva
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirjanpitäjä: Talohallinto Vuorma.
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Askarteluhuone, kaapeli-TV
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 1998. Käyttövesi- ja lämpöputkistot uusittu 1999. Leikkivälineet uusittu 2004. Tv-kaapeliverkko digi-kelpoiseksi, autotallin ovien, -etuseinän tukirakenteiden ja etuseinän uusiminen 2006. Tiilimuuriin talojen väliin asennettu käyntiportti ja aita 2007. Jätekatoksen rakentaminen 2008. B-talon päätyjen lisäeristys ja puuverhouksen uusiminen 2009. Piharemontti, ulko-ovien kynnyksien ja lasitiiliseinän pellitykset 2011. Korvausilmaventtiilien asentaminen 2012. Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu 2013. Vesikaton peruskorjaus 2015. Julkisivujen peruskorjaus 2015: - Puujulkisivulaudoitukset (ei B-talon päädyt), parvekekatot, lattiat ja kaiteet uusittu. - Puujulkisivujen rakenteiden eristeet vaihdettu, eristetä lisätty 50 mm U-arvo saatettu nykyvaatimusten tasolle. - Tiilimuurauksen sekä lasitiiliseinän aumat paikkakorjattu. - Huoneistojen takapihan väliaidat uusittu. - Ikkunoiden ulkopuitteet huoltomaalattu. - Ulko-ovet ja huoneistovarastojen ovet huoltomaalattu. - Parveke- ja terassiovet uusittu. - Vesipellitykset uusittu ja vesipellityskallistukset korjattu. - Julkisivu- ja parvekevalaistus uusittu. - Rännilämmitykset uusittu (takapiha) ja lisätty pihanpuolelle. - Lukitukset uusittu Abloy Sento. Askarteluhuone kunnostettu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2017.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2000-luvun alussa.
Tulevat remontit
Suunnitellut: SELVITYS KORJAUSTARPEESTA VUOSILLE 2020-2024: Selvitetään sähkökeskuksien saneeraustarve, selviää kuntoarvion myötä 2021-2022. Kuntoarvion päivittäminen 2021-2022. Autotallin huoltokorjaukset (maalaus sekä valaistus), selviää kuntoarvion myötä 2021-2022.
Energialuokka
C (2007), 18.2.2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 17.4.2023
Tontin koko
4 480
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tekninen keskus
Tontin vuokra
2 625,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2023

Asunto Oy Oulun Pyyköspuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa n. 1 km, kirjasto Linnanmaa, Puolivälinkangas, terveysasema Tuira. Koulut: Paulaharjun a-a, Normaalikoulun a-a, ya ja lukio, Yliopisto. Päiväkoti: Pyykösjärvellä. Pyykösjärven kaunis ulkoiluympäristö. Liikenneyhteydet: hyvät

Eija Tyybäkinoja

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14

OP Koti Oulu Oy LKV, Isokatu 14
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.