Rivitalo | 5h, k, s, tkh, khh, vh, wc, autotalli

Uistintie 2 A, Pyykösjärvi, Oulu

Hinta

239 000 €

Koko

177 m²

Vuosi

1969

Tilava ja kodikas 2-tasoinen rivitalokoti Pyykösjärven uimarannan läheisyydessä. Tämä koti on kattavasti remontoitu kauttaaltaan 2000-luvun alussa. Kodissa on runsaasti tilaa isommallekkin perheelle. Yläkerrassa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, keittiön saareke toimii tilanjakajana, lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä huoneiston levyinen parveke. Alakerrassa on makuuhuone ja tilava takkahuone joka toimii myös työtilana. Tilava saunaosasto ja erillinen kodinhoitotila, sekä wc. Asunnolle kuuluu lisäksi autotalli ja kaksi pihapaikkaa. Takapiha avautuu Pyyköspuistoon päin ja auringosta voi nauttia koko päivän. Kaunis kokonaisuus rauhallisessa ympäristössä vain 5 km keskustasta, Yliopistolle lyhyt matka. Hyvät ulkoilumaastot ja palvelut lähellä sekä oivalliset kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin. Sovi esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

692881

Sijainti

Oulu Pyykösjärvi
Uistintie 2 A, 90550 OULU

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, s, tkh, khh, vh, wc, autotalli

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

177 m²

Kokonaispinta-ala

177 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

239 000 €
( Myyntihinta 210 522,57 € + Velkaosuus 28 477,43 €)

Myyntihinta

210 522,57 €

Velkaosuus

28 477,43 €

Neliöhinta

1 350,28 € / m²

Yhtiövastike

611,10 € / kk
(Hoitovastike 436,50 € / kk + Rahoitusvastike 174,60 € / kk)

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan Vesimaksutasaus: kylmävesi 3,50 €/m3 ja lämminvesi 7,59 €/m3.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Alustavien tietojen mukaan tonttivuokra tulisi noin nelinkertaistumaan. Korotuksen jälkeen tonttivuokran osuus A-talon vastikkeessa olisi noin 100e ensimmäisen 10 vuoden ajan kun vuokra peritään 75 prosenttisesti. Tällöin vastike nousisi arvioilta 50-80e.

Muut lisätiedot: Varainsiirto 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja, ei ensiasunnon ostaja.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu / tiili
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti. Sauna: paneli, laattalattia. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laminaatti. Wc: laattalattia. Yläkerran WC: lattia laatta, suihku. takkahuone: lattia laminaatti.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustellin kalusteet, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

tasakatto / loiva

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Pyyköspuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirjanpitäjä: Talohallinto Vuorma.

Huolto

Osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Askarteluhuone, kaapeli-TV

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl

Tehdyt remontit

Lämmönvaihdin uusittu 1998. Käyttövesi- ja lämpöputkistot uusittu 1999. Leikkivälineet uusittu 2004. Tv-kaapeliverkko digi-kelpoiseksi, autotallin ovien, -etuseinän tukirakenteiden ja etuseinän uusiminen 2006. Tiilimuuriin talojen väliin asennettu käyntiportti ja aita 2007. Jätekatoksen rakentaminen 2008. B-talon päätyjen lisäeristys ja puuverhouksen uusiminen 2009. Piharemontti, ulko-ovien kynnyksien ja lasitiiliseinän pellitykset 2011. Korvausilmaventtiilien asentaminen 2012. Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu 2013. Vesikaton peruskorjaus 2015. Julkisivujen peruskorjaus 2015: - Puujulkisivulaudoitukset (ei B-talon päädyt), parvekekatot, lattiat ja kaiteet uusittu. - Puujulkisivujen rakenteiden eristeet vaihdettu, eristetä lisätty 50 mm U-arvo saatettu nykyvaatimusten tasolle. - Tiilimuurauksen sekä lasitiiliseinän aumat paikkakorjattu. - Huoneistojen takapihan väliaidat uusittu. - Ikkunoiden ulkopuitteet huoltomaalattu. - Ulko-ovet ja huoneistovarastojen ovet huoltomaalattu. - Parveke- ja terassiovet uusittu. - Vesipellitykset uusittu ja vesipellityskallistukset korjattu. - Julkisivu- ja parvekevalaistus uusittu. - Rännilämmitykset uusittu (takapiha) ja lisätty pihanpuolelle. - Lukitukset uusittu Abloy Sento. Askarteluhuone kunnostettu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2017.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2000-luvun alussa.

Tulevat remontit

Suunnitellut: SELVITYS KORJAUSTARPEESTA VUOSILLE 2020-2024: Selvitetään sähkökeskuksien saneeraustarve, selviää kuntoarvion myötä 2021-2022. Kuntoarvion päivittäminen 2021-2022. Autotallin huoltokorjaukset (maalaus sekä valaistus), selviää kuntoarvion myötä 2021-2022.

Energialuokka

C (2007), 18.2.2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 17.4.2023

Tontin koko

4 480 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tekninen keskus

Tontin vuokra

2 625,00 € / vuosi

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2023

Asunto Oy Oulun Pyyköspuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: ruokakauppa n. 1 km, kirjasto Linnanmaa, Puolivälinkangas, terveysasema Tuira. Koulut: Paulaharjun a-a, Normaalikoulun a-a, ya ja lukio, Yliopisto. Päiväkoti: Pyykösjärvellä. Pyykösjärven kaunis ulkoiluympäristö. Liikenneyhteydet: hyvät