Palokaivontie 16 B, Hietasmäki, Ylöjärvi

693775

Rivitalo (huoneisto)

3h, k, s

1/1

1981

1981

Vapautuu: Heti

19 104,87 €

1 962,03 € / m²

26,00 € / hlö / kk

Hoitovastikkeen maksuperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa, rahoitusvastikkeiden maksuperusteena käytetään huoneiston osakelukumäärää. Lämpötolpallinen autopaikkamaksu 15 € / kk, kylmä autopaikka 6,00 € / kk. Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 10M/10M (kamo) Elisa/Saunalahti kuuluu hoitovastikkeeseen. Hallitus saa valtuudet periä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän tarvittaessa tilikauden 2021 aikana.

Hyvä

Hyvä, asunto on täysin remontoitu

Öljylämmitys

Pintamateriaali: Asunnon lattiapinnat ovat laminaattia, seinät maalattuja ja kattoon on asennettu MDF-paneeli. Keittiön välitilat on laatoitettu, työtaso laminaattia. Saunan lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone ja erillinen WC on laatoitettu.

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu täysin vuonna 2020.

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2020 taloyhtiön toimesta ja kustannuksella. Erillinen wc uusittu myös 2020 osakkaan toimesta ja kustannuksella.

Kaapistot makuuhuoneissa, kylmä ulkovarasto.

Harjakatto

Pelti

Pelti

Lännen Isännöintipalvelu Oy, Jouko Malinen

Huoltoyhtiö, osakkaat

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

2020 LVIS / osittainen kylpyhuone ja sauna saneeraus. Öljykattilahuoneen saneeraus. Talojen väliset lämpöputket ja käyttövesiputket uusinta ja huoneistojen B9, B11, B12 ja C14 kylpyhuone ja sauna saneeraus ja C14 erillis-WC (Kodikas Remontit Oy, valvoja Rakennuttaja Eminenssi Oy). 2020 huoneiston B9 laaja pintaremontti + WC (omana työnä). 2019 vuoden 2018 käyttövesiputkisto ja maanalaisten lämmitysputkien uusinnan suunnittelu, vaihe 2 (Rakennuttaja Eminenssi Oy, Knowtek Oy, Sähkösuunnittelu -ja valvonta Seppo Kantonen). 2018 kaikkien huoneistojen märkätilakartoitus (Delete Oy), kylpyhuone- ja sauna ja käyttövesiputkisto ja maanalaisten lämmitysputkien uusinnan suunnittelu (Rakennuttaja Eminenssi Oy, Knowtek Oy, Sähkösuunnittelu -ja valvonta Seppo Kantonen). 2017 puiden kaatoa tontin rajalta (Metsuripalvelu Niemi). Huoneiston B10 pintaremontti ja märkätilat (Rakennus Valkama). 2016-2017 huoneiston C13 lämmin käyttövesiputken vuotovahingon korjaus (If / RKM Group Oy) 2016 öljysäiliön tarkastus (A-luokka, seuraava 2021). Huoneiston C13 WC:n kattovuotovahingon korjaus (If / Särkänlaita Oy). 2015 huoneiston A6 WC-remontti (Hämeen BR Rakennus Oy). Etu- ja takaovien asennuksen jälkeinen lämpökuvaus (tekninen isännöinti) ja urakoitsijan korjaukset. Etu- ja takaovien uusinta (Pihlavan Ikkunat Oy), lukkojen uusinta (AM Security Oy Nokia, Abloy Sento) 2014 pihavalojen uusinta LED-valoiksi. Huoltomaalauksia talkoilla. Huoneiston B11 terassin rakentaminen osakkaan kustannuksella. Kartonkijäteastian 660l hankinta 2013 B-talon väliaitojen uusinta, paitsi B7 ja C-talon väliaitojen uusinta huoneistoissa C13 ja C14. Leikkialueen uusinta, pihaväylien sorastus, kallistuksien parantaminen. C-talon rännien korjaus takuutyönä 2012-2013 ilmanvaihtoputkien sadesuojien asennukset takuutyönä 2012 lumiesteiden asennus. B8 huoneiston IV-putken kondenssiveden vuoksi katon korjaus. Tiilivuorauksen korjaus (B8 takapiha), A-talon raudoitusten ja tiilivuorausten korjaus sekä öljysäiliön täyttöaukon korjaus. B-talon antenniverkon korjaus (netti ei toiminut) 2011 öljylämmityksen uusinta. Öljysäiliön tarkastus (A-luokka, seuraava 2016). Katon korjaus takuun säilyttämiseksi (lumenpudottaja vahingoitti). Jätekatoksen palosuojauksen parantaminen talkoilla 2010 patteritermostaattien vaihto. B-talon lämpöputkien uusinta (iso vuoto) 2009 kattoremontti + lisäeristeet 2008 B8 huoneiston kattovuoto. Lämpöjohtovuotokorjaus, paisuntasäiliön uusiminen (kalvo puhki) 2007 postilaatikoiden uusiminen. C-talon patteriverkkovuodon korjaus. Vieraspaikkalevike Palokaivontien varteen 2006 hanojen ja patteriventtiilien uusimisia ja korjauksia 2003-2010 kosteusvauriokartoituksia ja -korjauksia useissa huoneistoissa 2000-2011 osakkaan kunnossa- ja ylläpitovastuulla useita terasseja. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2020. Keittiö uusittu kaapistoineen, kodinkoneineen sekä lattiasta kattoon. Olohuone ja makuuhuoneet sekä eteinen ja tuulikaappi remontoitu myös lattiasta kattoon. Lattiat kauttaaltaan laminaattia, kaikkien lattioiden ja seinien väliin lisätty vesieristeet, listoitukset, seinät maalattuja, sähköpistokkeet ja katkaisijat sekä väliovet uusittu, kattoon asennettu MDF-paneelit. Erillinen wc uusittu myös 2020 osakkaan toimesta ja kustannuksella. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2020 taloyhtiön toimesta ja kustannuksella. Vanhan keittiön purkutyöt tehty asbestipurkutyönä.

Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Pintakourujen uusinta, väliaitojen kunnostus, sadevesien ohjauksen parantaminen (kallistukset poispäin rakennuksista). Julkisivu: Puuosien huoltomaalaus, päätykolmioiden verhouksen uusinta ja maalaus. Ikkunoiden uusinta tarvittaessa. Katto: tiiveyden tarkastus. Huoneistojen märkätilat: WC-, kylpyhuone- ja saunasaneeraukset rakennesuunnittelun mukaan osakastyönä, kaikkien märkätilojen tarkastus viimeistään 2025. Lämmitysjärjestelmä: öljysäiliön tarkastus 2021. Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVI-kalusteiden uusintaa tarpeen mukaan. Tuuletusviemäreiden toiminnan tarkastus. Ilmanvaihto: nuohous ja säätö. Lisätiedot välittäjältä.

D (2007), Energiatodistus perustuu lakiin rakennusten energiatodistuksista (487/2007). Voimassa 30.5.2023 asti.

Oma

Palvelut: Lähikauppa Sale Kaurasmäki noin 450m. S-Market Ylöjärvi noin 1,5km. K-Market Asuntila noin 1,2km. Koulut: Kauraslammen koulu Veittijärvi (luokat 1-4) noin 750m, Kauraslammen koulu (luokat 5-9) noin 1km. Päiväkoti: Veittijärven päiväkoti noin 750m. Haaviston kuntorata noin 2km. Kirjasto noin 1,7km. Liikenneyhteydet: Lähimmät bussipysäkit noin 350m.