OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 3h, k, s

Palokaivontie 16 B, Hietasmäki, Ylöjärvi

Hinta

155 000 €

Koko

79

Vuosi

1981

Rauhallisella alueella omalla tontilla Ylöjärven Hietasmäellä upea koti, jonka selkeät tilat ovat yhdessä tasossa. Tämän kodin parhaita puolia ovat muun muassa sen toimiva ja avara pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti, tyylillä valitut vaaleat värisävyt sekä huolella vuonna 2020 remontoidut pinnat. Erillinen keittiö on myös remontoitu vuonna 2020 ja siellä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Väljästä olohuoneesta pääsee omalle piha-alueelle, jossa puuhaa riittää viherpeukalolle. Piha-alue on ilta-auringon suuntaan länteen. Tilavat makuuhuoneet kaapistoineen ovat rauhassa ja erillään toisistaan. Asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuoneessa kodinhoitonurkkaus, paikka vaikkapa pesutornille. Myös oman saunan lämmöstä pääsee nauttimaan tässä kodissa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on valmistunut vuonna 1981, lämmitysmuotona on öljylämmitys. Asunnon lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Autopaikan, mahdollisuuksien mukaan myös toisenkin saa vuokrattua yhtiöltä. Asunnolle kuuluu kylmä varasto, joka on heti asunnon ulko-oven vieressä. Luonnonläheiseltä asuinalueelta matkaa lähikauppa Saleen tulee noin 450m ja lähimmät bussipysäkit löytyvät noin 5 minuutin kävelymatkan päästä. Kauraslammen koulut ja päiväkoti ovat noin 750 metrin päässä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Lisätiedot: Karita Koppinen p. 050 389 6885 karita.koppinen@op.fi Vallitsevan tilanteen vuoksi esittelemme toistaiseksi vain yksityisesittelyissä, otathan siis yhteyttä ja sovitaan sopiva aika. Tulethan esittelyyn ainoastaan terveenä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
693775
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79
Kokonaispinta-ala
79
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Vapautuu: Heti
Velaton hinta
  • 155 000 €
  • ( Myyntihinta 135 895,13 € + Velkaosuus 19 104,87 €)
Myyntihinta
  • 135 895,13 €
Velkaosuus
19 104,87 €
Neliöhinta
1 962,03 € /
Yhtiövastike
  • 494,45 € / kk
  • (Hoitovastike 363,40 € / kk + Rahoitusvastike 131,05 € / kk)
Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastikkeen maksuperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa, rahoitusvastikkeiden maksuperusteena käytetään huoneiston osakelukumäärää. Lämpötolpallinen autopaikkamaksu 15 € / kk, kylmä autopaikka 6,00 € / kk. Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 10M/10M (kamo) Elisa/Saunalahti kuuluu hoitovastikkeeseen. Hallitus saa valtuudet periä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän tarvittaessa tilikauden 2021 aikana.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, asunto on täysin remontoitu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pintamateriaali: Asunnon lattiapinnat ovat laminaattia, seinät maalattuja ja kattoon on asennettu MDF-paneeli. Keittiön välitilat on laatoitettu, työtaso laminaattia. Saunan lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone ja erillinen WC on laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu täysin vuonna 2020.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2020 taloyhtiön toimesta ja kustannuksella. Erillinen wc uusittu myös 2020 osakkaan toimesta ja kustannuksella.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot makuuhuoneissa, kylmä ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Jouko Malinen
Huolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja 20 kpl
Tehdyt remontit
2020 LVIS / osittainen kylpyhuone ja sauna saneeraus. Öljykattilahuoneen saneeraus. Talojen väliset lämpöputket ja käyttövesiputket uusinta ja huoneistojen B9, B11, B12 ja C14 kylpyhuone ja sauna saneeraus ja C14 erillis-WC (Kodikas Remontit Oy, valvoja Rakennuttaja Eminenssi Oy). 2020 huoneiston B9 laaja pintaremontti + WC (omana työnä). 2019 vuoden 2018 käyttövesiputkisto ja maanalaisten lämmitysputkien uusinnan suunnittelu, vaihe 2 (Rakennuttaja Eminenssi Oy, Knowtek Oy, Sähkösuunnittelu -ja valvonta Seppo Kantonen). 2018 kaikkien huoneistojen märkätilakartoitus (Delete Oy), kylpyhuone- ja sauna ja käyttövesiputkisto ja maanalaisten lämmitysputkien uusinnan suunnittelu (Rakennuttaja Eminenssi Oy, Knowtek Oy, Sähkösuunnittelu -ja valvonta Seppo Kantonen). 2017 puiden kaatoa tontin rajalta (Metsuripalvelu Niemi). Huoneiston B10 pintaremontti ja märkätilat (Rakennus Valkama). 2016-2017 huoneiston C13 lämmin käyttövesiputken vuotovahingon korjaus (If / RKM Group Oy) 2016 öljysäiliön tarkastus (A-luokka, seuraava 2021). Huoneiston C13 WC:n kattovuotovahingon korjaus (If / Särkänlaita Oy). 2015 huoneiston A6 WC-remontti (Hämeen BR Rakennus Oy). Etu- ja takaovien asennuksen jälkeinen lämpökuvaus (tekninen isännöinti) ja urakoitsijan korjaukset. Etu- ja takaovien uusinta (Pihlavan Ikkunat Oy), lukkojen uusinta (AM Security Oy Nokia, Abloy Sento) 2014 pihavalojen uusinta LED-valoiksi. Huoltomaalauksia talkoilla. Huoneiston B11 terassin rakentaminen osakkaan kustannuksella. Kartonkijäteastian 660l hankinta 2013 B-talon väliaitojen uusinta, paitsi B7 ja C-talon väliaitojen uusinta huoneistoissa C13 ja C14. Leikkialueen uusinta, pihaväylien sorastus, kallistuksien parantaminen. C-talon rännien korjaus takuutyönä 2012-2013 ilmanvaihtoputkien sadesuojien asennukset takuutyönä 2012 lumiesteiden asennus. B8 huoneiston IV-putken kondenssiveden vuoksi katon korjaus. Tiilivuorauksen korjaus (B8 takapiha), A-talon raudoitusten ja tiilivuorausten korjaus sekä öljysäiliön täyttöaukon korjaus. B-talon antenniverkon korjaus (netti ei toiminut) 2011 öljylämmityksen uusinta. Öljysäiliön tarkastus (A-luokka, seuraava 2016). Katon korjaus takuun säilyttämiseksi (lumenpudottaja vahingoitti). Jätekatoksen palosuojauksen parantaminen talkoilla 2010 patteritermostaattien vaihto. B-talon lämpöputkien uusinta (iso vuoto) 2009 kattoremontti + lisäeristeet 2008 B8 huoneiston kattovuoto. Lämpöjohtovuotokorjaus, paisuntasäiliön uusiminen (kalvo puhki) 2007 postilaatikoiden uusiminen. C-talon patteriverkkovuodon korjaus. Vieraspaikkalevike Palokaivontien varteen 2006 hanojen ja patteriventtiilien uusimisia ja korjauksia 2003-2010 kosteusvauriokartoituksia ja -korjauksia useissa huoneistoissa 2000-2011 osakkaan kunnossa- ja ylläpitovastuulla useita terasseja. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2020. Keittiö uusittu kaapistoineen, kodinkoneineen sekä lattiasta kattoon. Olohuone ja makuuhuoneet sekä eteinen ja tuulikaappi remontoitu myös lattiasta kattoon. Lattiat kauttaaltaan laminaattia, kaikkien lattioiden ja seinien väliin lisätty vesieristeet, listoitukset, seinät maalattuja, sähköpistokkeet ja katkaisijat sekä väliovet uusittu, kattoon asennettu MDF-paneelit. Erillinen wc uusittu myös 2020 osakkaan toimesta ja kustannuksella. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2020 taloyhtiön toimesta ja kustannuksella. Vanhan keittiön purkutyöt tehty asbestipurkutyönä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Pintakourujen uusinta, väliaitojen kunnostus, sadevesien ohjauksen parantaminen (kallistukset poispäin rakennuksista). Julkisivu: Puuosien huoltomaalaus, päätykolmioiden verhouksen uusinta ja maalaus. Ikkunoiden uusinta tarvittaessa. Katto: tiiveyden tarkastus. Huoneistojen märkätilat: WC-, kylpyhuone- ja saunasaneeraukset rakennesuunnittelun mukaan osakastyönä, kaikkien märkätilojen tarkastus viimeistään 2025. Lämmitysjärjestelmä: öljysäiliön tarkastus 2021. Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVI-kalusteiden uusintaa tarpeen mukaan. Tuuletusviemäreiden toiminnan tarkastus. Ilmanvaihto: nuohous ja säätö. Lisätiedot välittäjältä.
Energialuokka
D (2007), Energiatodistus perustuu lakiin rakennusten energiatodistuksista (487/2007). Voimassa 30.5.2023 asti.
Tontin koko
5 600
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kaurasmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Sale Kaurasmäki noin 450m. S-Market Ylöjärvi noin 1,5km. K-Market Asuntila noin 1,2km. Koulut: Kauraslammen koulu Veittijärvi (luokat 1-4) noin 750m, Kauraslammen koulu (luokat 5-9) noin 1km. Päiväkoti: Veittijärven päiväkoti noin 750m. Haaviston kuntorata noin 2km. Kirjasto noin 1,7km. Liikenneyhteydet: Lähimmät bussipysäkit noin 350m.

Karita Koppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.