OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Kerrostalo | 3h, k, vh, kph, wc, p(lasitettu)

Raadinkatu 1 A, Lauste, Turku

Hinta

117 000 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

1975

Op Koti tuntee Turun! Valoisa kauniisti uudistettu kerrostalokolmio metsäisten ulkoilumaastojen ja pururatojen vierellä. Asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia. Huoneisto on mittavasti uudistettu noin vuonna 2017, jolloin on uusittu kylpyhuone, keittiö ja sisäpinnat. Huoneisto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Valoisa keittiö ja olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc ja kylpyhuone. Lisäksi myös vaatehuone. Lasitettu parveke metsäisin näkymin. Luonnon lähellä rinteessä sijaitseva Asunto Oy Turun Havukukkula on hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä tehty runsaasti perusparannuksia vuosina 2004-2020. Hyvät yhteydet keskustaan, täällä ei ole myöskään parkkiongelmia. Tyylikäs julkisivuremontti on valmistunut kokonaisuudessaan lokakuussa. Rakennuksia on yhtiössä neljä. Pihapiiri on viihtyisä ja turvallinen myös lapsille. Asuntojen ulko-ovet tullaan uusimaan, samoin postilaatikot, jotka sijoitetaan ala-aulaan lähiaikoina.Nämä hankinnat sisältyvät myös julkisivuhankkeen lainaosuuteen. Alueella erinomaiset liikuntamahdollisuudet, lyhyt matka Skanssin kauppakeskukseen, eri kouluihin ja opistoihin sekä hyvät liikenneyhteydet ykköstietä pitkin vaikka pääkaupunkiseudulle. Yksityisesittelyvaraukset Mervi Pertola p.050-524 7892

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
694428
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, vh, kph, wc, p(lasitettu)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 117 000 €
  • ( Myyntihinta 96 887,48 € + Velkaosuus 20 112,52 €)
Myyntihinta
  • 96 887,48 €
Velkaosuus
20 112,52 €
Neliöhinta
1 549,67 € /
Yhtiövastike
  • 295,88 € / kk
  • (Hoitovastike 205,20 €/ kk + Rahoitusvastike 87,98 €/ kk)
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeen suuruus muodostuu osakemäärästä kerrottuna kerroksien mukaisilla kertoimilla.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Kivan kokoinen lasitettu parveke metsäisin näkymin, suuntana länsi.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö sekä asunnon pinnat uudistettu edellisen omistajan aikana noin 2017.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uudistettu edellisen omistajan aikana noin 2017.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Lounais-Suomen Isännöinti Oy / Maria Rantakangas puh. 02-434 7500. Mustionkatu 8, 20750 Turku
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, laajakaista 10/10M
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja 162 kpl
Tehdyt remontit
2004 - 2012: mm. tehty 50 autopistokepaikkaa+samalla suurennettu parkkiruutuja sekä parkkialueen valaistus uusittu, lämmönsäätölaitteiden, ulkovalojen, saunojen ohjausten ja sähkölukkojen kytkentä tietokone ohjaukseen. 2006 tehty Digi-antennit, 2007 uusittu hissit, 2008 lisätty talotekniikkaan ilmastoinnin säätö+hissien hälytys. A ja B-talojen sadevesikaivojen korjaus/uusinta. 2011 Kaikki taloyhtiön ikkunat uusittu (Fenestra). Kaikkien parvekkeiden ovet vaihdettu, parvekkeet peruskorjattu/lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, parvekkeet lasitettu sekä kaide uusittu lasikaiteeksi (Lumon). Ilmastoinnin perussäätö, lämmön perussäätö, A-talon patteriventtiilit uusittu, 2012 A-talon kylmävesi runkojohtojen galvanoidut putket kellaritiloissa on vaihdettu komposiittiputkiin,A-talon nousuventtiilit uusittu, A-talon saunaosasto, A-talon porrashuoneen maalaus, koko yhtiön sähkömittarit vaihdettu huoneistokohtaisiin etäluettaviin, 2013 tarkastettu kaikki viemäriputket kellaritiloissa ja todettu heti toimenpiteitä vaativia tilanteita jotka on korjattu uusilla putkiosilla. 2014 antennijärjestelmän uusinta, 2015 A ja B talojen katot uusittu, 2016 Ilmastoinnin puhdistus+säätö, 2017 C- ja D talojen katot, 2020 Ilmastoinnin puhdistus+säätö, julkisivuremontti valmistunut 09/2020. Lisäksi kts. liite: . Asunnon remontit: Huoneiston edellinen omistaja on tehnyt huoneiston remontit.
Tulevat remontit
Päätetyt: Päätökset remonttien tekemisestä aikatauluineen tehdään aina kevään yhtiökokouksessa isännöitsijän sekä hallituksen suosituksen mukaan. Poikkeuksen tekee joku äkillinen tapahtuma, joka vaatii heti toimenpiteitä. Isännöitsijä / hallituksen puheenjohtaja / hallitus tekee siitä ratkaisun ilman ylimääräistä yhtiökokousta. Kunnossapitotarveselvitys 10 seuraavalle vuodelle 2020-2029: Yleisten tilojen kunnostuksia (saunaosastot, asuntojen ovet), piha-alueen kunnostus ja leikkipaikan kalustuksen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus. Muuta: Huoneisto-ovien uusinta tulossa alkuvuodesta 2021 (sama laina julkisivuremontin kanssa). Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen. Laajakaista 10/10M. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa taloyhtiöön, Yk 1.4.15. Autopaikkasäännöt Yk 14.5.19. . Suunnitellut:
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
11 310 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Tontin vuokra
16 890,22 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 15.11.2031

Asunto Oy Turun Havukukkula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Skanssi n. 2,5 km. Koulut: Lausteen koulu n. 200 m. Kirjasto n. 200 m.Lausteen valaistu (6-22) kuntorata löytyy lähimetsästä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m

Mervi Pertola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, B.Sc.

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.