OP Koti Lounaismaa Oy LKV, Salo

Omakotitalo | 4h, k, rh, kph, s, wc, khh / kph / wc, vh, var. / harrastetilat.

Niittäjänkatu 15, Palometsä, Salo

Hinta

165 000 €

Koko

128

Vuosi

1965

Poikkeuksellisen hyvin ylläpidetty tilava omakotitalo hienoine piha-alueineen. Toimivat tilat kahdessa tasossa. Sijainti rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun varrella kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Pihasuunnittelijan suunnittelema osin laatoitettu etupiha istutusalueineen sekä suojaisa vehreä takapiha katettuine terasseineen. Talon onnistunut laajennus ja erillinen autotallirakennus valmistuneet 2008. Omakotitalon reilut neliöt kahdessa tasossa. Sisääntulo kerroksessa avara yhtenäinen olohuone ruokailuhuone tilakokonaisuus, tarvittavat kolme makuuhuonetta, keittiö ja erillinen wc sekä kylpyhuone/kodinhoitohuone. Onnistunut vuonna 2008 valmistunut laajennus käsittää tilavan eteistilan ja kodinhoito-/kylpyhuoneen wc-istuimella. Alakerrassa kaksi ikkunallista suurta harrastetilaa, kylpyhuone ja sauna sekä varastotiloja. Tontilla lisäksi vuonna 2008 valmistunut erillinen autotallirakennus. Omistaja kirjannut ylös kaikki talossa tehdyt remontit/korjaukset/huoltotyöt aina vuodesta 1986 lähtien. Talokirja tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä. Omakotitalossa mm. salaojat, osa ikkunoista lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu, katto uusittu tarvittavin osin laajennuksen yhteydessä, tehty mittava laajennus käsittäen uudet eteisen, kodinhoito/pesuhuoneen ja varastotilan, rakennettu uusi erillinen autotalli ja katettu takaterassi ym.ym. Salon keskustan palveluihin noin 2,5 km. Lähimmät kaupat alle 2 km etäisyydellä. Alueen päiväkoti Palometsän päiväkoti lähellä ja kaksi ala-astetta kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Salo, Piihovi) noin 5 km. Myynti : Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 8 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
696712
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, rh, kph, s, wc, khh / kph / wc, vh, var. / harrastetilat.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
128
Kokonaispinta-ala
230
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Vapautuu: Nopeasti
Myyntihinta
  • 165 000 €
Kiinteistövero
260,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 260 €/vuosi Öljyn kulutus noin 1500 L/vuosi, sähkönkulutus noin 3000 - 4000 kwh/vuosi, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito hakukertojen mukaan noin 8 €/kerta, tonttivuokra 443,41 €/vuosi, kiinteistövero 260 €/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Poikkeuksellisen hyvin ylläpidetty omakotitalo piha-alueineen. Omistaja kirjannut ylös kaikki talossa tehdyt remontit/korjaukset/huoltotyöt vuodesta 1986 lähtien. Talokirja tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä. Omakotitalossa mm. salaojat, osa ikkunoista lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu, katto uusittu tarvittavin osin laajennuksen yhteydessä, tehty mittava laajennus käsittäen uudet eteisen, kodinhoito/pesuhuoneen ja varastotilan, rakennettu uusi erillinen autotalli ym.ym.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, Heti muuttovalmis
Energialuokka
  • D (2018)
  • Todistuksen laatimispäivä 6.7.2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy. Vuonna 1994 asennettu olohuoneeseen Uuniseppien varaava takka (Sinfonia nurkka 1700) ja 2008 Mitsubishi-ilmalämpöpumppu. Öljysäiliö kellarissa sisätilassa, tilavuus 2500 litraa. Säiliö tarkastettu ja puhdistettu 2015 (tarkastettu 10 vuoden välein). Kattila vuodelta 2000, jota huollettu säännöllisesti. Öljypannu huollettu ja suutin vaihdettu 2020 tammikuu. Alueella mahdollisuus myös liittyä kaukolämpöön.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/betoni. Rakennuksen kellarikerros ja välipohja betonirakenteinen, yläosassa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli.
Pintamateriaali: Keittiö: seinät tapetoitu / laatoitettu, parkettilattia (pyökki).. Olohuone: seinät tapetoitu, parkettilattia.. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, parkettilattia.. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, parkettilattia.. Makuuhuone 3: seinät tapetoitu, parkettilattia.. Kodinhoitohuone: seinät kaakeloitu / maalattu, laattalattia.. Sauna: seinät paneloitu, laattalattia.. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu / maalattu, laattalattia.. Eteinen: seinät maalattu, kaakelilattia.. Askarteluhuone: seinät tapetoitu / maalattu, muovimattolattia.. Wc: seinät tapetoitu, laminaattilattia,. Nikkarointitila: betoniseinät, muovimattolattia.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Siistikuntoinen vaalea keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Keittiöstä käynti tilavan olohuoneen yhteydessä olevaan valoisaan ruokailutilaan. Ruokailutilassa paikka suuremmalle juhlaruokapöydälle. Alkujaan 90-luvulla remontoitu keittiö, jossa välilaatoitus, tasot, allas, valaistus ja sisäkatto uusittu 2005. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa sekä tila pienelle arkiruokapöydälle. Käytännöllinen keittiökokonaisuus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, puukiuas, kylpyhuone 2 kpl, yläkerrassa ja kellarikerroksessa, erillinen wc yläkerrassa erill.wc ja wc-istuin khh/kph yhteyd, suihku 2 kpl, ala- ja yläkerran kylpyhuoneissa, suihkukaappi Yläkerran kylpyhuoneessa, peilikaappi erill.wc, pesukoneliitäntä yläk. kph/khh:sa ja saunan pesuhuoneessa, lattialämmitys vesikiertoinen laajennusosan eteinen ja khh/kph, kiinteät valaisimet. Vuonna 2008 valmistuneessa laajennusosassa pesutilat käsittäen kodinhoito-/ kylpyhuoneen wc-istuimella. Yläkerrassa lisäksi erillinen wc, joka remontoitu 2004. Kellarikerroksessa pukuhuone, kylpyhuone ja sauna puukiukaalla.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, varastotiloja, autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa. Katon kunto hyvä, huopakate osittain uusittu laajennuksen yhteydessä 2008.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
734-8-15-18-L1
Tontin pinta-ala
800
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Talon etupiha länteen ja takapiha itään. Helppohoitoinen ja tyylikäs pihasuunnittelijan suunnittelema sorastettu etupiha laatoituksineen ja istutusalueineen. Talo asemoitu tontin etuosaan, jolloin takapihalle jäänyt mukavasti tilaa puutarhalle istutuksineen, puineen ja pensaineen. Takapihalla talon yhteydessä oleva katettu terassi, katettu pihapatio ja pieni oleskelumökki kesäiltojen iloksi.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 150,0 m2. Käytetty rakennusoikeus yhteensä 148 m2 käsittäen autotallin 27 m2. Rakennusoikeus käytetty. Lisäksi omakotitalon kellarikerroksessa noin 115 m2 varasto-/harrastetiloja, pannuhuone, pukuhuone, sauna ja kylpyhuone.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, rakennuslupa. Kaavassa merkintä I1/2 150 m2. Suurin sallittu pohjapinta-ala rakennukselle 150 m2. Alueen läheisyyteen suunnitteilla Salon itäinen ohikulkutie.
Lisätietoja kaavoituksesta: Salon kaupunki puh.02 7781, rakennusvalvonta
Rakennukset
Puurakenteinen vuonna 2008 rakennettu autotalli (kylmä). Rakennuslupa myönnetty 2007, otettu käyttöön 2008 (käyttöönotto- ja lopputarkastus tehty syyskuussa 2008). Huopakatettu harjakatto, kunto hyvä. Rakennusala 27 m². Rakennuksessa sähköt ja kaivo. Sähköinen nosto-ovi kaukosäätimellä.
Tontin vuokra
443,41 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Palvelut
Palvelut: Salon keskustan palveluihin noin 2,5 km. Lähimmät kaupat alle 2 km etäisyydellä, Tupurin kaupunginosassa ja Salon keskustassa. Alueen päiväkoti Palometsän päiväkoti lähellä ja kaksi ala-astetta kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Asunalueelta nopea ja vaivaton tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Salo, Piihovi) noin 5 km. Koulut: Ala-aste Uskelan koulu 1,7 km ja Tupuri 1,8 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Palometsän päiväkoti 550 m. Sijainti rauhallisella asuinalueella kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista ja kaupungin tarjoamista harrastusmahdollisuuksista. Salon keskustaan pyörällä alle 7 min ajomatka. Salon urheilupuisto palveluineen 3 km ja Tupurin ulkoharrastuspaikat autolla 4 km ja pyörällä alle 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Hakalankadulta.

OP Koti Lounaismaa Oy LKV, Salo

OP Koti Lounaismaa Oy LKV, Salo
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.