OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Kemiönsaari

Omakotitalo | 5h, k, kph, s, khh, 2wc, at, ak erillish, terassi, parveke

Mansikkapolku 1, Engelsby, Kemiönsaari

Hinta

299 000 €

Koko

155 / 341 m²

Vuosi

2008

Erittäin hyväkuntoinen ja energiatehokas koti lämpiää maalämmöllä. Lämpö jakautuu tasaisesti lattialämmityksen avulla. Talo on rakennettu laadukkaasti paikan päällä. Kaikki piirustukset ja luvat löytyvät. Valoisan, laadukkaan ja kauniin kodin asuintilat ovat toimivasti yhdessä kerroksessa. Huoneet ovat avaria. Olohuoneen, aulan ja keittiön 3,4 metriin korotettu katto tuo entisestään lisätilan tuntua. Päämakuuhuone sijaitsee asuinkerroksen toisessa, kolme muuta makuu-, työ- tai vierashuonetta toisessa päädyssä. Keittiön tilavat työskentelytasot, sivupöytä ja korkealaatuiset kodinkoneet tekevät keittiöaskareista ja yhdessäolosta mukavaa. Keittiön erkkeri-ikkunat aukeavat kohti aamuaurinkoa ja aamukahvin voikin nauttia suojaisalla katetulla terassilla, jonne on oma ovensa myös käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta. Pukuhuone, kylpyhuone poreammeineen ja kaunis sauna huokuvat spa-tunnelmaa. Pesutilojen erilliseen wc-tilaan on kulku myös päämakuuhuoneesta. Olohuoneen käännettävä, nopeasti lämmittävä ja tunnelmallinen Jotul-kamiina on piste iin päälle upeassa, muunneltavassa oleskeluhuoneessa, joka toimii niin ruokasalina kuin olohuoneenakin, laajentuen lämpimämmällä säällä myös parvekkeen puolelle. Parhaista ilta-auringon säteistä nauttii suuren osan vuotta tilavalla parvekkeella, jonne mahtuu mainiosti myös grillaamaan, ruokailemaan ja rentoutumaan. Kaikki parvekkeet ja terassit ovat osin tai kokonaan katettuja. Isossa, kahden auton autotallissa on tilaa myös vaikkapa nikkarointiin. Alakerran toiseen tilaan on oma sisäänkäyntinsä huoneita yhdistävän oven lisäksi. Erillistä tilaa pystyy hyödyntämään vaikkapa toimisto- tai muuna yritystilana, jopa omana pikku asuntonaan. Myös koko alakerroksessa on vesikiertoinen lattialämmitys. 3400m2 tontilla on kauniita istutuksia ja suojaisa istuskelualue grillipaikkoineen terassin ja etupihan lisäksi. Tontti rajoittuu suurelta osin metsäisiin viheralueisiin ja sijaitsee arvostetulla, uudella ja rauhallisella omakotitaloalueella vain kivenheiton päässä Kemiön monipuolisista palveluista, muun muassa sekä suomen- että ruotsinkielisistä kouluista. Aluetta ympäröivät isot metsäalueet monipuolisine luontoineen ja hyvin hoidettuine ulkoilureitteineen. Erinomainen sijainti ja korkealaatuinen, hyvällä maulla tehty toteutus tekevät tästä talosta todellisen unelmien kodin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen! Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi: Sari Hyvärinen puh. 050 516 4543 sari.2.hyvarinen@op.fi OP Koti tuntee Kemiönsaaren! Energieffektivt hem med öppna lösningar är helt uppvärmt med jordvärme. Huset är högkvalitativt byggt på plats och alla lov och ritningar finns. De ljusa, öppna bostadsutrymmena är alla på en våning. Snedtak med höjd upp til 3,4 meter ger rymd till kök, vardagsrum-allrum och hall. Huvudsovrummet med direkt tillgång till toalett och badrum finns i husets ena ända, de övriga sov-, arbets- eller gästrummen i den andra. Morgonsolen skiner på det rymliga och praktiska kökets fönster och morgonkaffet kan njutas tillbakadraget på inngångsterrassen mot skogen. Kökets stora arbetsytor, toppventilerade fläkt och barbord i mitten ger kapacitet till mångsidig matlagning och samvaro. Hjälpköket har egen utgång med täckt terrass för att torka av klädtvätt ute året runt. Omklädningsrum, badrum med bubbelbad, dusch och vacker bastu ger spa-känsla. Toaletten i förbindelse med badrummet har också ingång från huvudsovrummet. Vardagsrummet är flexibelt då Jotulkaminen är vridbar så att brasan kan njutas från rummets alla hörn och här finns plats för både matsal och soffgrupp. Terrassen utanför utvidgar samvaroplatsen ytterligare. Huvudterrassen belyses av bästa kvällssolen på sommarhalvåret. Här finns gott om plats för grillning, matservering och avslappning. Delar av terrassen har också tak. I undervåningens stora, varma garage för två bilar finns också utrymme för till exempel egen verkstad. Genom egen inngång kommer man till lagerrum, toalett, tekniskt utrymme och plats till att inreda rymligt hemkontor eller en hel liten lägenhet. Också hela undre våningen är uppvärmd med vattenburen golvvärme. Den egna tomten på 3400 kvm är delvis upparbetad med vackra planteringar, gräsmatta och skyddad uteplats, med inramning av egen naturlig skogsmark. Här kan man bo avskärmat, med naturen tätt inpå samtidigt som Kimito centrums mångsidiga serviceutbud är alldeles nära. Daghem, lågstadie- och högstadieskolor på bägge språk finns inom en kilometer hemifrån. Placeringen och den kvalitativa helheten gör verklighet av ett drömhem. Välkomna! Kontakta för mer information och visning Sari Hyvärinen, tfn 050 516 4543, sari.2.hyvarinen@op.fi. OP Hem känner Kimitoön!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
697152
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, khh, 2wc, at, ak erillish, terassi, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
155
Kokonaispinta-ala
341
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 299 000 €
Kiinteistövero
520,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 520e/v. Erittäin energiatehokas talo. Maalämpö, lämmön talteenotto ja lattialämmitys tekevät asumisesta helppoa, mukavaa ja edullista.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • "Talo rakenteiltaan energiatehokkuuden suhteen ja muutoinkin hyvässä kunnossa. Lisäksi lämmitysjärjestelmänä energiatehokas maalämpöpumppu. Taloa voidaan pitää varsin energiatehokkaana eikä energiatehokkuutta parantavia toimenpide-ehd. tarvetta esittää."
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö. Maalämmön porausreikä 110m. Olohuoneessa nopeasti lämmittävä ja tunnelmallinen kamiina, jonka tulipesän suuntaa pystyy kääntämään.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Alakerta harkko, yläkerta puurunko.
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu.. Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.. Makuuhuone 3: Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu.. Kodinhoitohuone: Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu.. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: paneeli.. Kylpyhuone: Lattia: laatta ja luonnonkivet. Seinät: kaakeli.. Eteinen: Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu.. Wc: Lattia: laatta. Seinät: pinnoite/maalattu..
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu Huippuimurilla, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 erillistä wc:tä, joista kaksi asuinkerroksessa., suihku, suihkuseinä, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa., lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
322-414-1-143
Tontin pinta-ala
3 400
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
16/400, 1:143
Lisätietoja rakennusoikeudesta
e=0,30
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava, rakennuslupa. https://www.kemionsaari.fi/files/268/2014-06-17_Kimito_dgpa.pdf https://www.kemionsaari.fi/files/334/2014-06-17_Kimito_dgpa_Planbeteckningar.pdf
Lisätietoja kaavoituksesta: Kemiönsaaren kunta / rakennusvalvonta
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset Kemiön keskustan palvelut noin 1km päässä: isot ruokakaupat, kirjasto, kahvilat ja ravintolat, kuntosali, koulu, kirkko, linja-autoasema. Koulut: Amosparken ruotsinkielinen alakoulu n.500m, Kemiönsaaren keskuskoulu suomenkielinen peruskoulu n.1km, Kimitonejdens skola ruotsinkielinen yläkoulu ja lukio n.1km. Päiväkoti: Silva daghem/päiväkoti n.500m. Liikenneyhteydet: Kemiön linja-autoasema n.1km

Sari Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Kemiönsaari

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Kemiönsaari

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.