OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Omakotitalo | 5h, k, kph, s, wcx2

Puolukkakuja 3, Vähäjärvi, Pirkkala

Hinta

279 000 €

Koko

118 / 155 m²

Vuosi

1980

Oma koti rauhalliselta Vähäjärven asuinalueelta. Tämän yksitasoisen kodin asuinhuoneiden lattiat ja keittiö on kokonaan uusittu 2019. Samalla olohuoneen ja keittiön välistä seinää on avattu, jonka ansiosta oleskelutilat ovat avarat ja valoisat. Olohuoneen ja keittiön lisäksi kodissa on neljä makuuhuonetta, kaksi erillistä vessaa, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila oman arjen helpotukseksi. Myyjät ovat muokanneet yhdestä makuuhuoneesta pukeutumishuoneen, mutta tarvittaessa se on muunnettavissa helposti takaisin makuuhuoneeksi. Myös autolle löytyy paikka omasta autotallista ja tavaran säilytyksen avuksi kaksi varastohuonetta. Pirkkalan Vähäjärvi sijaitsee luonnonrauhassa, mutta keskustan laajat palvelut ovat kuitenkin kodin lähellä. Varsinkin lapsiperheet suosivat asuinaluetta koulujen ja päiväkotien läheisyyden ansiosta! Myös kattavat urheilu mahdollisuudet löytyvät vain kävely matkan päästä ja julkisetliikenneyhteydet ovat hyvällä tasolla. Koti sijaitsee päättyvän tien varrella, eikä alueelle kuulu muutenkaan liikenteen melua. Talo on rakennettu 1980, jonka jälkeen kodista on pidetty hyvää huolta. Kodin lämmitysjärjestelmänä on toiminut Valmetin kotilämpö, mutta omistajat ovat lämmittäneet taloa pääsääntöisesti olohuoneen takan, keittiön puuhellan sekä ilmalämpöpumpun avulla. Sähkön vuosikulutus on maltillinen 12 000kwh/vuodessa, eli n. 150e/kk. Talo on rakennettu reilu 700m2 tontin etuosaan, jonka ansiosta oma piha-alue on erittäin suojainen. Tällä hetkellä emme järjestä yleisesittelyjä, joten soita ja sovi oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Karri Nurminen, 050 389 6821, karri.nurminen@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
697919
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, wcx2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
118
Kokonaispinta-ala
155
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 279 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Ikkunat, ovet uusittu aikaisempien omistajien toimesta. Myös kylpyhuone on uusittu aiempien omistajien toimesta. Myyjä on uusinut asunnosta lattiat ja keittiön 2019. Sen lisäksi myyjä on maalannut asunnon pintoja ja uusinut eteisen vessan pinnat.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Asuinhuoneiden lattialle on asennettu laminaatti ja huoneiden seinät ovat maalattu. Vessojen lattiat on laatoitettu ja seinät ovat osittain laatoitettu ja maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu ja saunan lattiat ovat laatoitettu ja seinät paneloitu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi LG, 2019, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone Bosch, 2020.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys KPH vesikiertoinen.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto x2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
604-408-3-185
Tontin pinta-ala
792
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Rasitteet
Ei muita rasitteita
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 174,0 m2
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Ei tiedossa muutoksia
Lisätietoja kaavoituksesta: Pirkkalan kunta
Tontin vuokra
450,00 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 2030
Palvelut
Leikkipuisto Ollikantien varrella, Pururadat 300m, Frisbeegolf rata 300m, Vähäjärven kuntoilu alue 800m.
Ajo-ohjeet
Lentoasemantieltä käännytään joko Takamaan- tai Ollikantielle, josta käännytään Puolukkakujalle, mistä kulku tontille

Karri Nurminen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.