OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Rivitalo | 4h, k, s

Haltiakuja 4 A, Kaleva, Kerava

Hinta

235 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

1979

Etsitkö päätyhuoneistoa rauhalliselta paikalla? Tämä huoneisto rajoittuu metsään, josta hyvät kulkuyhteydet lenkkipoluille ja luontoon. Huoneistossa on tilavat makuuhuoneet ja hyvät säilytystilat. Pintoja on uusittu vuosien saatossa, mm. keittiön ovet, tasot, välitilan laatoitus ja alakerran wc. Uusittu myös kaapistoja ja terassi sekä terassin valokate. Kylpyhuoneet kuntokartoitettu 2020. Huoneistoon tuo lisätilaa makuuparvi joka sopii esim. lapsille tai vieraille yöpymistilaksi. Takapihalla on iso terassi, jossa kesäisin loistaa kukat ja istutukset. Piha on aurinkoinen ja omistajien huolella pidetty. Yhtiössä on tehty hyvin kunnostuksia, erillinen selvitys yhtiön kunnostuksista ja selvitys kunnossapitotarpeista tulevaisuudessa on saatavilla välittäjältä. Kesäkuvia muutama kuvien seassa.Tähän kotiin mahtuu oikein mukavasti pieni perhe. Jos kiinnostuit, ole yhteydessä välittäjään, niin käydään tutustumassa tähän viehättävään perheasuntoon! Sovi esittely: p.050 5622905/Anne Karhu-Salo

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
699402
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99
Kokonaispinta-ala
99
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 235 000 €
  • 237 000 €
  • ( Myyntihinta 207 059,6 € + Velkaosuus 27 940,4 €)
Myyntihinta
  • 207 059,6 €
Velkaosuus
27 940,4 €
Neliöhinta
2 373,74 € /
Yhtiövastike
  • 513,23 € / kk
  • (Hoitovastike 388,08 € / kk + Rahoitusvastike 125,15 € / kk)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Takapihojen pergolarakenteet ja valokatteet ovat osakkaan korjausvastuulla. Tuulikaappien lattialämmitykset ovat ne asentaneiden osakkaiden vastuulla. Takapihat eivät ole osakkaan hallintaan kuuluvia alueita. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Korjausurakka 2015-2016: Korjaus käsitti alakertojen maanvastaisen seinän korjaamisen ja alakerran maanvaraisen lattian kapseloinnin. Korjauksen yhteydessä on vaihdettu huonokuntoisia vesikalusteita ja uusittu vesisulkuja. Alakerran lattiapinnoitteet on uusittu vinyyliksi. Huoneistoihin on lisätty korvausilmaventtiileja ja ilmanvaihto on nuohottu. Korjaukset kestivät syyskuusta 2015-toukokuuhun 2016. Takuutarkastus pidetty toukokuussa 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. puuelementti
Pintamateriaali: Keittiö: lattia: vinyylilankkulattia, seinät maalatut/kivilaatta. Olohuone: Lattia: vinyylilankkulattia, seinät maalattu/tapetti/kivilaatta ja katto maalattu ontelolaatta. Makuuhuone 1: Lattia: vinyyylilankkulattia, seinät maalattu/tapetti ja katto maalattu ontelolaatta. Makuuhuone 2: Lattia: vinyylilankkulattia, seinät maalattu/tapetti ja katto maalattu ontelolaatta. Makuuhuone 3: Lattia: vinyylilankkulattia, seinät maalattu/tapetti ja katto maalattu ontelolaatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi 2016, pakastekaappi 2009, induktioliesi 2020, liesituuletin alkuperäinen, astianpesukone 2011, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä uusittu 2013-2014, peilikaappi yläkerran kph:ssa ja alak. wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, vaatekaappeja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tellervo Korpelin, Isännöintipartnerit p. 040 487 1122
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lämmönjakohuone
Tehdyt remontit
Viemärikuvaus 2020, märkätilojen kuntokartoitus 2019, antenniverkon kuntokartoitus 2019, puiden kaato parkkipaikalta 2019, piha-aitojen uusiminen aloitettu 2019, kattojen pesu 2019, rakennusten c ja f katon maalaus 2019, kaikille katoille metalliset kulkusillat 2019, huoltorakennuksen lumiesteet 2018, kerhohuoneen ja eteisen maalaus, valaisimien uusinta 2018, taloyhtiönumerovalon uusiminen ja leikkikenttä valaistuksen parantaminen 2017, huoneistovartarastojen kourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017, numerovalaisimien uusinta 2017, katon huoltokorjaus, juurien tiivistys, katosten ja listojen kiinnitys 2017, yläpohjan tuuletuksen parantaminen päätyihin asennetuilla ritilöillä 2017, piharoskakorit uusittu 2016, alakertojen kapselointi 2015-2016, salaojien kuvaus 2015, leikkivälineiden tarkastus ja kunnostus/uusiminen 2015, huoltorakennuksen räytäslaudat ja vesikorut uusittu 2015, lämmönsiirtimien, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2013, yläpohjan lisälämmöneristys 2013, lumiesteitä 2012, piha-aitojen kunnostus/uusiminen 2012, salaojien uusiminen ja kattovesien viemäröinti 2009, E-taon salaojat ja sokkelin vesivuodot korjattu 2007, lukitusmuutos exec-avaimelle 2005, etelän puoleiset ikkunat ja ovet uusittu 2005, piha-alueiden kunnostus ja asfaltointi 2001. Talojen C,D,E,F ja G sisäisten lämminvesirunkolinjojen uusiminen 1995, talojen A, B ja H sekä huoltorakennuksen lämminvesirunkolinjojen uusiminen 1994. . Asunnon remontit: 2007: uusittu keittiön ovet ja tasot+välitilan laatoitus, alakerran alakattojen panelointi, uusittu vaatekaapistoja. 2008: terassi ja valokate, alakerran wc uusittu, 2009-2010 tuulikaappi uusittu ja lattialämmitys lisätty tuulikaappiin, parvi rakennettu, n.2015 alakerran yhtiöremontti (epäilys maanvastaisen seinän rakenteiden toimivuudesta) lattiaan vinyylilankku. 2018: yläkerran vinyylilattia, kaapisto muutoksia, saunan kunnostus. Kaikki väliovet vaihdettu karmeineen v. 2019.
Tulevat remontit
Päätetyt: Katon maalausurakan korjaus kesken. Ylimääräinen yhtiökokous 15.5.2019 on käsitellyt takapihojen aitausten uusimista ja päättänyt, että osakas saa valita haluaako lauta- vai kasviaidan päätyaidaksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.9.2020 on päätetty, ja nykyiset aidat on purettava ja uudet istutettava/rakennettava 31.12.2021 mennessä. Lauta-aita on osakkaan kunnossapitovastuulla. Yhtiökokous 3.9.2020 päätti saneerata kolmen asunnon kylpyhuoneet. Saneerausta varten päätettiin nostaa enintään 40 000 euron limiittiluotto. Pääomavastikkeen perimisestä ja kertasuoritusten keräämisestä päätetään myöhemmin järjestettävässä yhtiökokouksessa. Kylpyhuoneiden korjaushanketta ei ole käynnistetty 3.2.2021 mennessä.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2020-2024: 2020: C ja F katto (maalauksen takuukorjaus) vesi- ja viemäriputket (kuntokartoitus) 2 kph (kosteuskorjaus), paisunta-astia (tarkastus), tietoliikenneverkko (korjaus), piha-aidat (muutos/uusiminen). 2022: huoneistovarastot (kunnostus). 2023: autopistoketolpat (sähköautolatauksen mahdollistaminen), huoltorakennus salaojat (uusiminen), lämmitys (maalämpöselvitys), 2020-2028: katto A, B, D, E, G, H (maalaus). Huoltorakennus (pesulan käyttö loppuu, kuivaushuone).
Energialuokka
E (2007), Viimeinen voimassaolopäivä 10.3.2023
Tontin koko
6 597
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan Kaupunki

As. Oy Keravan Haltiatie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Kalevan tori n. 500 m keskusta n. 2,5 km, posti pääposti Citymarket keskusta n. 2,5 km, kirjasto keskusta, terveysasema Metsolan Tk n. 2 km. Koulut: Kalevan koulu n. 500m. Päiväkoti: Kalevan päiväkoti n. 500m. Liikenneyhteydet: Bussit: kalevankatua pitkin ja kurkelankatua pitkin

Anne Karhu-Salo

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.