OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, Heinola

Rivitalo | 5h, k, khh, s, 2wc, 2vh, p

Rusthollinraitti 5 B, Keskusta, Heinola

Hinta

246 000 €

Koko

156 m²

Vuosi

1983

Loistavalla sijainnilla, alle 500 m Heinolan torilta ja aivan Kymenvirran rannassa yli 150 m2 muuttovalmis rivitalokoti. Tätä kotia on remontoitu vuosien varrella hyvällä maulla! Kodin asuintilat ovat kahdessa tasossa. Alakerran olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden perheen yhteisiin arki- ja juhlahetkiin. Olohuoneen isoista ikkunoista ja terassilta avautuu upeat näkymät Möljänpuistoon sekä virralle. Terassi mahdollistaa kesäilloista ja auringonlaskuista nauttimisen grillauksen ja oleilun merkeissä. Arkea helpottamassa talon eteisestä löytyy käynti täysin remontoituun ja käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen. Makuuhuoneet ja tunnelmallinen kylpyhuoneosasto sijaitsevat asunnon 2. kerroksessa. Kylpyhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle. Tunnelmallisella parvekkeella voi vilvoitella saunan jälkeen tai juoda aamukahvit ja katsella samalla, kuinka purjeveneet lipuvat ohi kohti Päijännettä. Yläkerrassa on reilusti tilaa isommallekin perheelle, ja tiloja voi muokata lisää tarpeen tullen. Nykyisellään huoneita on 4, mutta isoin tila on jaettavissa helposti kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Tai miltä kuulostaisi oma joogastudio, kuntoilutila, musiikkihuone tai reilun kokoinen etätyöskentelytila? Vain mielikuvitus on rajana. Asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja muutenkin paljon säilytystilaa. Taloyhtiön isolta ja suojaisalta pihalta pääsee suoraan lenkkipoluille, hiihtämään tai uimaan läheiselle uimapaikalle. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella sekä todella tilava käyttöullakko. Ja mikä parasta; kaikki Heinolan keskustan palvelut, venelaiturit, leikkikentät sekä koulut ovat kävelyetäisyyden päässä kotiovelta! Tältä alueelta vapautuu erittäin harvoin näin tilavaa ja muuttovalmista kotia! Sovi oma kiireetön esittelyaikasi. Tätä kotia esittelemme vain etä- ja yksityisesittelyin!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
699567
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, s, 2wc, 2vh, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
156 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 246 000 €
  • ( Myyntihinta 246 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 246 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
1 576,92 € /
Yhtiövastike
  • 499,20 € / kk
  • (Hoitovastike 499,20 €/ kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. ja tiili
Pintamateriaali: Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: mosaiikkiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1, 2 ja 3: maalattu mosaiikkiparketti, puupaneli/maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laatoitetut seinät- ja lattia, puupanelikatto. Sauna: puupaneliseinät- ja katto, laatoitettu lattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät- ja lattia, puupanelikatto. Eteinen: mosaiikkiparketti, maalatut/tapetoidut seinät. Wc: muovimatto, maalatut seinät. Yläkerran iso huone: lakattu sauvaparketti, maalatut seinät. Yläkerran aulatila: laminaattilattiat,maalatut seinät.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, jääkaappipakastin (kodinhoitohuoneessa), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot. Keittiössä oleva lihatukkipöytä ja valkoinen ISKUn kaappi eivät kuulu kauppaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä kph ja khh), kiinteät valaisimet, Kuivauspatteri (vesikiertoinen kph ja khh).
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, vintti, ulkovarasto
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Minna Ikonen, Heinolan Talohuolto Oy 03-877740
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, autokatospaikka
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja 9 kpl
Tehdyt remontit
B5, B6, B7, B8 ulkovarastojen katon purku ja osittainen uusiminen sekä sadevesikaadon parantamista ja bitumikatteen uusimista v. 2014. A1, A2 ja A3 ulkovarastojen katon purku ja osittainen uusiminen sekä vesikaadon parantamista ja bitumikatteen uusimista v. 2015. A1, A2 ja A3 terassien valokatteiden uusiminen v. 2015. Katon alkuperäisen tiilikatteen huoltopuhdistus ja sammaleen estokäsittely suoritettu kummassakin talossa v. 2016. Asfaltin osittainen uusiminen raunakivineen, vedenpoiston parantamistoimenpiteitä sekä salaojien uusintaa tehty erityisesti B-talon puiston puoleisessa päässä ja painevesipumppaamo asennettu v. 2016. Lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu v. 2017. Räystäskourujen ja syöksytorvien vaihto v. 2018. A-talojen kattojiirien vuotojen korjausta ja vinttiosastojen paloeristys v. 2019. Oravien pääsy estetty vinttitiloihin v. 2020. . Asunnon remontit: v. 2007 Kodinhoitohuoneen täydellinen remontti (vesieristetty kokonaan). v. 2007 keittiönkaapinovien maalaus, yläkerran aulatilan muutostyöt ja liukuovikaapistojen asentaminen (Novart). v. 2012 Yläkerran kylpyhuoneen ja saunaosaston maalaus ja uudelleenkalustus (mm. ammeen sekä wc-tilan lasioven lisäys). v. 2013 Terassin oven vaihto sekä seinän korjaustyö. v. 2016 Pistorasioita suojattu vvsk:lla. v. 2019 Keittiön induktiolieden vaihto.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 1.6.2020 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia aikatauluttamattomia korjauskohteita: julkisivujen puuosien huoltomaalaus, välikaton läpivientien eristyksen parantaminen, asuntojen ovien ja ikkunoiden korjaamista ja vaihtamista.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
3 541 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Heinolan kaupunki 03-83890

As. Oy Heinolan Rustholli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Heinolan keskustan palvelut 500 m. Koulut: Heinolan lukio 250 m, Lyseonmäen koulu (yläaste) 950 m, Kailaan koulu 1,1 km ja Koulutuskeskus Salpaus 1,8 km (ala-aste ja väistötilat). Päiväkoti: Kailas talo 1,1 km. Liikenneyhteydet: Oma auto

Henrika Pekkola

Kiinteistönvälittäjä LKV

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, Heinola

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV, Heinola
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.