Rivitalo | 3h, k, s

Samoilijantie 3 F, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

149 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1978

Tervetuloa tutustumaan tähän saunalliseen kolmioon rauhallisella Puijonlaakson alueella! Käytännöllisessä pohjaratkaisussa makuuhuoneet, sekä vuonna 2019 uusittu sauna ovat yläkerrassa. Lisäksi yläkerrasta löytyy parveke, sekä vaatehuone, joka tuo runsaasti lisää säilytystilaa. Molemmissa kerroksissa on wc ja alakerrassa keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, josta käynti terassille pihamaineen. Tämän rivitalon sijainti on hyvä. Puijonlaaksosta löytyy esimerkiksi Rajalan koulu, päiväkoti, kirjasto, sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Kaikki nämä alle kahden kilometrin säteellä Samoilijantieltä. Uimarannalle kävelymatka kestää noin viisi minuuttia ja keskustaan hurauttaa autolla alle kymmenessä minuutissa. Huoneiston yhteydessä myydään autotalli hintaan 4000 euroa. Tätä kotia myy Toni Kallela p. 050 466 3440, toni.kallela@op.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
699936
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85
Kokonaispinta-ala
85
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 149 000 €
  • ( Myyntihinta 133 458 € + Velkaosuus 15 542 €)
Myyntihinta
  • 133 458 €
Velkaosuus
15 542 €
Neliöhinta
1 752,94 € /
Yhtiövastike
  • 443,21 € / kk
  • (Hoitovastike 226,95 € / kk + Rahoitusvastike 148,26 € / kk)
Vesimaksu
27,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Asunnon yhteydessä myydään autotalli hintaan 4 000 €. Autotallivuokra 2,20 €/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Asunnon yhteydessä myydään autotalli hintaan 4 000 €.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy/Heikki Hiltunen, puh. 010 228 8200
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja tai hallipaikkoja 50 kpl
Tehdyt remontit
2020 B-E-talojen ja G-talon takaovien lukitusten uusinta (ennen salaojaurakkaa), 2019-2020 A- ja F-talon varastokoppien uusiminen, A- ja F-talon salaojien uusiminen päätyjen ja pääsisäänkäyntisivujen osalta, maanpaineseinien ja sokkelin elementtisaumojen korjaus, maanpaineseinien kosteudeneristys ja lisälämmöneristys Isodrän-menetelmällä, lisäksi varastokoppien uusiminen sekä käytävien asfaltointi, B-E -talot ja G-talo ja lisäksi G-talon pihan asfaltointi kokonaan samassa yhteydessä, 2019 A- ja F-talojen takaovien lukitusten uusinta, 2018 A1 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset, 2016-2017 F54 ja F57 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset, 2015 Parvekkeiden kunnostus ja väliaitojen uusinta, 2014 Vesikattojen kuntotutkimuksessa välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korjaukset, 2013 Pääkäytävien asfaltoinnit, 2012 Julkisivun elementtisaumojen kunnostus osittain, G-talon vesikaton bitumikerroksen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2011 Puuosien kunnostuksia, pääulko-ovien ja lukitusten uusinta, 2009 Lämmönjakolaitteiston uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus, A- ja B-talojen edustan maanpintojen alentaminen ja sadevesien ohjauksen parantaminen, 2008 F-talon edustan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi, 2007 Takaovien uusinta D-talossa, 2006 G-talon katon pinnoitus ja muiden talojen kattojen huoltokorjaus, takaovien uusinta A, B- ja C-taloissa, patteritermostaattien uusinta G-talossa, 2002 Julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus, lämpökanaalin uusinta E- ja G-talojen välillä, E-talon edustan asfaltointi, 2001 Lämpö- ja käyttöveden runkolinjaston uusinta A-F-taloissa, 2000 C-E-talojen edustojen sadevesiviemäröinnin ja asfaltin uusinta, 1990 Kattojen pinnoitus (Level Seal-käsittely) A-F-talojen osalta. Asunnon remontit: Keittiö, wc, sekä kylpyhuone uusittu 2010, sauna remontoitu 2019, kaikki seinäpinnat 2010-luvulla
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2019-2020 Huoneistojen lattian ja maanpaineseinien tiivistykset: F55 terveystarkastajan korjausmääräys alakerran kosteus- ja tiivistyskorjausten suorittamiseksi. F-talossa tehty marraskuussa 2020 sisäilmatarkastus. Huoneistoissa F50, F51, F53 ja F56 havaittiin hajuhaittaa ja lievänä huoneistossa F54. Näissä huoneistoissa tehdään v. 2021 tarvittavat korjaukset hajuhaitan poistamiseksi. Korjauksen suunnittelu on käynnistetty ja suunnitelmien valmistuttua ja korjauskustannusten tiedettyä päätetään korjausten tarkempi aikataulu ja korjausjärjestys. Huoneistoissa F48, F49 ja F52 riittää lattia- ja seinärajan tiivistys muun huoneistoremontin yhteydessä. Huon. B8 tarkastettiin samassa yhteydessä. Siinä havaittiin kosteutta, joka sisällytetään F-talon korjausten yhteyteen vuodelle 2021. Urakoitsijan valinta on käynnissä ja sen jälkeen sovitaan korjausten aikataulu. 2020-2021 Pihalla paineellisten putkielementtien uusintatarpeen kartoitus ja mahdollinen uusinta (hankkeesta luovuttu toistaiseksi), postilaatikoiden ja ilmoitustaulujen uusinta, jätekatosten tarvittavat korjaukset ja maalaus, pihojen kunnostuksen kokonaisvaltainen tarkastelu ja suunnittelu (myös pihavalaistus), 2021 Samoilijantie 3:n tien puoleisen autotallin pengerryksen korjaus, 2025- Vesikattojen kunnostus ja uusiminen (suunnittelu tehty 2014-2017. Suunnitelmien lopullinen sisältö tehtävä vielä ennen toteutusta).
Energialuokka
E (2013), Laatija Hannu Partanen/FinnEnergia Oy 1.7.2014
Tontin koko
17 481,6
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra
8 220,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.3.2026

Asunto Oy Kuopion Riviharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Toni Kallela

Myyntineuvottelija

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.