Omakotitalo | 7h, k, rt, aula, vh, khh, kph, pkh, ph, s, 2 wc, 2*varasto, autokatos

Karlbergintie 131, Överby, Kirkkonummi

Hinta

1 150 000 €

Koko

264 / 470 m²

Vuosi

2009

Vaativaan makuun upea omakotitalo Kirkkonummen Överbyssä. Maaseutumaisella alueella yksityiskohtia myöten erittäin tarkkaan suunniteltu sekä upeasti toteutettu omakotitalo. Tämän valtavan kokoisen kivitalon pohjaratkaisut ovat muunneltavissa ja palvelevat näin täydellisesti erilaisia tarpeita. Maalämpö, maaviileä, takka, valtava määrä makuuhuoneita, saniteettitiloja, upeita terassialueita sekä monikäyttöinen kellarikerros. Onnistuneella suunnittelulla rakennuksen erittäin kauniit pinnat kätkevät sisälleen käytännöllisen ja tekniikaltaan modernin kodin, jossa kompromisseja ei ole tehty. Lähes 400 m2 rakennus on näyttävä kolmikerroksinen kokonaisuus, jossa on korkeat huoneet, valtavasti ikkunapintaa sekä ilmeikkäitä eritasoratkaisuja ja upeita, korkeita vinokattolinjoja. Sisääntulokerrokseen on perheen yhteisten tilojen lisäksi sijoitettu saunaosasto sekä omalla sisäänkäynnillä varustettu päämakuuhuonesiipi. Oleskelualueen valtavan kokoisista ikkunoista upean rauhalliset mäntymetsämaisemat tulevat klassisesti sisään osaksi viihtyisää tilaa. Tällä oleskelualueella mieli lepää kauniissa perisuomalaisissa metsämaisemissa, takkatulen äärellä. Rakennuksen toiseen kerrokseen on sijoitettu yksityiset tilat; neljä suurta makuuhuonetta, vaatehuone sekä hienon korkea kylpyhuone -joiden keskiössä on tilava valoisa aula. Aulaan voi halutessaan lisätä myös yhden lisämakuuhuoneen. Rakennuksen kellarikerros on normaalilla huonekorkeudella varustettu monikäyttöinen avara tila, jonne on oma sisäänkäynti rakennuksen sivulta. Rakennuksen ulkopuolella on useita tyylikkäitä terassialueita. Oma 1,1715 ha:n tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella kahden omistajatahon kesken yhteisalueeksi (kuten tie) ja kahdeksi n. yhtä suureksi hallinta-alueeksi. Kehä III:lle matkaa on alle 10 min ja samanlaisen matkan päästä löytyvät esimerkiksi Peuramaan Golf-kentät ja laskettelukeskus. Voit myös halutessasi ostaa koko kiinteistökokonaisuuden. Katso koko kiinteistön video: https://www.youtube.com/embed/m4lkLeFIxC8 Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70000088
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, rt, aula, vh, khh, kph, pkh, ph, s, 2 wc, 2*varasto, autokatos
Asuintilojen pinta-ala
264 m²
Kokonaispinta-ala
470 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu kohteen rakennusluvasta ja rakennuslupapiirustuksista. Piirustuksissa pinta-alat on ilmoitettu huoneistoalana ja bruttoalana. Huoneistoala koostuu: Päärakennus 244,2 hum2 ja autokatos-varasto 19,8 hum2. Kokonaisbruttoala koostuu: Päärakennus 391,3 brm2 ja autokatos-varasto 79,2 brm2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mikäli ostajan ostopäätös perustuu pinta-alaan, ne tulee tarkistusmittauttaa ennen ostopäätöksen tekemistä.
Rakennusvuosi
2009
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 1 150 000 €
Myyntihinta
  • 1 150 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1106.64 EUR/v
Saostuskaivojen tyhjennys, tieosuuskunnan tiemaksu
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Rakennuksen 1. kerroksessa tuulikaappi, 2 eteistilaa, keittiö, ruokailutila, olohuone, musiikkihuone, 2 wc-tilaa, kodinhoitohuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. 2. kerroksessa aula, 4 makuuhuonetta, vaatehuone, wc/kylpyhuone. Kellarikerroksessa kylmä eteinen, varasto ja tekninen tila. Huoneistoala yhteensä n. 244,2 m2 ja bruttoala n. 391,3 m2. Piharakennuksessa kahden auton autokatos, varasto ja pyöräkatos, huoneistoala n. 19,8m2, bruttoala n. 79,2m2
Kohteen lisätiedot
Rakennuksessa on maaviileä. Kirkkonummen kunnalta saadun tiedon mukaan alueelta ei ole saatavilla johtokarttaa.
Tehdyt remontit
Päärakennuksen keittiön tasot uusittu (kivikomposiitti) 2021, kellarin lattia Sika ComfortFloor® kolmikerroksinen pinnoitus 2021, seinät maalattu 2020. Piha ja tie päällystetty tummanharmaa sepeli 2021, autokatoksen takaosan varasto maalattu ja lattia laitettu 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, kiertoilmatakka.
Vesihuollon kuvaus
Porakaivo
Viemäri
oma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Lammin LL400 valueristeharkko
Keittiön kuvaus
Rakennuksen keittiö on erittäin tyylikäs kokonaisuus, jonka moderni sisustustyyli on pelkistetty ja selkeä. Keittiö on paitsi tilava, myös ihanan valoisa ja tarkkaan suunniteltu, jossa harmoninen ulkokuori kätkee sisälleen erittäin toiminnallisen keittiöelämyksen. Kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä käytännönläheisyyttä ja kalustesijoittelun harmoniaa sekä tinkimätöntä estetiikkaa. Saarekkeellisessa keittiössä on valkoiset kiiltäväpintaiset kaapistot, valkoiset massiiviset komposiittikivitasot, valkoiset Tapwellin hanat sekä valkoiset, integroidut tai kalustepeitteiset kodinkoneet. Varusteina keittiössä on 2 jääpakastinkaappia, kalusteuuni, kalustemikro, 2 käsienpesuallasta, astianpesukone (uusittu n. 2016), induktioliesitaso (uusittu 2021) sekä liesituuletin. Lattianrajaan on lisäksi sijoitettu keskuspölynimuriin liitetty rikkaluukku.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneita on kaksi, yksi sisäänkäyntikerroksessa saunaosaston yhteydessä ja toinen 2. kerroksessa makuuhuoneiden läheisyydessä. 2. kerroksen kylpyhuone on poikkeuksellisen korkea ja näyttävä tila.
Saunan kuvaus
Rakennuksen saunaosasto sijaitsee sisääntulokerroksessa ja tarjoaa vaaleasävyisen pukuhuoneen ja pesuhuoneen lisäksi skandinaavisen pelkistetyn löylyhuoneen, joka on varustettu puolilasiseinällä ja sähkökiukaalla.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on sijoitettu sisääntulokerrokseen. Mukavan tilavassa kodinhoitohuoneessa on varusteina korkeakiiltokaapistojen ja käsienpesualtaan lisäksi pyykinpesukone sekä kuivausrumpu, jotka kuuluvat kauppaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Rakennuksessa on viisi makuuhuonetta, joista neljä sijaitsee 2. kerroksessa ja yksi sisääntulokerroksessa. Muuntelukelpoinen pohjaratkaisu mahdollistaa myös kaksi lisämakuuhuonetta; toisen 2. kerroksen aulaan ja toisen sisääntulokerroksen musiikkihuoneeseen.
Kattotyypin kuvaus
Murrettu harja/pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
257-496-5-402
Tontin pinta-ala
11 715 m²
Tontin nimi
Rauhalanrinne
Rasitteet
Tierasite ja maakaasujohtorasite, ks. kiinteistörekisteriote ja kiinteistörekisterin karttaote.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Suunnittelutarvealue
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Lähikauppa n. 3,9km, keskustan palvelut n. 4,2km, Ragvaldsin museoalue ja luontopolku n. 2,1km, Jerikon kuntoportaat n. 5,2km, Meikon ulkoilualue n. 7,5km, Peuramaa Golf ja Ski n. 7 km. Koulut: Gesterbyn koulu n. 4,1km, Jokirinteen koulu n. 4,1km, Alueella toimii suomen- ja ruotsinkielisiä kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja mm. Ravalsin pk n. 2,1 km, Prästgårdsbackens daghem n. 3,1 km.
Liikenneyhteydet
Länsiväylän varrella olevat pysäkit n. 1,2 km (yhteydet mm. Kirkkonummi as., Kamppi, Lauttasaari, Inkoo, Karjaa ja Bromarv). Kirkkonummen asema n. 3,5km.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tomi Sarlin

Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV

Ylinkerros Oy Haaga

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

SKVL jäsenyritys

Kauppalantie 42,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.