Erillistalo | 5h + k + s

Erviänkatu 33-39, Pirttiharju, Lahti

Hinta

144 000 €

Koko

115 m²

Vuosi

1978

Alue on alkuperäistä 1978 Riihelän asuntomessualuetta, ja nyt se on kasvanut kauniiksi ja vehmaaksi puistoympäristöksi. Alueella on myös suuri leikkipuisto ja todella kaunis lampi ja puisto sen ympärillä. Videossa hieman alueesta maistiaisia: https://youtu.be/5ptY9pdJ7mI Tämä on erillistalo, jota kiertää aita hyvänä näkösuojana tarjoten rauhan ja antaen yksityisyyden. Koti on harvinaisen hyvin suunniteltu. Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä WC. Eteisaulassa on kerrankin hyvin kaapistoja. Eteisaulasta nousee sitten 1/2 kerrosta ylös kahteen makuuhuoneeseen ja 1/2 kerrosta alas, missä on keittiö ja OH. Keittiön sävynä luonnonläheinen punertava puun. Kodin yleisvaikutelma on siisti ja esimerkiksi lattiapinnoissa näkyy vain vähän käytön jälkiä. Alakerrassa on muuten aito Saarni-parketti, joka on asennettu 2017. Näitä enää harvoin näkee. Keittiön sävynä on luonnonläheinen punertava puun. Keittiö on Puustellin mallistoa ja pienellä vaivalla kaappien ovissa havaittavat käytön jäljet saa kunnostettua. Kylpyhuoneesta on käynti sisäpihalle samoin kuten keittiöstä ja olohuoneestakin. Pihaa kiertää aita ja pihan kasvisto on kasvanut vehmaaksi. Sisääntulopihalla on asuntoon kuuluva pihavarasto. Tämä kohde on todella ihastuttava, harvoin näkee näin hyvin suunniteltua asuntoa. Laajat nurmikentät ja vehmas luonto muistuttavat Espoon Tapiolaa, kansainvälisestikin kuuluisaa asuntoaluetta. Asunto ja asuinalue on lapsiperheiden suosiossa, ja kun tulet tutustumaan tähän asuntoon, ymmärrät miksi. Pihapiirissä, Lähipuistoissa ja metsiköissä löytyy leikkipaikkoja ja liikuntamahdollisuuksia. Kasakkamäen ala-asteelle on turvallinen koulureitti ja Riihelästä löytyy uusi päiväkotikin. Varaa esittelyaika Veliltä ja tule paikanpäälle, ja kerro tunnetko samoin. Mutta varoitus, jos tulet tänne, haluat sen ostaa!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70000106
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 144 000 €
  • ( Myyntihinta 142 761,66 € + Velkaosuus 1 238,34 €)
Myyntihinta
  • 142 761,66 €
Velkaosuus
1 238,34 €
Neliöhinta
1 252,17 € /
Yhtiövastike
  • 494,50 € / kk
  • (Hoitovastike 494,50 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Autopaikka 7,5EUR/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Kyseinen kohde oli 1978 Lahden Riihelän asuntomessualuetta. Se selittää alueen puistomaisuutta, suorastaan valtavaa leikkipuistoa, ja kaunista lampea alueella. Alueella on myös iso koirapuisto kahdella aidatulla ulkoilualueella ja sisääntulo sulkuporteilla. Lämmitysmuoto: Kaukolämpö
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siisti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni/puu
Keittiön kuvaus
Kaapistot: Puustelli; täyskorkea jääkaappi, Elektrolux 2017; Liesi, induktio, Elektrolux, 2017; Liesituuletin, Siemens; Astianpesukone, UPO 2017.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpuhuone/sauna-osasto on saneerattu 2008. Saunassa sähkökiuas. Suihkussa iso ns. sadesuihku, WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas. Lattialämmitys. Lattia: klinkkerilaatta, seinät keraaminen laatta.
Saunan kuvaus
Saunassa on sähkökiuas, lattiat: klinkkerilaatta, seinät paneloitus.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa aito saarniparketti
Makuuhuoneiden kuvaus
4 makuuhuonetta joissa kolmessa on kaapistot. Lattiat laminaatti, seinät maalattu tai tapetoitu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasa/huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Sari Martikainen Riihelän Huolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: kuivaushuone, varasto ja jäteastiahuone
Tehdyt remontit
Kattopinnoite uusittu 1995;Ikkunoita uusittu -97, -98 ja 2005; Salaojien ja pinvasien ohjauksen peruskorjaus 1999; Talojen 35,37 ha 39 takapihan aitojen uusiminen; Talon 33 aidan kunnostus 2010; Lämmin ja kylmävesiputket uusittu, ulkokanaalit, lämmönsiirrin ja asuntokohtainen vedenmittaus 2010-2011; Kattojen uudelleen pinnoitus 2011; Energiatodistus 10v. 2013; Julkisivujen puupintojen maalaus talkoilla 2013 ja 2014; Uusittu samentuneita ikkunoita 2014; Pihavalot Led-valoiksi 2015; Julkisivubetonivaurioiden korjausta 2017 ja Samentuneiden ikkunoiden vaihtoja 2019. Katosten tukirakenteet talot 39 A-C 2020;
Tulevat remontit
2021 talon 33 reunavahvistetun sokkelilaatan havaittujen kosteusongelmien korjaussuunnittelu käynnissä (kats. is.tod.) Puuikkunaseinien tarkastus 2021 aikana. Talon 33 havaittujen kostuneiden eristysvillojen korjausta. Muut vastaavat seinät tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan. Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen, suunnittelu ja urakkakilpailutus.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
10 432,2 m²
Tontin omistus
Oma

As. Oy Pirttikankare

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähikaupat Hollolan puolella tai Metsäkankaan S-market
Auton säilytys
25

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Veli Laurinsalo

kiinteistönvälittäjä, LKV

Open Market Suomi

Open Market Suomi
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Open Market Suomi

c/o Mäkitorpantie 11,
00620 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.