Helmikodit Oy LKV
Helmikodit Oy LKV

Kerrostalo | 2mh, oh, k, kph, s, las.p (yhtiöjärj.mukaan 3h + k)

Valtakatu 37 A, Lainaanranta, Rovaniemi

Hinta

164 500 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

1965

Nyt tuli upeasti remontoitu saunallinen kolmio myytäväksi, hyvällä pohjaratkaisulla. Huoneisto sijaitsee hyvällä paikalla Lainaanrannassa, lähellä Kemijoen rannan kävelyreittejä sekä ydinkeskustaa. Taloyhtiössä tehty mittavia remontteja mm. käyttövesiputkistot uusittu 2015, ikkunat ja lasitetun parvekkeen ovet uusittu 2020. Tässä olisi hyvältä paikalta huoneisto ilman remonttihuolia! Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70002535
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh, oh, k, kph, s, las.p (yhtiöjärj.mukaan 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala, ei tarkistusmitattu.
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 164 500 €
  • ( Myyntihinta 137 098,85 € + Velkaosuus 27 401,15 €)
Myyntihinta
  • 137 098,85 €
Velkaosuus
27 401,15 €
Neliöhinta
2 401,46 € /
Yhtiövastike
  • 580,56 € / kk
  • (Hoitovastike 332,15 €/ kk + Rahoitusvastike 248,41 €/ kk)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikkamaksu 10EUR/kk, saunamaksu 7EUR/12EUR/kk, autotallivuokra 4EUR/AT m2.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/muut varusteet: eteisen lipasto, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot. Huoneisto remontoitu kauttaaltaan, sauna tehty jälkikäteen 2014. Jälkikäteen rakennetun saunan kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (rikki), kiinteät valaisimet. Lattiassa parketti, seinät maalattu/tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kääntyvät suihkuovet, peili, kiinteät valaisimet.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Lattiassa laatta, seinissä paneeli. Käyttämätön sauna.
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa parketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattioissa parketti, seinät maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirjo Kurttila Realia Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, vaunusuoja, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja.
Muuta: Kuntoarvio tehty 2019. Maksamattomat käyttökorvaukset - yhtiöjärjestys 17 § Käyttökorvaukset Yhtiökokouksen 27.5.2019 päätöksen mukaisesti kaikki käyttökorvaukset laskutetaan 1.7.2019 alkaen osakkeenomistajan kautta. Yhtiökokous 27.5.2019 hyväksyi ja vahvisti kunnossapito- ja muutostyöohjeen taloyhtiölle sekä autopaikkojen jakoperusteet ja käyttösäännöt. Ylimääräinen yhtiökokous 16.7.2019 hyväksyi osakkaiden kunnossapito- ja muutostöihin hallituksen esittämät ehdot huoneiston laajoille muutostöille. Ylimääräinen yhtiökokous 16.7.2019 hyväksyi hallituksen laatiman taloyhtiön ja osakkaan välisen kirjallisen sopimusmallin muutostöille.
Tehdyt remontit
2014 putkistosaneerauksen ja rappukäytävän kunnostamisen suunnitelmat 2015 käyttövesiputkistot uusittu, rappukäytävässä putket koteloinneissa. -koteloihin asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit -tonttivesijohto uusittu -pohjaviemärit sukitettu pystyviemäreiden tarkastusluukulle saakka. -rappukäytävä maalattu -patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu ja huollettu ja tehty lämmön säätö -huoneistojen viemärit huuhdeltu pystyviemärille saakka -etupihan muuri ja kukka-altaat uusittu -käytävät, yleiset tilat ja pyörävarastot maalattu -varasto/arkistohuoneesta tehty talonväen yhteinen seurusteluhuone -käytävän ja yleistentilojen matot uusittu -pukuhuoneen kalusteet uusittu -ulkoaidat poistettu -talon arkisto siirretty uuteen arkistokaappiin väestösuojaan 2016 -vesikate uusittu -autotallien ovet uusittu -rappukäytävän valaistus uusittu liiketunnistimilla toimiviksi -ulko-oveen asennettu koodilukko -rappukäytävän oviin asennettu uudet postiluukut -huoneistojen ikkunat, ulko-ovet ja parvekeovet tiivistetty ja käyntiviat korjattu -nimitaulu uusittu -hissin sisätila kunnostettu -askarteluhuone maalattu -ulkoseinään asennettu taloyhtiön nimikyltti -kerrosviemärien kunnostus aloitettu, nousuviemäreistä 2 kpl sukitettu -ullakon valaistusta lisätty 2017 -saunan löylyhuone saneerattu -saunan pukuhuoneen ovi ja seinät maalattu -ilmanvaihtokanavat puhdistettu (seuraavan kerran 2027) -pystyviemärit ja huoneistokohtaiset vaakaviemärit sukitettu, lattiakaivot uusittu. 2019 -kuntoarvio 2019 2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (ikkunoihin korvausilmaventtiilit), tuuletusparvekkeiden ovet uusittu sekä lujalevyt saneerattu IV-kanavien puhdistus- ja säätö suoritettu ikkuna ja parvekeremontin jälkeen. Vanhat venttiilit uusittu. 2020 Energiatodistus päivitetty ikkuna- ja parvekeovien saneerauksen jälkeen (seur. kerta v.2030) Kts. aiemmin tehdyt korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaukset v. 2021 – 2025 • Huippuimurin uusiminen (nykyisen kunto heikko) • Molok-syväkeräys astioiden puuosien kunnostus • Ullakkovaraston valaistuksen parantaminen • Kylmävaraston vaurioituneiden puurakenteiden korjaukset • Takkojen nuohous ja kuntotutkimus • Entisen pannuhuoneen lämmityskattiloiden purkaminen. (suunnitellaan käyttötarkoitusta myöhemmin päätettäväksi) • Pyykinpesuhuoneen lattian uudelleen pintakäsittely • Sokkelin korjaukset/maalaukset • Patteriverkoston tasapainotus • Yleisten tilojen pistorasioiden uusiminen (kuivaushuoneeseen asennettava pistorasia maadoitettuna, ullakon katkaisijat) • Yleisten tilojen valaisimien uusiminen led-valaisimille • Julkisivun kuntotutkimus (v.2022) • Parvekkeiden kuntotutkimus (v.2022) • Parvekeseinien uusiminen eristäminen paikallaan, tutkittava (v. 2022) • Ulko-ovien uusiminen/kunnostus (v. 2023) • Hulevesiviemärin liittymän rakentaminen (v.2023-2025) (riippuu kaupungin hulevesijärjestelmän rakennusajankohdasta) • Alajakokeskuksen uusiminen v.2023-2028 (vaihtimen käyttöikä 20-25 vuotta. Vaihtimen ikä 17 vuotta). • Lukoston sarjoitus esim. AbloyPulsen avaimille.
Energialuokka
D (2018), e-luku 154
Tontin koko
1 149,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki

Asunto-osakeyhtiö Lossitörmä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Keskustan palvelut 500 m.
Auton säilytys
7

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Helmikodit Oy LKV

Asuntomyymälä

Helmikodit Oy LKV

Helmikodit Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Helmikodit Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Kansankatu 12,
96100 Rovaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.