Karjalan Kiinteistönvälitys Oy LKV
Karjalan Kiinteistönvälitys Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k + s + khh + p (yj. 2h + k + s)

Kimpisenkatu 9 A, Kylpylä, Lappeenranta

Hinta

489 000 €

Koko

108 m²

Vuosi

1890

Paraatipaikalla Lappeenrannan Satamassa tilava koti kahdessa tasossa. Kauniit maisemat vangitsevat molemmissa kerroksissa ja valo tulvii kauniisti kaikkiin tiloihin. Alakerrassa on edustava olohuone, josta käynti viihtyisälle terassiparvekkeelle. Päämakuuhuoneesta maisemaikkuna parvekkeelle ja satamaan. Keittiönpöydän äärestä ajatus karkaa Saimaan maisemiin ja 1.kerroksessa myös saunaosasto, kodinhoitotilat ja wc. Yläkerrassa on makuuhuone, harrastehuone ja runsaasti varastotilaa. Käynti kotiin joko Kimpisenkadun puolelta lasikatetun sisäpihan poikki tai portaita pitkin suoraan Sataman sykkeestä Ainonkadulta. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka lämpimästä autohallista. Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
70004709
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + khh + p (yj. 2h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yj. asuinpinta-ala 76,5m2+muu ala 31,5m2
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1890
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 489 000 €
Myyntihinta
  • 489 000 €
Neliöhinta
4 527,78 € /
Yhtiövastike
  • 346 € / kk
  • (Hoitovastike 346 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 2 %, ei ensiasunnon ostaja. Autohallipaikan hoitovastike 43,20 EUR/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Kohteen lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, verhotangot.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastinkaappi, kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia laatta (lattialämmitys).
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kiinteät valaisimet, wc, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatta.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laatta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia laatta, seinät tapetti.
Kattotyypin kuvaus
harja / pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lappeenranta toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Petri Nuutinen Realia Services Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto.
Muuta: Yj 7§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia itse pitämään kunnossa kaikki ne rakenteet ja talotekniset laitteet, jotka on huoneistoon rakennettu tai asennettu osakkeenomistajan itse suorittaman tai tilaaman rakennustyön yhteydessä.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on peruskorjattu v. 2002 asunto ja toimistokäyttöön. Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin uusittu -08, Ainonkadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaukset -11, pohjoisen puolen seinän lämpöeristys -12, ilmanvaihdon muutos-/korjaustyöt asunnon 10 ja 11 osalta -12, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -13, Lujatalo Oy:n tekemät 10 vuotisvastuisiin liittyvät korjaukset -14, 10-vuotisvastuisiin liittyvät tarkastukset rakenteiden, LVIS:n ja vesikaton osalta -15, sisäpihan kannen tuuletus -16, Kimpisenkadun puoleisen lasikatteen rännien ja syöksytorvien saattolämmitykset -18, ilmanvaihdon TK1/PK1 ilmanvaihtokoneen puhaltimet uusittiin -18, Ainonkadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaukset -18-19, parkkihallin nosto-oven uusinta -20.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: huoltomaalauksia, energiansäästöratkaisuja, jäähdytysjärjestelmä (niiden osakkaiden osalta, jotka osallistuvat yhteiseen järjestelmään), lasikatteen tiivistäminen/kunnostaminen/uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Energialuokka
Ei vaadittu.
Tontin koko
3 520 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki 05-6161.

Kiinteistö Oy Lappeenrannan Vanha Panimo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Talleja 16, autopaikkoja 23

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Niina Back

kiinteistönvälittäjä, tj, LKV

Karjalan Kiinteistönvälitys Oy LKV

Karjalan Kiinteistönvälitys Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Karjalan Kiinteistönvälitys Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Kauppakatu 35 LH 8, kävelykadulla katutasossa,
53100 Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.