Omakotitalo | 4h + k + 2wc + wc / kph + saunaosasto + tekn.tila + varastotilat vintillä + pohjakrs:ssa + kuisti + katettu terassi + parveke

Perälänpolku 12, Keltakallio, Kotka

Hinta

69 500 €

Koko

110 / 200 m²

Vuosi

1949

TUNNELMALLINEN 1950-LUVUN VAIHTEESSA VALMISTUNUT, TILAVA, JO OSIN PERUSKORJATTU TALO, SUURI PIHARAKENNUS JA 2500 M2:N PUUTARHATONTTI HUIPPUEDULLISESTI OMAKSI! Asuinrakennuksessa mainiot tilat kolmessa kerroksessa, tulisijoja ja lautalattioita, viehättävässä kaksikerroksisessa piharakennuksessa autotalli-ja verstastilat, aittahuoneet ja puu-/kalustosuoja. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun viimeisenä, nopea yhteys moottoritielle. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70007090
Sijainti
  • Kotka  Keltakallio
  • Perälänpolku 12, 48810
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + 2wc + wc / kph + saunaosasto + tekn.tila + varastotilat vintillä + pohjakrs:ssa + kuisti + katettu terassi + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat pohjakuviin ja Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuun RAHU-korttiin pohjautuvia arvioita. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Yläkerran tilat eivät täytä nykystandardin mukaisia huonetilan määreitä.
Rakennusvuosi
1949
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 69 500 €
Myyntihinta
  • 69 500 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 186.41 EUR/v
Varainsiirtovero 4% (ei ensiasunnon ostajat), lainhuudatuskulut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asuinrakennus: 4h+k+2wc+wc/kph+saunaosasto+tekn.tila+varastotilat vintillä+pohjakerroksessa+kuisti+katettu terassi+parveke n. 110/200 m2, piharakennus at+verstastila+aitat+puu/kalustosuoja n. 102/150 m2, sekä kesäkeittiö, jossa muurattu tulisija.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Asuintiloissa osin lautalattiat, osin muovilattiat. Kolme tulisijaa; takkauuni, puuliesi/leivinuuni ja puulämmitteinen kiuas. Pohjakerroksessa talouskellari, saunatilat ja runsaasti varastotiloja.
Tehdyt remontit
Asuinrakennusta saneerattu 1980-luvulla; viemärit uusittu muoviviemäreiksi (vain pieni pätkä valurautaviemäriä keittiössä), vesijohdot pääosin uusittu, sähköt uusittu lähes kauttaaltaan pintavetoina, asuintilojen ikkunat uusittu, tulisijat muurattu, sisätiloja saneerattu. yläkerran wc-tila rakennettu, julkisivut kalkkimaalattu. Piharakennus rakennettu n. 1990-luvun puolivälissä (pääosin kierrätysmateriaaleista). Kesäkeittiö rakennettu 1997-98. Porakaivo (49 m) tehty 1999. Kuistin/sisääntuloterassin muutos/laajennus tehty 1999, samalla em. tilojen vesikate uusittu. Molempien rakennusten vesikate maalattu, asuinrakennuksen kattotikkaat asennettu 2002. Öljykattila+poltin uusittu 2003. Puukatoksen vesikate uusittu 2006. Radonmittaus tehty 2012, huoneilmassa ei havaittu suositusrajoja ylittäviä radonpitoisuuksia. Vesipumppu uusittu (sähköjohto korjattu suojauksella kerran uusinnan jälkeen), asuinrakennuksen vesikate maalattu, lumiesteet ja sadevesikourut uusittu sekä piippu pellitetty 2017-18. Vuotovahinko keittiön allaskaapin alta korjattu (kylmävesijohdon messinkiliitos vuotanut n. yhden neliön alueelle), samalla tehty asbestitutkimus eteisen muovimaton ja liiman osalta-ei asbestia 2020. Öljysäiliö tarkistettu 2021 (maanalainen säiliö n. 3000 L). Kuntotarkastus ja energiakatselmus tehty syyskuussa 2021. Asuinrakennuksessa jäljempänä tehdyistä muutostöistä ei ole tehty ilmoitusta Kotkan kaupungille.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljykeskus/vesikierto/puu
Vesihuollon kuvaus
Oma porakaivo
Viemäri
oma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/siporex/rappaus
Keittiön kuvaus
Puuliesi/leivinuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
1. asuinkerroksen wc-tilassa suihkukaappi. Pohjakerroksessa pesuhuone saunan yhteydessä.
Saunan kuvaus
Pohjakerroksessa sauna, jossa puulämmitteinen kiuas ja vesipata.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa varaava takkauuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerran makuuhuone yhdistetty isolla aukolla olohuonetilaan.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
285-417-1-178
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Tontin nimi
Seppola
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki 05 2341
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Palvelut
ABC Amiraalin palvelut/lähikauppa n. 600 m.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Raisa Vänskä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Merikotkan Pesä Ky LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.