Omakotitalo | Ak: K + oh + mh + wc + et + kuisti, yk: Aula / mh + mh, pohjakrs: Kph + s + khh / pukuh. + at + harraste- / var.tilat

Vanha Viipurintie 29, Saksala, Kotka

Hinta

94 000 €

Koko

115 / 175 m²

Vuosi

1956

TUNNELMALLINEN, KODIKAS JA RYHDIKÄS, JO ISOJA PERUSKORJAUKSIA LÄPIKÄYNYT, 1950-LUVULLA VALMISTUNUT TALO ETSII UUTTA PERHETTÄ VIIHTYMÄÄN! Tilavat, valoisat huoneet, "uudenkarhea" saunaosasto, ja pohjakerroksessa runsaasti harraste- ja varastotiloja. Oma, loivasti rinteinen, suojaisa tontti rajoittuu metsäalueeseen. Suosittu Saksalan alue, josta nopea yhteys 7-tielle ja Kouvolantielle. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70010469
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Ak: K + oh + mh + wc + et + kuisti, yk: Aula / mh + mh, pohjakrs: Kph + s + khh / pukuh. + at + harraste- / var.tilat
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita. Yläkerran tilat eivät täytä nykystandardin mukaisia huonetilan määreitä. Sovittava kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen, ja ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat ennen kaupasta päättämistä.
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 94 000 €
  • 99 000 €
Myyntihinta
  • 94 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 141.82 EUR/v
Varainsiirtovero 4 % (ei ensiasunnon ostajilta), lainhuudatusmaksut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ak: K+oh+mh+wc+et+kuisti, yk: Aula/mh+mh, pohjakrs: Kph+s+khh/pukuh.+at+harraste-/var.tilat+pannuhuone pinta-ala arviolta n. 115/175 m2.
Kohteen lisätiedot
Huonetiloissa pääosin muovilattiat, olohuoneessa parkettilattiat, yläkerran aulatilassa laminaattilattiat, saunaosastolla laattalattiat ja lattialämmitys sähköllä.
Tehdyt remontit
Edellisten omistajien aikana (tiedot saatu vanhasta myyntiesitteestä): Kiinteistö liitetty Tavastilan Vesihuolto-osuuskuntaan veden ja viemäröinnin osalta 2000. Ikkunoihin asennettu ulkopokat 2002. Keittiö ja 1. asuinkerroksen pinnat uusittu 2005. Yläkerta saneerattu 2007 (yläkerran tilojen muuttamisesta lämpimiksi asuintiloiksi ei ole ajankohtatietoa, eikä käyttötarkoituksen muuttumisesta ole ilmoitettu Kotkan kaupungille). Vesikate uusittu ja wc-tila saneerattu 2008. Vesijohtoja ja sähköjä uusittu tilojen saneerauksen yhteydessä. Vuosina 2014-2021: Olohuoneen parkettilattia hiottu ja pintakäsitelty, huonetiloja pintasaneerattu. Sisääntulokuistille vaihdettu 3-lasiset ikkunat (käytetyt), ja aiempi käynti kuistilta yläkertaan suljettu, ja muutettu kulkemaan lämpimästä eteistilasta, kuistin seinät levytetty (ei pintakäsittelyä). Ulko-ovi uusittu. Sauna, kylpyhuone ja kodinhoito-/pukeutumistila saneerattu ja viemärit siltä osin uusittu (tonttiviemärin tarkistuskaivo oli asennettu väärin, virheellinen asennus aiheuttanut tukoksen ja viemärivettä noussut sauna lattiakaivosta, kuivaus ja em. tilojen saneeraus tehty vakuutusyhtiön lukuun), samalla tehty salaojitus, sadevesien ohjaus ja patolevytys 2015. Öljykattila vaihdettu vähän käytettyyn uudempaan, samalla uusittu öljypoltin 2017-18. Kiertovesipumppu uusittu 2020.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljykeskus/vesikierto
Vesihuollon kuvaus
Vesiosuuskunnan vesiliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/mineritlevy
Keittiön kuvaus
Jääpakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone saunan yhteydessä pohjakrs:ssa; suihku, lattialämmitys sähköllä.
Saunan kuvaus
Puulämmitteinen sauna pohjakrs:ssa, lattialämmitys sähköllä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yhdistetty kodinhoitotila/pukeutumistila saunaosaston yhteydessä; pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yksi makuuhuone alakerrassa. Yläkerrassa aula, joka toimii makuuhuoneena, ja toinen erillinen makuuhuonetila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
285-427-10-43
Tontin pinta-ala
1 180 m²
Tontin nimi
Yläkaarre
Rasitteet
Tierasite (tilan etuosa ulottuu tielle).
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki 05 2341
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
ABC huoltoasema Amiraali/Sale n. 2 km. Koulut: Päiväkoti, eskari ja alakoulu n. 2 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 500 m.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Raisa Vänskä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Merikotkan Pesä Ky LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.