Omakotitalo | Ak: K + oh + mh + wc + et + kuisti, yk: Aula / mh + mh, pohjakrs: Kph + s + khh / pukuh. + at + harraste- / var.tilat

Vanha Viipurintie 29, Saksala, Kotka

Hinta

94 000 €

Koko

115 / 175 m²

Vuosi

1956

TUNNELMALLINEN, KODIKAS JA RYHDIKÄS, JO ISOJA PERUSKORJAUKSIA LÄPIKÄYNYT, 1950-LUVULLA VALMISTUNUT TALO ETSII UUTTA PERHETTÄ VIIHTYMÄÄN! Tilavat, valoisat huoneet, "uudenkarhea" saunaosasto, ja pohjakerroksessa runsaasti harraste- ja varastotiloja. Oma, loivasti rinteinen, suojaisa tontti rajoittuu metsäalueeseen. Suosittu Saksalan alue, josta nopea yhteys 7-tielle ja Kouvolantielle. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

70010469

Sijainti

Kotka Saksala
Vanha Viipurintie 29, 48810

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Ak: K + oh + mh + wc + et + kuisti, yk: Aula / mh + mh, pohjakrs: Kph + s + khh / pukuh. + at + harraste- / var.tilat

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

115 m²

Kokonaispinta-ala

175 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita. Yläkerran tilat eivät täytä nykystandardin mukaisia huonetilan määreitä. Sovittava kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen, ja ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat ennen kaupasta päättämistä.

Rakennusvuosi

1956

Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

94 000 €
99 000 €

Myyntihinta

94 000 €

Lisätiedot maksuista

Kiinteistövero: 141.82 EUR/v
Varainsiirtovero 4 % (ei ensiasunnon ostajilta), lainhuudatusmaksut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Ak: K+oh+mh+wc+et+kuisti, yk: Aula/mh+mh, pohjakrs: Kph+s+khh/pukuh.+at+harraste-/var.tilat+pannuhuone pinta-ala arviolta n. 115/175 m2.

Kohteen lisätiedot

Huonetiloissa pääosin muovilattiat, olohuoneessa parkettilattiat, yläkerran aulatilassa laminaattilattiat, saunaosastolla laattalattiat ja lattialämmitys sähköllä.

Tehdyt remontit

Edellisten omistajien aikana (tiedot saatu vanhasta myyntiesitteestä): Kiinteistö liitetty Tavastilan Vesihuolto-osuuskuntaan veden ja viemäröinnin osalta 2000. Ikkunoihin asennettu ulkopokat 2002. Keittiö ja 1. asuinkerroksen pinnat uusittu 2005. Yläkerta saneerattu 2007 (yläkerran tilojen muuttamisesta lämpimiksi asuintiloiksi ei ole ajankohtatietoa, eikä käyttötarkoituksen muuttumisesta ole ilmoitettu Kotkan kaupungille). Vesikate uusittu ja wc-tila saneerattu 2008. Vesijohtoja ja sähköjä uusittu tilojen saneerauksen yhteydessä. Vuosina 2014-2021: Olohuoneen parkettilattia hiottu ja pintakäsitelty, huonetiloja pintasaneerattu. Sisääntulokuistille vaihdettu 3-lasiset ikkunat (käytetyt), ja aiempi käynti kuistilta yläkertaan suljettu, ja muutettu kulkemaan lämpimästä eteistilasta, kuistin seinät levytetty (ei pintakäsittelyä). Ulko-ovi uusittu. Sauna, kylpyhuone ja kodinhoito-/pukeutumistila saneerattu ja viemärit siltä osin uusittu (tonttiviemärin tarkistuskaivo oli asennettu väärin, virheellinen asennus aiheuttanut tukoksen ja viemärivettä noussut sauna lattiakaivosta, kuivaus ja em. tilojen saneeraus tehty vakuutusyhtiön lukuun), samalla tehty salaojitus, sadevesien ohjaus ja patolevytys 2015. Öljykattila vaihdettu vähän käytettyyn uudempaan, samalla uusittu öljypoltin 2017-18. Kiertovesipumppu uusittu 2020.

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljykeskus/vesikierto

Vesihuollon kuvaus

Vesiosuuskunnan vesiliittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu/mineritlevy

Keittiön kuvaus

Jääpakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone saunan yhteydessä pohjakrs:ssa; suihku, lattialämmitys sähköllä.

Saunan kuvaus

Puulämmitteinen sauna pohjakrs:ssa, lattialämmitys sähköllä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Yhdistetty kodinhoitotila/pukeutumistila saunaosaston yhteydessä; pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä.

Makuuhuoneiden kuvaus

Yksi makuuhuone alakerrassa. Yläkerrassa aula, joka toimii makuuhuoneena, ja toinen erillinen makuuhuonetila.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harja/pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

285-427-10-43

Tontin pinta-ala

1 180 m²

Tontin nimi

Yläkaarre

Rasitteet

Tierasite (tilan etuosa ulottuu tielle).

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki 05 2341

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

ABC huoltoasema Amiraali/Sale n. 2 km. Koulut: Päiväkoti, eskari ja alakoulu n. 2 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkille n. 500 m.

Muuttopalvelu uuteen kotiin

Hinta-arvio

735 – 1213 €

Avaa muuttolaskuri

Kartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Saksala, Kotka

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »