Hima&Huvila LKV
Hima&Huvila LKV

Puutalo-osake | 2mh + oh / avok + kph + wc + terassi + parveke

Santalantie 5 A 3, Hanko Pohjoinen, Hanko

Hinta

353 250 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

2022

Tämä yli sata vuotta vanha hirsitalo on kokenut täydellisen peruskorjauksen, jonka yhteydessä taloon on remontoitu kolme upeaa ja uniikkia huoneistoa. Päätyhuoneistot A1 ja A3 ovat kahdessa kerroksessa ja niiden väliin jää näppärä kaksio A2. Huoneistot on suunniteltu helppoon ja huolettomaan vapaa-ajan tai vakituiseen asumiseen ja ne muodostavat asunto-osakeyhtiön samassa pihapiirissä olevan uudisrakennuksen kanssa. Yhtiöllä on kaunis suojaisa piha ja piharakennuksesta löytyy sekä huoneistokohtaiset varastot että yhteinen saunaosasto ja pesutupa. Sijainti on mainio - lähimmälle Bellevuen pitkälle hiekkarannalle on vain 600 metriä ja kauppa ja juna-asema ovat muutaman sadan metrin päässä. Huoneisto A3 sijaitsee talon eteläpäädyssä kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on avokeittiö ja avarat oleskelutilat, josta avautuu pariovet isolle yli 30m2 eteläterassille. Lisäksi alhaalla on erillinen wc. Makuutilat sijaitsevat yläkerrassa ja niistä on molemmista käynti parvekkeelle. Ylhäällä on myös aulatilaa ja kylpyhuone. Arvioitu valmistuminen helmikuu 2022. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa - voit varata oman huoneistosi jo nyt! Lisätiedot Malin puh. 0400991067 tai malin@himajahuvila.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
70010690
Sijainti
  • Hanko  Hanko Pohjoinen
  • Santalantie 5 A 3, 10960
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + oh / avok + kph + wc + terassi + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerta 47,5 m2 Yäkerta 31 m2
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen helmikuu 2022
Velaton hinta
  • 353 250 €
Myyntihinta
  • 353 250 €
Neliöhinta
4 500 € /
Yhtiövastike
  • 223,98 € / kk
  • (Hoitovastike 223,98 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Huoneiden kevyet väliseinät ovat puurunkoisia, äänieristevilloitettuja kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään märkätiloihin soveltuvalla kipsilevyllä. Huoneistokohtaiset väliseinät ovat EI30 palosuojattuja ja äänieristettyjä. Asuntojen välipohjat ovat runkorakenteiltaan puuta. Asunto- ja kerroskohtaiset portaat ovat tehdasvalmisteisia puuportaita. Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit sekä ilmalämpöpumput. Rakennuttajana toimii Vuoksen Capital Oy ja rakentajana Byggcenter Forsström Ab. Kohteen myyntitapa on valmiin uuden asunnon kauppa ja siihen sovelletaan asuntokauppalain 4. luvun säännöksiä. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö, huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: hirsi/puu
Keittiön kuvaus
Iso avokeittiö josta uloskäynti terassille. Penevan tyylikäs keittiö. Harmaat kaapinovet ja laminaattitasot värissä vaalea marmori. IntraGranite NEMON100M-O musta tasoon upotettava tiskiallas. Erillinen induktio keittiotaso ja kalusteisiin upotettu erillisuuni (mustat). Eriliset integroidut jää- ja pakastekaapit. Integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. OMEGA 600 musta liesituuletin Öljykäsitelty lankkulattia ja maalatut seinät. Sisäkatto maalattu kipsilevy.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kylpyhuone jossa kiinteä suihkuseinä, Idon lattiamallinen wc-istuin ja Idon pesuallas. Keraaminen laattalattia (10x10) ja valkoiset laattaseinät (15x15). Oraksen sadevesisuihku. Sähköinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone josta upeat pariovet terassille. Öljykäsitelty lankkulattia ja maalatut seinät. Sisäkattopinta on maalattu kipsilevy. Kevytkamina.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Molemmista uloskäynti yhteiselle parvekkeelle. Öljykäsitelty lankkulattia ja maalatut seinät. Sisäkattopinta on tehdasmaalattu sisustuspaneeli. Makuuhuoneissa tilaa vaatekaapeille. Kiinteät vaatekaapit eivät kuulu vakiovarusteisiin.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harja- ja pulpettikatto/pystysaumattu teräspeltikatto
Isännöitsijän yhteystiedot
Olle Johansson
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Yhteinen talousrakennus josta löytyy tekniikkahuone, huoneistokohtaiset varastot, pyykinpesutila sekä saunaosasto. Iso saunaterassi.
Tehdyt remontit
Talo A: Talon perustukset ovat graniittia. Asunnoissa on uusittu puurakenteinen lämpöeristetty alapohja. Rakennuksen ulkoseinät koostuu vanhasta hirsikehkosta joka lisäeristetään sisäänpäin noin 30mm (ekovilla). Uudessa keittiöosassa (A01) ulkoseinät ovat lämpötaloudellisia puurakenneseiniä joissa eristevahvuus on 250 mm. Rakennuksen julkisivut puuverhoiltuja. Asuntojen välipohjat ovat runkorakenteiltaan puuta. Rakennuksessa on pystysauma teräspeltikatto. Puolipyöreät sadevesikourut ja pyöreät syöksytorvet sekä kattoturvatuotteet ovat polttomaalattua terästä. Asuntojen ikkunat ovat kolmikertaisia puu-alumiini-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia ja väriltään valkoinen. Sisäpuoleiset puuosat valkoisia. Ulko-ovet ovat yksilehtisiä, vankkarakenteisia HDF-pinnoitettuja ovia, terassinovet lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet tehdaskäsiteltyjä peiliovia. Talo B: Betoniperustus. Teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Ulkoseinät ovat lämpötaloudellisia puurakenneseiniä joissa eristevahvuus on 250mm. Rakenuksen julkisivut ovat puuverhoiltuja. Eristysmateriaalina Ekovilla. Huoneiden kevyet väliseinät ovat puurunkoisia, äänieristevilloitettuja kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään märkätiloihin soveltuvalla kipsilevyllä. Asuntojen välipohjat ovat runkorakenteiltaan puuta. Rakennuksessa on pystysauma teräspeltikatto. Puolipyöreät sadevesikourut ja pyöreät syöksytorvet sekä kattoturvatuotteet ovat polttomaalattua terästä. Asuntojen ikkunat ovat kolmikertaisia puu-alumiini-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia ja väriltään valkoinen. Sisäpuoleiset puuosat valkoisia. Ulko-ovet ovat yksilehtisiä, vankkarakenteisia HDF-pinnoitettuja ovia, terassinovet lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet tehdaskäsiteltyjä peiliovia.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 383 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hangon kaupunki

As Oy Hangon Sandövägen 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Bellevuen uimaranta n. 600m Itä-satama n. 2,5km Ruokakauppa n. 200m
Liikenneyhteydet
Hanko Pohjoisen juna-asema 400m Lähin bussipysäkki 100m
Auton säilytys
4

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Malin Fagerlund

Kiinteistönvälittäjä LKV KED, kaupanvahvistaja

Hima&Huvila LKV

Hima&Huvila LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hima&Huvila LKV
SKVL jäsenyritys

Bulevardi 9,
10900 Hanko

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.