Huoneistomarkkinat Oy LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV

Puutalo-osake | 38m2,52m2,75m2,88, 5m2,52, 5m2,53m2,94, 5m2,58m2,27m2,25m2,43, 5m2,27m2,27m2

Arvinkatu 2a ja b, Portsa, Turku

Hinta

1 260 000 €

Koko

661 m²

Vuosi

1906

Peruskorjattava kiinteistö Portsassa. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta Turun kaupungin vuokratontista Arvinkatu 2a- ja 2b:ssä ja niillä olevista neljästä asuinrakennuksesta. Huoneistoja on yhteensä 13 kappaletta, joista osa on nyt vuokrattuna. Suojellut rakennukset ovat valmistunut Kakolan kallioiden juurelle noin vuonna 1906. Asuintalojen lämmityksestä vastaa kaukolämpö. Rakennusten viimeisistä korjauksista on jo aikaa, joten kokonaisuus myydään täysin peruskorjattavana kohteena.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70011602
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
38m2,52m2,75m2,88, 5m2,52, 5m2,53m2,94, 5m2,58m2,27m2,25m2,43, 5m2,27m2,27m2
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
661 m²
Lisätietoja pinta-alasta
13 huoneistoa, joiden pinta-alat yhteensä n. 661 m2
Rakennusvuosi
1906
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 1 260 000 €
Myyntihinta
  • 1 260 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 696.68 EUR/v
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta
Tilojen kuvaus
Arvinkatu 2 a ja b muodostuu neljästä rakennuksesta, jotka ovat kahdella erillisellä vuokratontilla. Rakennusten ja huoneiden jako tarkemmin esitteen liitteessä. Huoneistojen jaot: Arvinkatu 2a : Arvinkatu 2 aA1 H+K (kellarikerros) 38 m2. Arvinkatu 2 aA2 H+K (1. kerros) 52 m2. Arvinkatu 2 aA3 H+K (1. krs.) + ullakkohuone 75 m2. Arvinkatu 2 aB4 4H+K 88,5 m2. Arvinkatu 2 aB5 2H+K (1. kerros) 52,5 m2. __________________________________________________________________________ Arvinkatu 2b : Arvinkatu 2 bA1 2H+K (talonmies) 53 m2. Arvinkatu 2 bA2 H+tupakeittiö 94,5 m2. Arvinkatu 2 bB4 H+K+alkovi 58 m2. Arvinkatu 2 bB5 puutaloyksiö 27 m2. Arvinkatu 2 bB6 puutaloyksiö 25 m2. Arvinkatu 2 bB7 H+K 43,5 m2. Arvinkatu 2 bB8 puutaloyksiö 27 m2. Arvinkatu 2 bB9 puutaloyksiö 27 m2.
Kohteen lisätiedot
Arvinkatu 2a ja b kiinteistöt muodostuu neljästä asuinrakennuksesta, jotka ovat kahdella erillisellä Turun kaupungin vuokratontilla. Rakennusten ja huoneiden jako tarkemmin esitteen liitteessä. Arvinkatu 2a, vuokratontti 948m2 ja vuosivuokra 2.230,41 euroa. Arvinkatu 2b, vuokratontti 1069m2 ja vuosivuokra 4.892,08 euroa. Vuokra-aika tonteissa 1.1.1995-31.12.2045. Kuntokartoitus tehty 8.5.2019, jossa myös todetaan, että kiinteistö kaipaa peruskorjausta. Asuinrakennuksissa kaukolämpö. Kaukolämmön kustannukset olleet n. 200MWh / vuosi. (vuoden 2020 kaukolämmön kustannus ollut n. 16.633 euroa). Sähköliittymä 3x125 A. Sähkönkulutus ollut n.16.000 kWh / vuosi (kiinteistösähkö) ja lisäksi asukkaalla oma sähkösopimus erikseen / huoneisto. Kiinteistön veden kulutus ollut n. 1000 m3 / vuosi. (sisältyy huoneistojen kulutus). Asunnoista nyt 6 kpl vuokrattu, joihin ei ole pääsyä esittelyssä. Vuokratut huoneistot: Arvinkatu 2a A 1, 532 EUR/kk. Arvinkatu 2a A 3, 752 EUR/kk. Arvinkatu 2b B 4, 628 EUR/kk. Arvinkatu 2b B 5, 392 EUR/kk. Arvinkatu 2b B 9, 392 EUR/kk.
Tehdyt remontit
Kaukolämmön lämmönsiirrinpaketti on uusittu 2013 ja muita mainittavia korjauksia ei ole tehty lähivuosina. Noin 1990-luvun taitteessa on kiinteistöjen putkistoja yms. peruskorjattu. Kohde kaipaa nyt peruskorjauksen.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Vaatii peruskorjausta
Energialuokka
  • Ei vaadittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu / hirsi ja lautaverhous
Keittiön kuvaus
Useassa kohteessa liesi ja jääkaappi/pakastin. Kodinkoneiden käyttökunnosta ei ole varmuutta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiat ja seinät suurelta osin muovimattoa. Pesuhuonetilat kaipaavat peruskorjausta.
Saunan kuvaus
2bA talon kellarikerroksessa.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat suurelta osin muovimattoa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat suurelta osin muovimattoa.
Kattotyypin kuvaus
Harja / pelti
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
2 017 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä. Ks. kaavakartta
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Turun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
7 122,49 € / vuosi
Palvelut
Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut ja päiväkodit
Liikenneyhteydet
Hyvät

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Marko Karppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistomarkkinat Oy LKV

Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huoneistomarkkinat Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Yliopistonkatu 30,
20100 TURKU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.