Westhouse LKV
Westhouse LKV

Erillistalo | 5-7 h, avok, khh, kph, s

Merenneidontie 26 A, Laurinlahti, Espoo

Hinta

578 000 €

Koko

145 m²

Vuosi

1994

Tilava olohuone, ruokailutila ja avokeittiö on valoisa kokonaisuus, jossa on kiva viettää aikaa perheen kesken. Pariovilla oleva huone toimii mukavasti kirjastona, työtilana tai vaikka kotivastaanottona oman sisäänkäyntinsä ansiosta. Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja saniteettitilat suihkulla. Mukavassa pikku aulassa lueskelet vaikka kirjaa. Alimman kerroksen iso huone tarjoaa monet mahdollisuudet eri tarkoitukseen arkiolohuoneesta kuntosaliksi. Tarvittaessa lisämakuuhuoneeksi , työ-tai vierashuoneeksi soveltuva erillinen huone löytyy myös alakerrasta. Saunaosastolla nautit rentouttavista löylyistä. Kodin pyykkihuolto toimii nerokkaasti peililiukuovien takana. Myös täältä on uloskäynti. Käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta perheen monet tarpeet tulevat huomioiduksi. Autopaikkoja on kaksi joista toinen talon alla katoksessa jolloin autolta pääset kivasti sadesäällä alimman kerroksen kautta sisätiloihin. Takapihalla on oma iso terassi. Ulkoilureitit merenrantaan, Pikkulaivan ja valmistuvan Lippulaivan palvelut kävelyetäisyydellä. Metrollekin kävelet hetkessä. Tämä talo on itse nähtävä! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Eija Ahonlinna p. 040 141 8888 tai eija@westhouse.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70013042
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-7 h, avok, khh, kph, s
Asuintilojen pinta-ala
145 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5h, avok, aputilat ja sauna.Ei ole tarkastusmitattu.
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1994
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 578 000 €
Myyntihinta
  • 578 000 €
Neliöhinta
3 986,21 € /
Yhtiövastike
  • 543,75 € / kk
  • (Hoitovastike 543,75 €/ kk)
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukölämpö, kaikissa tiloissa lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs 2010 uusittu Puustellin avokeittiö. Tumman ja valkoisen yhdistelmä on moderni. Integroidut kodinkoneet Electrolux astianpesukone(2020), AEG mikro, AEG induktioliesi (2020), erill. kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla. Runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Keittiössä laattalattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ylimmässä kerroksessa suihku. Kahden suihkun kylpyhuone alhaalla saunan yhteydessä. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Saunaosasto alhaalla. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alhaalta löytyy myös kodinhoitohuone. Pesukoneelle paikka liukuovien takana, jolloin tila pysyy tyylikkäänä pyykkipäivästä huolimatta. Alakerrassa myös varasto.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone yhdessä avokeittiön ja ruokailutilan kanssa luo kotoisan tunnelman. Pariovilla olevan huoneen voi tarvittaessa avata kevytrakenteisten seinien ansiosta. Tummat laminaattilattiat.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Ensimmäisen kerroksen makuuhuoneen voi tarvittaessa avata kevytrakenteisten seinien vuoksi. Sopii myös kirjastoksi, työhuoneeksi tai vaikka kotivastaanotoksi oman sisäänkäynnin ansiosta. Alimmassa kerroksessa on kaksi huonetta. Isompi soveltuu hyvin vaikka arkiolohuoneeksi tai vaikka kotikuntosaliksi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto loiva / pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Inna Lindholm Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Hallituksen päätös yhtiön osallistumisesta vesieristeen maksuun kylpyhuoneremonteissa on seuraava: Hallitus päätti yhtiön osallistumisesta rajaamalla sen 1000 EUR mikäli kylpyhuone on alkuperäinen. Lisäksi hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2kk:den ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää. Salaojien tutkimus tehty keväällä 2021 ja raportin mukaan saneeraus seuraavan 3-5v sisällä. Taloyhtiöllä on käytössään 50.000,00 EUR limiitti. Taloyhtiö järjestää ylim. yhtiökokouksen 25.10.2021, jossa hakee valtuuksia nostaa 100.000,00 EUR uusi limiitti. Limiitistä on tarkoitus kattaa jo olemassa olevan limiitin kulut sekä kosteusvauriokorjauksista aiheutuvat kustannukset. Arvio tulevan remontin kustannuksista on isännöitsijältä saadun arvion mukaan n. 10.000EUR/huoneisto. Taloyhtiössä tullaan tutkimaan yhtiön salaojaverkosto ja sen kunto, eikä asiasta tai tulevista vaadittavista toimenpiteistä ole tietoa.
Tehdyt remontit
2017 Terassien, rappujen ja ulkovarastojen korjaus/suunnittelu, Julkisivujen korjaus-suunnittelu, Lämmitysjärjestelmän uusiminen (lämmönvaihdin) OK 2018 Julkisivujen korjaus myös terassit ja ulkovarastot, Hulevesikaivon toiminnan varmistaminen, Ulko-ovien uusiminen, kaikki 31kpl, Piha valaistuksen uusiminen. 2019 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä toiminnan tarkastus, Sisäpuolisten kosteusvaurioiden ja jälkien korjaus, Radonkorjaus/mittaus 2020 Radonimurien asennus/ Suomen Radonpalvelut, Piritta Hirvonen, Jätevesipumppaamon saneeraus/ RoadPipe Suomi Oy, A-talon vesivahinkokorjaus/ Postra, F ja G talojen välissä olevan istutusaltaan täyttö sekä aitaelementin nostaminen oikeaan korkeuteen/ Cateva Oy, I- ja D talojen lämpimän veden vesimittarin uusiminen/ LVI-Pitkälä. 2021 Kosteusmittaukset kellarikerrroksissa/ Raksytems Oy, Jani Streng, Lattialämmityksen termostaattien uusinta I- ja J taloihin sekä venttiilin herkistäminen/ LVI-Pitkälä
Tulevat remontit
2021 Säätötukkien termostaattien uusiminen ja säädöt, ovistoppareiden asennus, kosteusvauriokorjaukset, jätekatos. 2022 Säätötukkien termostaattien uusiminen ja säädöt, katon vuosittainen tarkistus ja tarvittaessa huoltokorjaus, ikkunahuolto. 2023 Säätötukkien termostaattien uusiminen ja säädöt, viemäreiden kuntotarkistus, katon vuosittainen tarkistus ja tarvittaessa huoltokorjaus. 2024 Lukituksen uusiminen, Katto/tarkistus + tarvittaessa korjaus. Taloyhtiössä on käynnissä/tullaan suorittamaan kosteusvauriokorjauksia vuoden 2021 aikana. A-talon korjaukset pyritään saamaan käyntiin 15.11 ja pitäisi valmistua ennen joulua.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
3 152 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki

Asunto Oy Espoon Villa Mia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Ostoskeskus Pikkulaiva n.1,5 km, merenrantaan n.500 m. Urheilupuisto, uimahalli, jäähalli, liikuntakeskus, rakenteilla kauppakeskus Lippulaiva n. 1,5 km, kirjasto, ratsastuskoulu. Koulut: Kattilavuoren leikkipuisto n 100m, Laurinlahden koulu ja Storängens skola n.1 km. Laurinlahden päiväkoti n.400m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 400m. Espoonlahden metroasema 1,2 km.
Auton säilytys
Autokatokset ja pihapaikat asuntojen yhteydessä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Eija Ahonlinna

Myyntiedustaja, KiAT

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.