Huoneistomarkkinat Oy LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV

Omakotitalo | Oh, 3 mh, takkahuone, 2 x wc, vh, pukuhuone, pesuhuone, sauna, khh, kylmäkellari, varasto, harrastetila

Viitatiaisenkuja 1, Kultaranta Eteläinen, Naantali

Hinta

269 000 €

Koko

129 / 215 m²

Vuosi

1992

Kiva talo Kultarannassa, päättyvän kujan rauhallinen tontti, rajoittuu Käpylinnunpuistoon. Todellakin helppohoitoinen oma 491 neliön tontti. Piha-aluetta, tilaa vaikka trampoliinille ja leikkipaikaksi löytyy talon edestä ja seikkailemaan pääsee talon takana olevaan puistoon. Asuntilat on kahdessa kerroksessa, isot parvekkeet etelän ja lännen ilmansuuntaan. Tässä talossa on on helppo toimia arjen pyörityksessä, yhteistä avaraa oleskelutilaa löytyy erityisesti yläkerrasta. Kaunis v. 2010 uusittu keittiö avautuu mukavasti olohuoneeseen, missä tunnelmaa lisää takka. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, tarvittaessa olohuoneen viereisen, nykyisen TV-tilan muutat myös makuuhuoneeksi. Alakerrassa on talon toinen takka ja yksi pienempi makuuhuone, nyt työhuoneena. Sauna, pesutilat, wc ja kodinhoitohuone löytyvät myös alakerrasta. Uloskäynti terasseille tapahtuu kätevästi saunan pukuhuoneen vierestä. Erilaisia säilytystiloja on kiitettävä määrä, sekä ylä-että alakerrassa. Autotalli on muuttunut vuosien varrella harrastetilaksi. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinta.com

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70013955
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, 3 mh, takkahuone, 2 x wc, vh, pukuhuone, pesuhuone, sauna, khh, kylmäkellari, varasto, harrastetila
Asuintilojen pinta-ala
129 m²
Kokonaispinta-ala
215 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennuksen huoneistoala on noin 129 neliötä ja kerrosala on noin 147 neliötä sekä kokonaisala noin 215 neliötä. Kellarin pinta-ala noin 107 neliötä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppa ei ole pinta-ala perusteinen vaan myydään kokonaisuutena.
Rakennusvuosi
1992
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 269 000 €
Myyntihinta
  • 269 000 €
Muut lämmityskulut
3 000 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 414.94 EUR/v
Vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Alakerrassa laattalattiat; eteisessä, aulassa sekä takkahuoneessa, lattialämmitys. Varastotilassa ja harrastetilassa betonilattia.
Tehdyt remontit
Rakennuksen katon kate juuri uusittu Vesivekin toimesta, samalla uusittiin rännit.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
  • Todistus laadittu 17.10.2021. Keskeiset suositukset rakennuksen E-lukua parantaviksi toimenpiteiksi; Ikkunoiden uusinta, yläpohjan eristyksen parantaminen, ilmalämpöpumpun asentaminen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, puu. Alakerran seinät Leca-harkkoa.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, Leca-harkko
Keittiön kuvaus
Keittiö uudistettu v. 2010. Runsaasti kaappitilaa, induktioliesi ja uuni v. 2017, liesituuletin, jää-pakastinkaappi, astianpesukone, integroitu mikro. Hienot kivitasot, arkipöydälle hyvä tila. Käynti ulos takapihalle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone saunan yhteydessä, kaksi suihkua, ikkuna. Kokonaan laatoitettu tila, alkuperäinen laatoitus. Lattialämmitys. Näppärän kokoinen pukuhuone johtaa pesutilaan.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava apukeittiö, runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Käynti kylmäkellariin.
Olohuoneen kuvaus
Avara, valoisa tila. Kaunis rapattu takka. Uloskäynti parvekkeelle. Koko yläkerran lattia uusittu 2010.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alhaalla yksi makuuhuone, nyt työtilana. Yläkerrassa nyt kaksi makuuhuonetta. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja uloskäynti parvekkeelle. Kolmannen makuuhuoneen voit sisustaa nykyiseen TV-huoneeseen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/ profiilipelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-103-6-5
Tontin pinta-ala
491 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Naantalin keskustan palvelut noin 2,5 km. Turun keskustaan noin 20 km. Koulut: Kultarannan koulu lähellä.
Liikenneyhteydet
Föli-linjat Turkuun, Lietoon ja Kaarinaan saakka.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Katriina Remahl

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistomarkkinat Oy LKV

Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huoneistomarkkinat Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Yliopistonkatu 30,
20100 TURKU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.