Pekka Lahtinen LKV
Pekka Lahtinen LKV

Omakotitalo | 6 h, k, rt, aula, et, kh, khh, pesuh, s, erill. wc, var, autotalli

Itäinen rantatie 3 A1, Nuottaniemi, Espoo

Hinta

1 298 000 €

Koko

221 m²

Vuosi

2023

* UUTUUS! * Nuottaniemen merelliselle ja rauhalliselle pientaloalueelle rakennetaan kaksi edustavaa, vaaleaksi rapattua Passiivi kivitaloa. Näissä moderneissa ja tyylikkäissä taloissa on lämmitysmuotona energiataloudellinen maalämpö, jonka lämpö jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä mukavuuden maksimoimiseksi. Tontti on yhteensä 1202 m2. TOIMIVAT TILARATKAISUT Tilaratkaisujen suunnittelussa on huomioitu nykypäivän perheiden asumistoiveita ja tarpeita. Yläkerran n. 3 m korkea olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avaraa ja valoisaa yhtenäistä tilaa. Suurista ikkunoista on miellyttävät näkymät vehreälle pientaloalueelle. Yläkerran hulppealle, lähes koko huoneiston levyiselle terassiparvekkeelle on kulku liukulasiovien kautta. Talot poikkeavat hieman pohjaratkaisultaan: talossa A1 huoneiston kolme makuuhuonetta sekä työhuone sijaitsevat yläkerrassa. Talossa A2 makuuhuoneita on kolme, joista yhden yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisäksi molemmissa taloissa on yläkerrassa vielä erillinen kylpyhuone.  Alakerrassa, heti eteisen vieressä on huone, jos toimii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneena tai makuuhuoneena. Alakerran aulana toimivasta tilasta on käynti liukulasiovien kautta katetulle terassi ja omalle isolle suojaisalle länsi pihalle. Kodinhoitohuone, tyylikäs Sun Saunan sauna, kylpyhuone sekä erillinen wc sijaitsevat myös alakerrassa. Kahden auton iso autotalli mistä pääsy kodinhoitohuoneen kautta suoraan sisälle sekä omalla sisäänkäynnillä oleva lämmin varasto kruunaavat kokonaisuuden. Varustetaso on hyvä. Keittiö ja kalusteet toteutetaan Noblessan laajasta mallistosta, esim. kvartsitasoilla ja integroiduilla Siemensin kodinkoneilla. Asiakkaalla on mahdollisuus tehdä materiaalivalintoja ja vaikuttaa pohjaratkaisuun. VIIHTYISÄ ASUINALUE Nuottaniemi alue on lapsiperheiden suosima ja haluttu asuinalue. Erinomaiset palvelut sijaitsevat läheisyydessä ja ympäristössä on runsaasti merellisiä ulkoilureittejä ja kävelyteitä. Matinkylän päiväkoti n. 1 km ja English Kindergarten n. 220 m, Tiistilän ala-aste ja ylä-aste n. 1,2 km, ruotsinkielinen Mattliden (päiväkodista lukioon) n. 2 km, Matinkylän urheilupuisto n. 1,6 km (mm. jäähalli, jalkapallokenttä, kuntosali), Iso Omena n. 1,7 km, Nokkalan majakka n. 500 m ja Matinkylän ranta n. 600 m. Lähimmälle linja-auto pysäkille n. 230 m ja Länsimetron asemalle n. 1,7 km (Iso Omena). Arvioitu aloitus 02/2022 ja arvioitu valmistuminen 03/2023. Alustava energialuokka: A2018. Rakennushankkeeseen ryhtyvänä maksat varainsiirtoveroa 4 % vain tonttiosuuden hinnasta. Urakkasopimuksen osuudesta ei makseta varainsiirtoa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen Nuottaniemeen! Lataa kohteen kattava esite: https://pekkalahtinenlkv.fi/itainen-rantatie-3/ Myynti ja esittelyt: Pekka Lahtinen p. 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70014288
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6 h, k, rt, aula, et, kh, khh, pesuh, s, erill. wc, var, autotalli
Asuintilojen pinta-ala
221 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kokonaispinta-ala on yhteensä 221 m2. Oh, k, rt, 3 x mh, kh, et, 2 x työhuone, aula, wc, n. 155 m2 + khh, pesuh, sauna, autotalli n. 58 m2 ja varasto n. 8 m2. Edellä mainittujen neliöiden lisäksi ylä- ja alakerrassa terassit n. 23 m2.
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Velaton hinta
  • 1 298 000 €
Myyntihinta
  • 1 298 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Passiivikivitalo
Keittiön kuvaus
Noblessan keittiöt Tulikiven kvartsitasoilla sekä Siemensin kodinkoneilla. Erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesu- ja wc-tilat laatoitetaan. Erillisen materiaaliluettelon mukaisesti.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti / Bitumikermikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-23-255-8
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki (09) 81621
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Iso Omena n. 1,7 km, Matinkylän urheilupuisto n. 1,6 km (mm. jäähalli, jalkapallokenttä, kuntosali), Nokkalan majakka n. 500 m ja Matinkylän ranta n. 600 m. Koulut: Matinkylän päiväkoti n. 1 km ja English Kindergarten n. 220 m, Tiistilän ala-aste ja ylä-aste n. 1,2 km. Ruotsinkielinen Mattliden päiväkodista lukioon asti n. 2 km.
Liikenneyhteydet
Lähimmälle linja-auto pysäkille n. 230 m ja Länsimetron asemalle n. 1,7 km (Iso Omena).

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pekka Lahtinen

toimitusjohtaja, uudiskohteet, tontit, kiinteistöt, asunnot, rakentajayhteistyö

Pekka Lahtinen LKV

Pekka Lahtinen LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Pekka Lahtinen LKV
SKVL jäsenyritys

Ukonvaaja 2 A,
02130 ESPOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.