Virtasalmentie 1a A12, Vuorela, Siilinjärvi

Valoisa kahden huoneen unelmakoti. Eteisessä on tilava kaapisto ulkovaatteille sekä siivousvälineille. Kaapiston kanssa samalla seinällä on kodin keittiö, jossa on jääkaappipakastin, astianpesukone sekä runsaasti työskentelytilaa lieden molemmin puolin. Keittiö avautuu yhtenäiseksi tilaksi kodin olohuoneen kanssa. Ikkunat avautuvat aamuaurinkoon ja olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke ihanteellisesti etelään. Täällä 11,5m2 parvekkeella nautit oleskelusta aina aikaisesta keväästä syksyn pimeneviin iltoihin. Liukuovien takaa löytyvässä makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto ja tilaa vaikka lipastolle. Kylpyhuoneessa on tunnelmallinen sauna suihkutiloineen, wc, pyykkikaappi sekä varaus myös pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunto Oy Vuorelan Välkkeen uudet kodit nousevat omalle tontille Siilinsalmen rannan läheisyyteen - vain kivenheiton päähän Vuorelan virkistys- ja liikuntapalveluita tarjoavasta kylpylähotellista sekä terveyskeskuksesta. Peruspalvelut, apteekki sekä kirjasto löytyvät kylän keskustasta, eikä Kuopioonkaan hurauta moottoritietä pitkin kuin kymmenen minuuttia. Alueella on helppo liikkua joko omalla autolla tai julkisen liikenteen keinoin; lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Autopaikkoja on runsaasti ja myös sähköautojen tarpeet on huomioitu. Asunnoissa on viihtyisä lasitettu parveke tai terassi ja yksiöitä lukuun ottamatta oma sauna. Järkevä pohjaratkaisu, laadukkaat pintamateriaalit ja kotimainen keittiö tekevät arjestasi viihtyisän. Kun toimit pian, ehdit vielä vaikuttamaan uuden kotisi ilmeeseen ja materiaalivalintoihin. Huoneistoihin on mahdollisuus asentaa muutostyönä viilentävä ilmalämpöpumppu. + 6-kerroksinen hissillinen taloyhtiö omalla tontilla + Yhteensä 29 asuntoa, 1h-4h, 29,0 m2 - 121,5 m2. + Maalämpö + Mahdollisuus viilentävälle ilmalämpöpumpulle muutostyönä + Kaikissa kodeissa oma lasitettu parveke tai terassi. + Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisen liikenteen keinoin + Myynnissä autotalleja, katos- ja pihapaikkoja sekä vuokrattavia pihapaikkoja. Mahdollisuus ostaa sähköauton latausasema osaan paikoista. + Alueella upeat liikunta- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden + Vielä ehdit vaikuttamaan uuden kotisi ilmeeseen ja materiaaleihin, toimi pian! Yhtiölainan ehdot: Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan korko sekä lainan lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Arvioitu ensimmäinen lainan lyhennys on joulukuussa 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan. Ilmoitettu rahoitusvastike on laskettu 1,1 % kokonaiskorolla, joka sisältää 12 kk Euribor viitekoron + marginaalin 1,0 % lisättynä 0,1 %-yksikköä, jolla katetaan lainasta yhtiölle aiheutuvat muut kulut. Kokonaiskorko perustuu taloussuunnitelman tekohetken korkotasoon: 11.2.2022 12 kk Euribor -0,298 % + marginaali 1,0 % + lainan muut kulut 0,1 % = kokonaiskorko. Viitekoron muutos lasketusta tasosta vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.