Kerrostalo | 1h, kk, kph

Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

24,7 m²

Vuosi

1957

Kaunis 2. kerroksen yksiö Munkkivuoresta palveluiden ja hyvien julkisten kulkuyhteyksien ääreltä. Huoneisto on remontoitu vuonna 2021, joten uusi asukas pääsee nauttimaan juuri uusituista pinnoista. Säilytystilaa on peiliovellisten kaapistojen lisäksi häkkivarastossa ja kylmäkomerossa. Lähellä ovat niin Munkkivuoren ostari monipuolisine palveluineen kuin loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa ihastumaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT puh 044 293 7471 heidi.litmanen@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70017210
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
24,7 m²
Kokonaispinta-ala
24,7 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 179 000 €
  • ( Myyntihinta 174 353,21 € + Velkaosuus 4 646,79 €)
Myyntihinta
  • 174 353,21 €
Velkaosuus
4 646,79 €
Neliöhinta
7 246,96 € /
Yhtiövastike
  • 262,02 € / kk
  • (Hoitovastike 167,40 €/ kk + Rahoitusvastike 94,62 €/ kk)
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikka kylmä 8 eur/kk, sähkö 13 eur/kk. Autotallivuokrat 65 eur/kk, Hybridi lataus autopaikka 25,00 eur/kk, täyssähkö lataus autopaikka 75,00 eur/kk, saunamaksu 13,50 eur/kk. Varastovuokrat 3,5 eur/m2.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, naulakko.
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Tehdyt remontit
Korjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus: 2021: seinien ja katon maalaus, lattialaminaatin vaihto, keittiön kalusteiden ja kodinkoneiden uusinta, kylpyhuoneen kaakeleiden maalaus ja kalusteiden vaihto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Punatiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (uusi 2021), sähköliesi (uusi 2021), liesituuletin (uusi 2021), astianpesukone (uusi 2021), lattia-/seinäpinnoitteet: laminaatti/maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kylpyhuonekaapisto, lavuaari, peilikaappi, käsisuihku, wc-istuin, pyyhekuivain. Lattia-/seinäpinnoitteet: laatta/kaakeli. Kylpyhuonekalusteet uusittu ja kaakelit maalattu 2021.
Olohuoneen kuvaus
Lattia-/seinäpinnoitteet: laminaatti/maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Joonas Mauno Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Askartelu-/kerhohuone. Talopesula. Kuivaushuone.
Muuta: Asunto-oy Ulvilantie 17 a käsittää yhden 7 rappuisen kiinteistön, yhden 4 rappuisen kiinteistön sekä kolme yksirappuista pistetaloa. Asunto-oy Ulvilantie 17 a toimii kiinteässä yhteistyössä naapuriyhtiön Asunto-oy Porintie 9 kanssa. Yhtiöt omistavat yhdessä Porintien Lämpökeskus Oy:n, joka vastaa yhteisestä kiinteistövalvomosta. Asunto-oy Ulvilantie 17 a omistusosuus Porintien Lämpökeskuksesta on 51%. Asunto-oy Ulvilantie 17 a osuus lämpökeskuksen kuluista on 55,3%. Porintien Lämpökeskus Oy toimii taloyhtiöiden huoltoliikkeenä. Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Taloyhtiön ja Helsingin kaupungin välinen vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021 alkaen. Tonttivuokra tulee olemaan vuonna 2021 noin 151.925 euroa. Tämän jälkeen vuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti. Korotuksen vaikutus vastikkeeseen verrattuna edelliseen tonttivuokra on noin 0,17 euroa/osake/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.3.2021 valtuutettiin hallitus käynistämään energiaremonttihanke. Hankkeen rahoittamiseksi yhtiö on nostanut hoitolainaa 1.700.000 euroa. Laina erääntyy 30.12.2050.
Tehdyt remontit
HUONEISTO on remontoitu vuonna 2021: seinien ja katon maalaus, lattioiden uusiminen, keittiön kaapiston ja kodinkoneiden uusiminen, kylpyhuoneen kaakeleiden maalaus ja kalusteiden vaihto. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat. 2001-2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu 2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu 2003-2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu. Sähköjärjestelmiä ei toteutettu. 2004 H-taloon rakennettu salaojat 2004 I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2004 Rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu. 2006 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2007 C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2008 E-, F-, ja G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2010 L-, M-, N-, ja O-rappujen parvekkeet uusittu. 2011 H-, I-, ja K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitykset. 2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATKja antennikaapeloinnit uusittu. 2016 Jätekatoksen uusiminen. 2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 2018 Ilmavaihtokanavien nuohous ja tarkastus. 2018 I ja H-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2018-2019 H-talo salaojaremontti. 2020 A-rapun ilmanvaihtokoneen uusiminen. A-G rappujen huoltomaalaus. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2021-25: 2021-2022 energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen), vesikattokorjauksia, ulko-ovien kunnostus. 2021 lukituksen uusiminen. 2022 patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö. 2021-2023 porraskäytävämaalaukset. 2021-2025 julkisivujen paikkakorjauksia. 2022-2023 pistetalojen valokuilujen ikkunoiden kunnostus.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
16 282 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki p. 09 310 37049
Tontin vuokra
151 925 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2075

Asunto-oy Ulvilantie 17 a

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Munkkivuoren Ostoskeskus (n. 0,4 km), S-Market ja K-supermarket (n. 0,4 km). Koulut: Munkkivuoren alakoulu, Munkkiniemen yhteiskoulu, Suomalais-ranskalainen koulu, Raumantien päiväkoti, Päiväkoti Munkkivuori
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Helsingin keskustaan sekä lähialueille. Bussit nro 18, 18N ja 52 kulkevat Ulvilantietä (n. 50 m)
Auton säilytys
93

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Heidi Litmanen

Myyntijohtaja, LKV ja LVV pätevyys, KiAT

DreamHouse LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

SKVL jäsenyritys

Karpintie 9 b,
02260 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.