Omakotitalo | 6-7h + oh + k + sauna, khh, 3 kph, 3 wc, vh, parveke, autotalli, katettu terassi, suojaisa piha

Marmoritie 45, Kivistö, Vantaa

Hinta

535 000 €

Koko

149 / 258 m²

Vuosi

1988

1988 rakennettu ja juuri kuntotarkastettu omakotitalo Kivistön kasvavalla asuinalueella. Oma 885 m2 tontti. Toimiva kokonaisuus, josta saat perheellesi hyvän kodin. Huoneita on olohuoneen lisäksi 7, lisäksi 3 kylpyhuonetta ja 3 wc:tä. Valoa riittää, ikkunoita jokaiseen ilmansuuntaan. Alakerrassa on eteinen, 1 huone takka-, työ- tai makuuhuoneeksi tarpeen mukaan, kodinhoitotila/wc, kylpyhuone ja saunatilat. Lisäksi alakerrassa on todella iso n. 23 m2 huone omalla sisäänkäynnillä. Huoneen voi tarvittaessa jakaa makuu- työ-, oleskelu- tai vaikka harrastehuoneiksi. Siellä on myös oma kylpyhuone ja wc. Alakerran eteisestä on myös käynti n. 30 m2 autotalliin. Yläkerrassa on valoisa aula, ihana ja hyvin suunniteltu keittiö, vieressä ruokailutila, joka toimii tarvittaessa myös makuu- tai työhuoneena, lisäksi olohuone, 3 makuuhuonetta ja kph/wc. Laaja salaojaremontti on äskettäin valmistunut. Vehreä ja turvallinen pihapiiri sekä suojaisa ja katettu terassialue. Pihalta löytyvät myös leikkipaikka ja leikkimökki sekä viherpeukaloille oma kasvi- ja yrttimaa. Pihalla on myös muutama marjapensas sekä luumupuu. Pihalle mahtuu hyvin isompikin trampoliini. Tilava autotalli ja erillinen autokatos. Perheelläsi voi siis olla useampikin auto, kaikki mahtuvat hyvin pihapiiriin. Vuonna 2015 pidettyjen asuntomessujen jälkeen Kivistöön on kehittynyt Vantaan uusin kaupunkikeskus, jota ympäröivät omakotialueet. Kivistö on sijainniltaan keskeinen isojen valtaväylien varressa. Hämeenlinnanväylä halkaisee sen pitkittäin ja Kehä III kulkee sen etelärajana. Kehäradan valmistumisen jälkeen saavutettavuus parani merkittävästi. Kivistön asemalta pääsee lentoasemalle ja Myyrmäkeen 10 minuutissa, Tikkurilaan, Pasilaan ja Helsinkiin pääsee alle puolessa tunnissa. Kivistön asemalta lähtee useita bussilinjoja lähiseuduille sekä Helsinkiin. Lähikauppa ja grilli ovat kävelymatkan päässä. Muut alueen palvelut painottuvat Kivistön keskukseen. Sieltä löytyy tällä hetkellä kaksi päivittäistavarakauppaa, kioski sekä kahviloita ja ravintoloita. Keskuksessa toimii myös useita parturi-kampaamoita ja kosmetologeja. Kivistöön on myös viimeinkin tulossa kauppakeskus, jonka pitäisi valmistua 2022 vuoden lopulla. Kaiken kruununa on Vantaanjoen kulttuuriympäristö. Lisäksi Jumbon kattavat palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta emme järjestä yleisnäyttöjä. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70017771
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6-7h + oh + k + sauna, khh, 3 kph, 3 wc, vh, parveke, autotalli, katettu terassi, suojaisa piha
Asuintilojen pinta-ala
149 m²
Kokonaispinta-ala
258 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 115 m2, kerrosala 149 m2 (sisältyy taloustiloja 19,5 m2) ja kokonais pinta-ala 258 m2.
Rakennusvuosi
1988
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 535 000 €
Myyntihinta
  • 535 000 €
Vesi- ja jätevesimaksu
60 € / kk
Lisätiedot maksuista
Puhtaanapito: 240.00
Kiinteistövero: 600.00 EUR/v
Varainsiirtovero 4 %, kiinteistövero, vesilasku tulee oman vedenkulutuksen mukaan, kiinteistövakuutus, puhtaanapito, jätemaksut.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa aula, 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 1 huone tarpeen mukaan muunneltavissa makuuhuone/ruokailuhuone/työhuoneeksi, ikkunallinen kph + wc. Alakerrassa aula, kodinhoitohuone + wc, kph + sauna, 1 huone tarpeen mukaan muunneltavissa takkahuone/työhuone/makuuhuoneeksi. Lisäksi omalla sisäänkäynnillä oleva iso n. 23 m2 huone, joka on jaettavissa makuu-, työ-, oleskelu- tai harrastehuoneeksi, lisäksi oma kph + wc sekä lämmönjakohuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Salaojaremontti on juuri tehty, asennettu patolevyt ja lisänä lämpöeristelevyt sokkeleiden ympärille. Työn suoritti Helsingin Ympäristötekniikka Oy. Yläkerrassa viistokatto, max. korkeus n. 3 m. Yläkerran aulassa on ilmalämpöpumppu (2019). Huoneiston portaat on irrotettu, hiottu ja lakattu 2016. Alakerran eteisen ja aulan vinyylilattia on uusittu, katto maalattu ja väliovet vaihdettu 2019. Alakerran eteisessä ja aulassa on mukavuuslämpö sekä 2019 uusittu liukuovellinen kaapisto. Seinät lasikuitutapettia/tiiltä. Autotalli n. 30 m2, jossa on sähköinen nosto-ovi. Tallissa on vesipiste ja lattiakaivo. Parvekkeen lattialaudat sekä alakerran aulan iso peili kuuluvat kauppaan.
Tehdyt remontit
IV-koneet 2016, lämmönvaihdin 2017, kaikki sadevesirännit vaihdettu 2019, katettu terassi 2019, salaojaremontti 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, lattialämmityksiä
Vesihuollon kuvaus
Kunnan vesiliittymä.
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurunko/tiilikate.
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2014. Iskun-kalusteet, induktiotaso, liesituuletin, integroidut astianpesukone, mikro, kiertoilmauuni ja kahvikone, apteekkarinkaappi (ulosvedettävä kaapisto), lasikaapit ja saarreke, jossa on säilytystilaa ja mm. viinikaappi. Kivilattia, lattialla mukavuuslämpö, seinät maalattu/tapetoitu. Hyvät säilytystilat ja työtasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa ikkunallinen ja laatoitettu kylpyhuone; suihku, peilikaappi, allas ja allaskaapit, wc-istuin (2011). Alakerrassa kodinhoitotilan yhteydessä wc sekä erillinen ikkunallinen ja laatoitettu kylpyhuone kahdella suihkulla (toinen uusittu 2019). Lisäksi yhden, jaettavissa olevan huoneen perällä laatoitettu kylpyhuone/wc, jossa on suihkukaappi, peilikaappi, allas ja allaskaappi. Kosteissa tiloissa mukavuuslämpö.
Saunan kuvaus
Puusauna, remontoiotu 2015, ikkunallinen. Paneloitu, katossa kuituvalot.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Laatoitettu, kaapistot ja työtasot, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaskaappi. Mukavuuslämpö.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät lasikuitutapettia/tiiltä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa: Parkettilattiat, seinät maalattu/lasikuitutapettia/tapettia/tiiltä. Yhdessä makuuhuoneessa todella tilava vaatehuone (tällä hetkellä ei ovia). Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Alakerrassa: Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia, jossa tiiliseinät ja yksi seinistä on MDF-lautaa, tilassa takka, lattiassa mukavuuslämpö. Ison, jaettavissa olevan huoneen lattiat laminaattia (2019), seinät lasikuitutapettia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
92-23-4-5
Tontin pinta-ala
885 m²
Rasitteet
Ei rasitteita, käyttöoikeuksia eikä käyttörajoituksia.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
E-luku 0,15
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähikauppa ja grilli. Kivistön keskuksessa on 2 päivittäistavarakauppaa, kioski, kahviloita, ravintoloita, parturi-kampaamoita ja kosmetologeja. Kivistöön on myös tulossa kauppakeskus 2022 lopulla. Koulut: Aleella toimii 11 päiväkotia. Peruskoulut; Aurinkokiven koulu on Kivistön keskuksessa, Seutulassa ja Kannistossa on omat alakoulunsa. Lähimmät toisen asteen oppilaitokset ovat Martinlaaksossa.
Liikenneyhteydet
Bussit läheltä, Kivistön Kehäradan asemalle n. 1,5 km. Asemalta lähtee useita bussilinjoja lähiseuduille sekä Helsinkiin. Hämeenlinnanväylä lähtevät pikavuorot pohjoiseen ja paikallisbussit Kamppiin.
Ajo-ohjeet
Hämeenliinanväylä, poistu liittymästä kohti tietä Kivistö / Keimolanmäki / Käinbybacka. Pysy oikealla tien haarautuessa, seuraa opasteita tielle Kivistö / Keimolanmäki / Käinbybacka ja liity tielle Tikkurilantie. Käänny oikealle tielle Tikkurilantie. Kiertoliittymässä poistu 3. liittymästä tielle Keimolantie. Käänny vasemmalle tielle Moreenitie. Käänny oikealle tielle Marmoritie.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pia Hurme, LKV

Yrittäjä, toim.joht., LKV, LVV, KED, YEAT, kaupanvahvistaja

LKV Tuija Hurme Oy

LKV Tuija Hurme Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

LKV Tuija Hurme Oy

Martinmiilu, Laajaniityntie 3,
01620 VANTAA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.