Kerrostalo | 2h + kk + kph + vh + parveke

Puutarhakatu 25 B, Kotkansaari, Kotka

Hinta

64 500 €

Koko

43 m²

Vuosi

1952

SIJOITTAJAT, HUOMIO! 1950-luvun tunnelmalla valloittavassa, hyvin hoidetussa ja pitkälle saneeratussa hissitalossa 2. krs:n siistikuntoinen, parvekkeellinen päätyhuoneisto, joka myydään valmiiksi vuokrattuna! Vuokra tällä hetkellä 463,94 EUR/kk. HUOM! Ei varainsiirtoveroa, kyseessä on osakkeiden uusmerkintä! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70020051
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph + vh + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1952
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna.
Velaton hinta
  • 64 500 €
Myyntihinta
  • 64 500 €
Neliöhinta
1 500 € /
Yhtiövastike
  • 197,80 € / kk
  • (Hoitovastike 197,80 €/ kk)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikka 10 EUR/kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkanut 01.08.2008, nykyinen vuokra 463,94 EUR/kk+vesim. 22,-/hlö/kk (01.01.2022 alkaen), vuokravakuus 200,- euroa. Huoneisto on taloyhtiön omistama ns. talonmiehen asunto, ja kyseessä on osakkeiden uusmerkintä. Kun asunto-osakeyhtiön osakepääomaa korotetaan, osakkeen uusmerkintää ei katsota arvopaperin verolliseksi luovutukseksi, ja luovutus on varainsiirtoverosta vapaa. Huonetiloissa muovilattiat, kylpyhuoneessa laattalattiat.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili/betoni
Keittiön kuvaus
Jääpakastinkaappi, sähköliesi, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pk-liitäntä. Kylpyhuone laatoitettu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/tiili
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tarja Vorho Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, osakekohtaiset varastot,
Tehdyt remontit
Vesijohdot 1980-84. Ikkunat ja parvekeovet 1987. Hissit 1993. Tiilikate 2005. Ikkunoiden huoltomaalaus 2008. Kaukolämmön alajakokeskus ja patteriverkon perussäätö 2009. Parvekkeiden peruskorjaus sekä pohjaviemäri ja käyttöveden linjasulut uusittu (nousut/haaroitukset epoksiputkitus) 2011. Lukitukset uusittu 2013. Tonttiviemäri uusittu 2015. Yhteistuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu 2016. Palovaroitintarkastuskierros 2018.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-25: IV-kanavien puhdistus, vanhan halkoluukun sulkeminen, katon kuntotarkastus ja tuorvatuotteiden asennus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnontarkastus 2021. Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tarpeen mukaan 2021-22. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2024.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 510 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki 05 2341
Tontin vuokra
25 892,65 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2061

Asunto Oy Eteläpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet.
Auton säilytys
11 kpl pistokepaikkoja

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Raisa Vänskä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Merikotkan Pesä Ky LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.