Kerrostalo | 2h + k, lasitettu parveke.

Laajaniityntie 10 E, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

183 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

1970

Ihana läpitalon kaksio putkiremontoidussa taloyhtiössä! Avara pohjaratkaisu, valoisa kokonaisuus. Juuri kokonaan remontoitu kaunis ja hyvin suunniteltu keittiö sekä tilava, äskettäin linjasaneerauksessa yhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone/wc. Kaikki katto-, seinä- ja lattia pinnat on myös uusittu. Lasitettu länsi parveke, hissitalon 2/6 kerros. Muuttamaan pääset heti. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on viehättävä, vehreä pihapiiri ja aktiivinen yhteisö. Hyvät perus- ja terveydenhuollon palvelut, kirjasto ja uimahalli lähes vieressä. Kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja lähellä. Ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Bussipysäkit sekä Kehärata ja bussiasema n. 200m. Martinlaaksosta pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle. Jokiuoman ihana puistoalue tuntumassa ja Vetokannaksen maauimalaan n. 2km. Tule tutustumaan! WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta emme järjestä yleisnäyttöjä. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70022498
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k, lasitettu parveke.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 183 000 €
  • ( Myyntihinta 133 080 € + Velkaosuus 49 920 €)
Myyntihinta
  • 133 080 €
Velkaosuus
49 920 €
Neliöhinta
3 238,94 € /
Yhtiövastike
  • 448 € / kk
  • (Hoitovastike 172,80 €/ kk + Rahoitusvastike 275,20 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
autopaikka kylmä 5 eur/kk, lämmin 10 eur/kk, sauna 12 eur/kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Huoneisto on juuri kokonaan remontoitu. Kaikki seinä- ja kattopinnat maalattu, lattiapinnat ja jalkalistat uusittu. Taloyhtiön linjasaneeraus valmistuu keväällä 2022. Tämän huoneiston osalta se on jo tehty. Koko hankkeen kustannus on max 5.000.000 eur. Tämän huoneiston osalta se on n. 48.000 eur tai n. 240 eur/kk. Korjaushankkeen valmistuttua on osakkailla mahdollisuus maksaa hankeosuutensa pois kerralla tai maksaa lainaosuutta pääomavastikkeella. Tonttivesijohdon uusiminen ja tonttiviemärin sukittaminen on tehty 2020, siitä tuleva lainaosuus ko huoneistolle on 1.920 eur tai 35,20 eur/kk.
Lunastusoikeus: Ei ole
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erinomainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Juuri kokonaan remontoitu kaunis ja toimivaksi suunniteltu kokonaisuus: valkoiset kaapistot, komposiittiallas, jää-pakastinkaappi, astianpesukone, induktiotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiili). Tilaan mahtuu ruokailuryhmä. Uusi, vaalea laminaattilattia, seinät juuri maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on juuri linjasaneerauksessa remontoitu yhtiön toimesta: laatoitettu, suihku + taiteseinät, peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee, kuivauspatteri, pk-liitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Todella tilava kokonaisuus. Mahdollisuus jakaa tilaa tarpeen mukaan olohuone/makuuhuone/työtilaksi. Uusi, vaalea laminaattilattia, seinät juuri maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa uusi, liukuovellinen kaapisto. Uusi, vaalea laminaattilattia, seinät juuri maalattu.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasa/huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Liimatainen Jorma Talonuotit Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Verkko- ja kylmäkellarit, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, väestönsuoja.
Muuta: Taloyhtiön linjasaneeraus valmistuu kevään 2022 mennessä. Koko hankkeen kustannus max 5.000.000 eur. Korjaushankkeen valmistuttua on osakkailla mahdollisuus maksaa hankeosuutensa pois kerralla tai maksaa lainaosuutta pääomavastikkeella. Kyseessä perinteinen putkiremontti, jossa uusitaan märkätilat, sähköt, tietoliikenneverkot, verkkokellarit, saunaosastot jne. Yhtiö omistaa Kiinteistö Oy Laajaniityn Paikoituksen osakkeita 25/84. Laajaniityn Paikoitus Oy:n hallituksen helmikuu 2018 päätöksen mukaisesti paikoitusalue tullaan toistaiseksi säilyttämään nykyisessä käyttötarkoituksessaan. Yhtiöllä on velvoite tarjota osakkailleen asemakaavan mukainen määrä parkkipaikkoja. YK 28.09.2021: päätettiin liittyä Elisan laajakaista- ja kaapeli-tv palveluun. Hallituksella oikeus rahastoida korjausvastikkeita peruskorjausrahastoon tarvittaessa. Päätettiin siirtää pääomavastikkeiden, lainanlyhennysten ja/tai hankeosuuksien käsittely tilikauden 2022 yhtiökokoukselle. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike. YK 09.09.2020: kolmen naapuriyhtiön vesi- ja viemärihanke. Hallituksella valtuutus avata max 200.000 eur korjaustililimitti.
Tehdyt remontit
Mm. -92 vesikatto uusittu, julkisivut ja ikkunoiden peruskorjaus, -96 julkisivuremontti valmis, kylmiöiden jäähdyttimen kompressorien uusinta, -97 lämmitysjärjestelmän perussäätö, -98 lämmitysverkon venttiilien uusinta ja tasapainotus, paikoitusalueen lämpöpistorasiat kello-ohjaukselle, a-rapun saunan kunnostus, -99 c-rapun saunan kunnostus, pihalle leikkivälineitä, -02 porraskäytävien maalaus, -05 pihavalojen uusinta, saunojen ikkunoiden uusinta, -06 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, pesulan lingon uusinta, -07 kellarikäytävien maalaus, uusi vauvakeinu, -08 porrashuoneiden alaovet uusittu, ikkunoiden saumaus, pihan asfaltointi, hissien sisustat uusittu, lämmönjakopaketti uusittu, -09, uusi roskahuone, piha-alueen aidat, D-rapun saunan kunnostus, -10 hissien kuntotutkimus, viemärien pesu ja kuvaus, G-rapun saunan kunnostus, -11 parvekkeiden lasitus, puisteluparvekkeiden kuntotutkimus, -12 asuntoparvekkeiden vesikaton uusimissuunnitelma ja kilpailutus, -13 asuntoparvekkeiden kattojen uusimisurakka ja puisteluparvekkeiden laattakorjaukset, putkistojen kuntotutkimus, -14 talotekninen hankesuunnittelu, autolämmityskotelot, yhtiön pesukone uusittu, -15 taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelu, -16 taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelu ja normaaleja vuosihuoltokorjauksia, -17 ja -18 vuosihuoltokorjauksia, -18 kadun varren ehostaminen ja puiston puoleiselle rajalle uusi aita ja portti, -19 lukoston uusiminen, IV-nuohous, -20 tonttivesijohdon uusiminen ja tonttiviemärin sukittaminen ERTASA-hankkeena, linjasaneeraushankkeen suunnittelu ja urakan käynnistäminen.
Tulevat remontit
PTS ajalle 2021-2025: linjasaneerausurakka päätökseen, piha-alueen suunnittelu ja kunnostustyöt, parkkipaikan kunnostus, yhtiön saunojen kunnostus osana linjasaneerausurakkaa, yleisten tilojen kunnostusta tarpeen mukaan, hissit, elementtisaumojen korjaukset, elementtien pakkasvauriot.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
9 041 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.

Asunto Oy Tapion-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kauppakeskus Ostari palveluineen, terveysasema, kirjasto, Alepa n. 200 m. Uimahalli, useita liikuntakeskuksia, konserttisali Martinus sekä Jokiuoman puisto lähellä. Vetokannaksen maauimala n. 2 km. Koulut: Kaikki kouluasteet sekä useita päiväkoteja (myös ruotsinkieliset) alueella.
Liikenneyhteydet
Juna- ja bussiasema n. 200 m. Junalla n. 20 minuutissa Helsingin keskustaan ja n. 15 minuutissa lentoasemalle. Useita bussireittejä mm. Espoon ja Helsingin suuntaan.
Auton säilytys
Kaavoitetut autopaikat 73 kpl, totutetut autopaikat 80 kpl. Maksut 15/10 eur/kk.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pia Hurme, LKV

Yrittäjä, toim.joht., LKV, LVV, KED, YEAT, kaupanvahvistaja

LKV Tuija Hurme Oy

LKV Tuija Hurme Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

LKV Tuija Hurme Oy

Martinmiilu, Laajaniityntie 3,
01620 VANTAA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.