Open Market Suomi

Rivitalo | 3h + k + sauna / kph + eteinen, kylmiö, varasto

Katraankatu 5 B, Tohloppi, Tampere

Hinta

84 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1970

Hanki tästä edullinen saneerausta vaativa rivitalohuoneisto, joka sijaitsee viihtyisällä alueella Tohlopissa. Myynti ja esittelyt: Wille Peltonen / Wipeway Oy Open Market Kiinteistönvälitys yrittäjä,LKV,LVV,KiAT,YAT,YJEAT,HTHJ,HTHJ PLUS julkinen kaupanvahvistaja Kaaritie 13 A 13, liiketila 37600 Valkeakoski Puh.(+358) (0)45 657 5412 wille.peltonen@openmarket.fi www.openmarket.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70022578
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + sauna / kph + eteinen, kylmiö, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alatieto on vain ohjeellinen ja saattaa poiketa oleellisestikin esitteessä ilmoitetusta pinta-alasta. Huoneiston pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksestä ja isännöitsijäntoditusksesta saatuihin tietoihin. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, eikä myöskään huoneiston myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 84 000 €
  • ( Myyntihinta 75 215,08 € + Velkaosuus 8 784,92 €)
Myyntihinta
  • 75 215,08 €
Velkaosuus
8 784,92 €
Neliöhinta
1 024,39 € /
Yhtiövastike
  • 580,85 € / kk
  • (Hoitovastike 406,72 €/ kk + Rahoitusvastike 174,13 €/ kk)
Vesimaksu
13 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
VS-Vero 2%, kaapeli-tv vastike 4,97eur/kk,
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Asuntoon kuuluu etupihalla oleva pihavarasto. Huoneiston kylmiö ei ole käytössä kylmiönä, eikä siellä ole kylmälaitteita, vaan varastokomero käytössä.
Lunastusoikeus: Ei
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Saneerattava
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/ puu
Keittiön kuvaus
Jk+p+liesi+tuuletin+lavuaari/hana (erillinen kylmiö eteisaulassa)
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, laattaa ja kaakelia.
Saunan kuvaus
Sähkölämmitteinen sauna, paneliverhoilu.
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa muovimattoa ja seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa muovimattoa ja seinät tapetoitu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/ huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Timo Ylönen Kartanon Isännöintipalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasato, kylmäsäilytystilat, sauna
Muuta: Asunto Oy Tolopin asuinhuoneistossa (G32) on haavittu kosteusvaurioista johtuvia sisäilmaongelmia. Huoneisto G 32 on korjattu asumiskuntoon 2021. Tampereen kaupaungin ympäristöterveys seuraa asiaa. Ongelmat aiheutuvat todennäköisesti alapohjan riskirakenteista ja ilmavuodoista, joten on mahdollista, että samaa ongelmaa esiintyy myös muissa asuinhuoneistoissa. Arvioitu rivitalojen huoneistokohtainen sisäilmakorjauskustannus tulee olemaan karkeasti luokkaa 70 000 eur - 100 000 eur, mistä seuraa yhtenä vaihtoehtona korjauksen sijaan vaurioituneen rakennuksen purkaminen ja uudelleen rakentaminen. Taloyhtiö on aloittanut yhtiökokouksen päätöksellä selvitystyön rakennusoikeuden myymisestä kolmannelle osapuolelle. Taloyhtiön teettämissä pistokoetarkastuksissa on myös todettu, että useissa huoneistoissa on todettu ilmavuotoja, jotkavoivat mahdollisesti aiheuttaa asumisterveysongelmia. Korjaus vastuu on As Oy Tohlopilla. Mahdollisten muiden huoneistojen korjausten tutkimisesta, toteuttamisesta ja niiden laajuudesta ei ole päätetty yhtiökokouksessa. Taloyhtiön tettämissä pistokoetarkastuksissa on myös todettu, että useissa huoneistoissa on ilmavuotoja, jotkavoivat mahdollisesti aiheuttaa asumisterveysongelmia. Korjausvastuu on As Oy Tohlopilla. Mahdollisten muiden huoneistojen korjausten tutkimisesta, toteuttamisesta ja niiden laajuudesta ei ole päätetty yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Kerrostalon julkisivuremontti-99, lukosto uusittu Exec-01, -03 kerrostalon saunan saneeraus, 2005-2006 - LVIS saneeraus, -06 liike- ja huoltorakennuksen kate uusittu, -06 kerrostalon räystäskorjaus, 07 kate uusittu, -08 putkiliitoskaivojen erist. ja rt kate ja vesikourut uusittu,-11 Kylmäkellarin kompressorin uusinta, -11 rivitaloihin aesennettiin vesikouruihin roiskelistat, -12 postilaatikot, -13 puiden kaataminen. SUORITETUT PERUSPARANNUKSET JA HUOMATTAVAT KORJAUKSET: Katso hallituksen 5-vuotissuunnitelma. Huoneistoihin rakennetut saunat ja niistä mahdollisesti aiheutuneet ongelmat ovat kyseisen osakkeenomistajan vastuulla. Hallituksen päätöksellä sähkö-ja hybridiautojen lataus kielletään yhtiön alueella toistaiseksi.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys: -14 Rivitalon radonkorjaus, pihasuunnitelma ja puiden kaataminen. Lasten leikkipaikka, palotikkaat, kattojen kulut. tarkistetaan / korjataan, H-rakennuksen korjausmaalaus, taloyhtiön yleisten tilojen valaistus, tiiliseinien / elementtien tarkastaminen / korjaaminen, taloyhtiön ilmanvaihtotyö, ikkunoiden ja ovien korjaaminen / vaihto.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
27 431 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
wille.peltonen@openmarket.fi
Tontin vuokra
15 499,77 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
31.8.2029

Asunto Oy Tohloppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kauppa noin 1km. Koulut: Koulu ja päiväkoti noin 500m-1km
Liikenneyhteydet
Bussi noin 250m.
Auton säilytys
28

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Wille Peltonen

yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja

Open Market Suomi

Open Market Suomi
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Open Market Suomi

c/o Mäkitorpantie 11,
00620 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.