Huoneistoketju Turku, Åbo

Kerrostalo | 2h + k + kph / wc

Aninkaistenkatu 16 A, Keskusta, Turku

Hinta

115 000 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

1936

1930-LUVUN TALOSSA KAKSI ASUNTOA 16,5 m2 sekä 44,5m2 MYYNNISSÄ HUIPPUPAIKALLA TURUN KESKUSTASSA NYKYISEN LINJA-AUTOASEMAN VIERESSÄ. Molemmat asunnot myydään ensisijaisesti yhdelle ostajalle. Kyseessä on kaksi vierekkäistä asuntoa, jotka tällä hetkellä 44,5m2 ja 16,5m2 neliöiset 2h+kk+kh sekä 1h+kk+wc. Yhtiössä alkamassa linjasaneeraus, jonka yhteydessä on mahdollista tehdä asuntoihin muutoksia. Linjasaneeraus tehdään perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä kylpyhuoneiden lisäksi myös ilmanvaihto ja sähköt uusitaan. Tällä vähennetään taloyhtiön vuosittaisia hoitomenoja lämmitysenergian ja vedenkulutuksen osalta. Alustavan runkoaikataulun mukaan näiden A-rapun asuntojen mukainen valmistuminen on heinäkuussa 2022. Näin laaja remontti mahdollistaa asuntojen muuttamisen omiin tarpeisiin sopivaksi ja voit kysyä remonttiin kuulumattomien tilojen osalta tarjouksen valituilta urakoitsijoilta. Remontin jälkeen on mahdollisuus ottaa toinen omaan käyttöön ja toinen sijoitukseen tai vaikka toimistoksi, lisäksi mahdollisuus yhdistää asunnot yhdeksi 3-4h+k asunnoksi. Sopii erinomaisesti myös sijoitusasunnoiksi, kun vuokralaiset maksavat remonttilainat pois. Lupa-prosessi vaatii taloyhtiön ja mahdollisesti myös rakennusviranomaisen hyväksynnän. Asuntoihin rakennetaan koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja varaus jäähdytykselle. Jäähdytyksen huoneistoyksikön voi tilata lisätyönä. Lisäksi porrastaso-ovet uusitaan ja kellariin rakennetaan metallirakenteiset asukasvarastot. Asunnot sijaitsevat toisessa kerroksessa, jonne on helppo nousta myös ilman hissiä. Tämän vuonna 1936 rakennetun kivirakenteisen arvoyhtiön paksut tiiliseinät eristävät hyvin ääntä. Lisäksi rakennuksesta löytyy useita arkkitehtuurillisesti upeita yksityiskohtia ja toteuttamalla asuntojen remontit vanhaa kunnioittamalla, on asunnoista mahdollista saada uniikit kaupunkiasunnot voimakkaasti kehittyvälle alueelle Turun keskustaan. Viereiseen kortteliin suunnitteilla olevasta matkakeskuksesta tavoitellaan arkkitehtonisesti korkeatasoista ja ympäristöönsä tyylikkäästi sovitettua kokonaisuutta, joka parantaa kaupungin imagoa. Matkakeskuksesta tavoitellaan Aninkaisten alueelle uutta julkisen liikenteen yhteisterminaalia sekä viihtyisää ja toiminnoiltaan monipuolista kaupunginosakeskusta. Sijainti kaupunkiseudun liikenteellisessä solmukohdassa mahdollistaa nykyaikaiset ja tulevaisuuden tarpeisiin vastaavat julkisen liikenteen yhteydet ja vaihdot liikennevälineestä toiseen. LISÄTIEDOT JA ESITTELYN SOPIMINEN Kirsi Kytömaa Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Sisustussuunnittelija puh.044 721 1441 kirsi.kytomaa@huoneistoketju.fi www.asuntoketju.fi www.huoneistoketju.fi AAA-luottoluokiteltu yritys! Haluatteko veloituksettoman arvion ja välityspalkkiotarjouksen? Soita tai lähetä meille sähköpostia! TEEMME ENEMMÄN

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70022592
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph / wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala tiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen. Voidaan käyttää toimistotilana ja asuntona.
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
1936
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 115 000 €
Myyntihinta
  • 115 000 €
Neliöhinta
2 584,27 € /
Yhtiövastike
  • 204,70 € / kk
  • (Hoitovastike 204,70 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Mahdollinen varainsiirtovero 2%. Sähkö.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Huoneistoa voidaan käyttää toimistona tai asuntona.
Lunastusoikeus: ei
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
Uusitaan saneerauksen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Mika Varpula Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Turku
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: 2.3.2021 ylimääräinen yhtiökokous päätti valita kiinteistösaneerauksen (IV, vesi- viemäri, märkätilat toteuttajaksi J. Martti & CO Oy:n. Hallitukselle myönnettiin lainavaltuutus enintään 5.500.000 euron lainan nostoon. Hankkeen kustannusarvio on 1893,50EUR/m2. Hankkeen kustannusarvio on 1893,50EUR/m2. 1. vuoden pääomavastikearvio 8,70EUR/m2/kk. Tavoitehintainen projektinjohtourakka, joten hinta-arvio saattaa muuttua suuntaan jos toiseen. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmä ja todelliset huonetilat eivät välttämättä täydellisesti vastaa toisiaan. Suoritettujen selvitysten mukaan, viranomaisten arkistosta ei löydy piirustuksia rakennuksen perustamistavasta. Painovoimainen ilmanvaihto I-III kerros ja koneellinen ilmanvaihto IV-VII kerros.
Tehdyt remontit
2020 ilmanvaihdon ja sähköjärjestelmän uusiminen sekä märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma 2019 peltikattojen pinnoitus, ulko-ovien, teknisten tilojen ovien ja liiketilan näyteikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmään, yleisten tilojen ja pihan valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin 2018 peruskuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2017 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2016 porraskäytävän valaisinmuutokset LED-liiketunnistimet, palovaroitinjärjestelmän rakentaminen kellari- ja ullakkotiloihin 2015 lämmönsiirtimien ja siihen liittyvien laitteiden uusiminen, pihanpuoleisten porraskäytäväikkunoiden ja -ovien huoltomaalaus/kunnostaminen 2014 hissikorien sisustuksen uusiminen, tonttivesijohdon ja hulevesijärjestelmän rakentaminen 2012 ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus ja selvitystyö 2005 patteriventtiilien vaihto, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous/säätö 2004 julkisivujen lämpörappaus (lisälämmöneristys 50mm vuorivillalla), antennijärjestelmän saneeraus tähtiverkoksi 2003 peltikaton uusiminen 2001 KTV-järjestelmään liittyminen 1995 vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus kellari - III kerrokset 1991 huoneistojen ikkunat uusittu puu-alumiinisiksi lämpöikkunoiksi 1988 hissien ohjauskeskus, sähköistys, napit ja nostokoneisto uusittu 1986 vesi- ja viemäri järjestelmän saneeraus IV - VII kerrokset
Tulevat remontit
2021-23 ilmanvaihto, sähköjärjestelmä, märkätilat sekä vesi- ja viemärijohdot ja märkätilat saneerataan 2023 ulkoseinien rappauspintojen vauriokorjaukset, likaantumien pesu ja rappauspintojen huoltomaalaus
Energialuokka
F (2013), Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).
Tontin koko
664 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki 02-330 0000

Asunto Oy Aninkaistenkatu 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Keskustan palvelut. Koulut: Keskustan koulut
Liikenneyhteydet
www.foli.fi
Auton säilytys
1

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kirsi Kytömaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Huoneistoketju Turku, Åbo

Huoneistoketju Turku, Åbo
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.