Tunne Kodit
Tunne Kodit

Kerrostalo | 3mh, oh, rh, k, kph / wc, lasitettu parveke kanavalle

Kalmarintie 1 D, Vääksy, Anianpelto, Asikkala

Hinta

244 000 €

Koko

96 m²

Vuosi

1972

Vesijärven puolella ja kanavan upealla näkymällä saneerattu huoneisto, jossa huoneiston levyinen lasitettu parveke. Kyseessä läpitalon huoneisto. Huoneisto on täysin saneerattu vuonna 2015, betonipinnoista lähtien kaikki uutta. Putket, sähköt, väliseinärakenteet, kalusteet, talouskoneet, väliovet, pintamateriaalit. Harvoin on tarjolla Vääksyn parhaalta paikalta, Vesijärven ja Päijänteen kanavan risteyksestä persoonallinen ja laadukkaasti remontoitu koti. Taloyhtiö Asunto Oy Kanavanreunassa isot remontit tehty ja taloyhtiötä on hyvin hoidettu. Rakennus sijaitsee omalla tontilla, sen alakerrassa on suuri saunaosasto uima-altaalla ja takkahuoneella. Alueena sijainti on ainutlaatuinen. Vääksyn kanavan kaunis vesistö kimaltaa edessäsi, sen vieressä kulkee Vääksynjoki ja kanavan molemmin puolin isot järvet Vesijärvi ja Päijänne. Upeat hiekkauimarannat, lenkki- ja luontopolut ja kaikki muutkin palvelut vieressä. Vanhan Vääksyn keskusta hurmaa ja sen ihanat kaupat ja ravintolat. Upeat veneilyreitit aukenevat kanavan molempiin suuntiin. Venesatamat vieressä. Vääksy on suosittu keskustataajama. Kanavan alueella kulttuuria, lifestyle kauppoja, kahviloita, ravintoloita, Vääksyn Vesimylly ja Myllyn kauppa. Vääksynjoen ja -kanavan varrella kiertävät upeat lenkkipolut ja puistoalueet, unohtamatta jylhät Aurinko- ja Pasolanvuorten luontopolut laavuineen. Aurinkovuorella myös maisemarappuset. Urheiluhalli ja Kanava Golf Vääksy sijaitsevat myös lähellä. Lapsille ja kouluikäsille paljon palveluja mm. Perhekeskus Ilo, Liikennepuisto, Jokirannan leikkipuisto, skeittiparkki ja pyöräilyrata Anianpellossa. Pirppulan asuntoalueen uimarannan yhteydessä myös lähiliikunta-alue. Huoneisto on tunnelmallinen ja soveltuu myös liikuntarajoitteiselle. Ihana asunto vakituiseen käyttöön, loman viettoon tai vuokraukseen. Kesämökin rinnalle tukikohdaksi. Sijoittajalle myös varma vuokrauskohde. Huoneisto on ollut omistajallaan satunnaisessa käytössä remontin valmistumisen jälkeen ajalla 2015–2018. Sen jälkeen vuokrattuna vain yhdellä asiakkaalla, alkaen 1.10.2018. Vuokrasopimus on nyt irtisanottu, huoneiston myynnin alkaessa. Huoneisto vapautuu viimeistään 1.6.2022. Tunne Kodit kiinteistönvälitys auttaa uutta omistajaa löytämään uuden vuokralaisen, jos huoneisto halutaan pitää vuokrattuna tai ostaja voi keskustella vuokrauksen jatkosta nykyisen vuokralaisen kanssa. Kodin tunnelmaa! Charmia -keittiössä kivitasot graniittia. Tasoissa tyylikkäät upotetut pistorasiat, ledivalot myös kaappien sisällä ja välitilassa korostamassa kaunista välitilalaattaa. Olohuone, ruokailutila ja keittiö avaraa ja avointa tilaa. Edessä huoneiston levyinen parveke, avautuen kanavalle. Olohuoneessa leveä kattolista ja sen tunnelmavalo. Valon väriä pystyy muuttamaan halutun väriseksi kauko-ohjaimen avulla. Kylpyhuone kauniisti sisustettu. Pyyheripustimet valolla, hierovasuihku, lasiliukuovi, seinään kiinnitetty wc-istuin, upea laatoitus ja näyttävä peili. Nämä kaikki tuovat viihtyvyyttä ja tunnelmaa asumiselle. Huoneistossa paljon kaappi- ja säilytystilaa. Kirenan laadukkaat liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa, korkeutta kattoon asti. Lattiat tummaa parkettia. Ovet persoonalliset, joissa maitolasia tumman pinnan kanssa. Iso lasitettu parveke kanavan suuntaan. Läpitalon huoneisto. Ikkunoista kaunis valo laskeutuu huoneistoon upeine auringonlaskuineen ja punertavine väreineen. Tule tutustumaan kauniiseen kotiin ja osta se omaksesi! Kodin sydän on siellä, missä sinä olet. Näytöt ja lisätiedustelut: Hannele Laurila, laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) Tunne Kodit Lkv., Asikkala, paikallinen välitystoimisto Puh. 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
70022608
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, rh, k, kph / wc, lasitettu parveke kanavalle
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Lisätietoja pinta-alasta
oh, 3mh, rh, k, kph/wc ja lasitettu huoneiston levyinen parveke kanavalle.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Vapautuu: 01.06.2022
Velaton hinta
  • 244 000 €
  • ( Myyntihinta 235 696,40 € + Velkaosuus 8 303,60 €)
Myyntihinta
  • 235 696,40 €
Velkaosuus
8 303,60 €
Neliöhinta
2 541,67 € /
Yhtiövastike
  • 435,84 € / kk
  • (Hoitovastike 345,60 €/ kk + Rahoitusvastike 90,24 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikat kk-maksut, katos: 15 euroa, pistokepaikka 10 euroa, latausmaksu kk esim. sähkömopo 5 euroa, saunamaksu 10 euroa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Makuuhuoneissa ja olohuoneessa verhokiskot. Huoneisto vapautuu viimeistään 1.6.2022. Tunne Kodit kiinteistönvälitys auttaa uutta omistajaa löytämään uuden vuokralaisen, jos huoneisto halutaan pitää vuokrattuna.
Lunastusoikeus: ei
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Charmia keittiö, kivitasot (tummaa graniittia), välitila laattaa, kiinteät ledivalot keittiön kaapin sisällä ja alla, katossa upotetut valot, jääkaappi/pakastin, integroidut uuni, astianpesu- ja pyykinpesukone, keraaminentaso, liesituuletin (suodatin), tammiparketti, tapetti, katto paneelia, isommalle pöytäryhmälle tilaa (rh), josta näkymät Vesijärvelle kanavalle. Remontoitu 2014, käyttöönotettu 2015.
Kylpyhuoneen kuvaus
Hierova monitoimisuihku (n. 8 eri suutinta), lasiliukuovi, seinään kiinnitetty wc-istuin, bidee, allaskaappi ja allas, iso peili kiinteästi seinässä, kiinteät valot, seinäripustimissa kauniit valot, katto valkoista paneelia, laatoitetut seinät ja lattia, lattialämmitys. Remontoitu 2014, käyttöönotettu 2015.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on sauna, uima-allas ja takkahuone.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ratkaistu Kirenan säilytystilajärjestelmillä, pyykinpesukone keittiössä. Ei erillistä kodinhoitohuonetta. Kolmanteen työ- / makuuhuoneeseen on mahdollista tehdä kodinhoito- tai askarteluhuoneen.
Olohuoneen kuvaus
Tapetti, kattolista ledivalolla, tammiparketti, ruiskumaalattu katto, isot ikkunat ja ovi parvekkeelle, kanavan suuntaan. Remontoitu 2014, käyttöönotettu 2015.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa kattoon asti isot liukuovijärjestelmät / tilaratkaisut (Kirena). Tammiparketti, seinät tapettia, katto ruiskumaalattu. Persoonalliset välitilaovet mdf- ja maitolasia. Remontoitu 2014, käyttöönotettu 2015.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto / Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Minna Kungas Isännöintipalvelu Pöysti Ky
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Sauna, takkahuone, uima-allas, säilytyskomerotilat, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, lämpökeskushuone, autopistokepaikat 7 kpl, autokatospaikat 18 kpl.
Tehdyt remontit
- jäte katos rakennettu 2001 - jäte katoksen lukollinen ovi 2014 - erillinen pysäköintialue asfaltoitu 2011 - uudet portaat pyykkinaruin ll e 2013 - yläpohjan lisä lämmöneristys 1997 - autotallin ja asuintalon betonisokkelien betonikorjaukset 2006 - elementtisaumojen uusiminen 1995 - tiilisaumojen korjaus (rapautuneet osat) 2003 - pesubetonipintojen puhdistus sekä suoja käsittely 2003 - päätyseinien puhdistus sekä rikkinaisten tiilisaumojen uusiminen 2006 - ikkun. pielien ja väli taulujen uusiminen sekä parvekeseinien lisä lämmöneristys 2005 - parvekelattioiden pinnoitus 1995 - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 - asuinrakennuksen katto uusittu 2011 - huoneistokohtaisia kylpyhuonekorjauksia eri vuosina - taloyhtiön saunaosaston korjaus 1997 - taloyhtiön saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2007 - lukkojen uudelleensarjoitus (exec) 2007 - porraskäytävien savunpoistoluukut ja palovaroitin järjestelmä 2009 - uima-altaan portaat 2018 - betonilattioiden huoltomaalaus: pesutupaosasto, pyörä varastot 2019 - käytävien ja varastojen valaistus järjestelmän automatisointi: uudet valaisimet, liiketunnistimet 2019 - lämmitys järjestelmä tarkastettu ja huollettu 2010 - kaukolämpö laitteisto (lämmönsiirron) uusittu 2020 - vesi- ja viemäri järjestelmä, käyttö vesiputket uusittu 2000 - as 20 viemäriputket ja as 21 keittiön viemäri linja uusittu 2013 - pysty- ja pohja jätevesi viemäreiden sekä sadevesi viemäreiden kuvaus 2014 - jäte- ja sadevesi viemäreiden sukitus 2016, vastaanotto 3.1.2017 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2017 - sähkö- ja tietojärjestelmät, kaapeli-tv 2003 ja - ajastettavat digitaaliset pistokekotelot autokatokseen 2018 - hissien asennus 2009
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiäkokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha (ei tiedossa olevaa kunnossapitotarvetta) Autokatos (seinärakenteiden korjaus) Perustukset ja runko (ei tiedossa olevaa kunnossapitotarvetta) Julkisivut (kuntotutkimus) julkisivu- ja parvekekunnostus/saneeraus asiantuntijoilla teetettävien katselmusten ja tutkimusten osoittamassa aikataulussa ja laajuudessa. Ulkoseinäpaneloinnin uusiminen: Parvekkeet (huolto/kunnostus/saneeraus ks. kohta ”julkisivut”) Ikkunat ja ulko-ovet (porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 4 kpl ja ovisummereiden uusinta) Katto (ei tiedossa olevaa kunnossapitotarvetta) Huoneistojen märkätilat (huoneistokohtaisia osakaslähtöisiä kylpyhuoneremontteja) Yleiset tilat (uima-altaan kunnostus), sauna-, allas- ja takkahuoneosaston saneeraussuunnitelma Lämmitysjärjestelmä (Iämmitysjärjestelmän tasapainotus) • lämpöjohtojen uusiminen • lämpöpattereiden uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä (ei tiedossa olevaa kunnossapitotarvetta) Ilmanvaihto (lv-koneiden uusiminen tarvittaessa) Sähkö- ja tietojärjestelmät (sähkötarkastus) Hissit (ei tiedossa olevaa kunnossapitotarvetta)
Energialuokka
C (2007), 20.5.2013 - 19.5.2023
Tontin koko
5 533 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asikkalan kunta.

Asunto Oy Kanavanreuna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Vääksyn kaikki palvelut vieressä, Vanha Vääksy ja sen kaupat, terveyskeskus, ravintolat jne. Vääksyn uusi keskusta 650 m: K-Kauppa, S-Market, Apteekki, R-Kioski, Alko. 1,2 km mm. Tokmanni, Rautanet. Koulut: Anianpellon koulu, Aurinkovuorenkoulu (alakoulut), Vääksyn yhteiskoulun lukio. Päiväkodit mm. Hulivili-Päiväkoti, The English Playscool.
Liikenneyhteydet
Vääksyn matkakeskus (bussi / pikavuorot), ja Lahdessa juna- ja linja-autoasema.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hannele Laurila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

Tunne Kodit

Tunne Kodit
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tunne Kodit
SKVL jäsenyritys

Isonkivenkärjentie 64,
17200 Vääksy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.