Kerrostalo | 3h + k + kph

Pyynikintori 3 A, Pyynikki, Tampere

Hinta

368 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

1928

Arvorakennus Pyynikintorin reunassa, ihan ratikkareitillä ja Pyynikin upealla alueella. Talon tyylikkyys jatkuu heti rappukäytävään astuttaessa ja asunnon korkeat huoneet ja aito 1920-luvun tunnelma: puolimetrisest tiiliseinät suuret huoneet. Asuntoa voi halutessaan päivittää, mutta nykyiselläänkin se on avara ja kodikas ja suurista ikkunoista avautuu näköalat niin Pyynikin pastellisävyiseen puukaupunginosaan sekä harjulle. Ikkunoista näet sekä Näsinneulan että Pyynikintornin: olet siis Tampereen sydämessä! Asunto on rauhallinen; liikenteen äänet eivät kuulu, vaikka ratikkapysäkki on ihan vieressä. Tämä upea arvohuoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Astu sisään heti virtuualisesti (3D-virtuaaliesittely -linkistä) ja katso rauhassa miltä asunto näyttää ja sovi henkilökohtainen tutustumiskäynti.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
70023743
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
1928
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

363 663,83 €

Velkaosuus

4 336,17 €

Velaton hinta

368 000,00 €

Neliöhinta

4 043,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

627,90 € / kk

Rahoitusvastike

70,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

698,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 12,-/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Tilava ruokasali, joka yhdistettu (makuu)huoneesta ja palvelijanhuoneesta ja tarjoiluvälköstä avaraksi "kodin sydämeksi", joka avoin keittiöön. Suuret ikkunat Heinätorin ja Pirkankadun suuntaan. Leveät ikkunapenkit. Eteisessä alkuperäinen holvikaari. Asunnon ovet alkuperäiset kunnostetut. Asunnolla ullakko/kellarikomero.
Lunastusoikeus: ei ole
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu noin 2000; sinivihreäksi petsatut kaapistot (runsaasti) ja harmaan graniitin väriset laminaattitasot. Sähköliesi+huuva, astianpesukone, jääkaappi-pakastekaappi. Keittiössä pieni kahvipöytä-saareke tilanjakana ruokasaliin. Lattia tammiparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu 90-2000 luvulla; seinät ja lattia laatoitettu. Lasitiili"ikkuna" keittiöön. Suihku, wc, pesuallas, kaapisto, pesukoneen paikka ja -liitännät.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
Lattia tammiparkettia, ikkunat länteen ja näkymä Pyynikin klassiseen puutalorakennuksiin, harjulle ja näkötorniin. Leveät ikkunapenkit.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa tammiparketti, kaapistoja, hieno erkkeri-ikkuna-uloke leveine ikkunapenkkeineen. Näkymät 3 ilmansuuntaan; mm Pyynikin harjun suuntaan. Makuuhuoneesta pariovet ruokasaliin.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harja/pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Heini Asikainen Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto
Muuta: taloyhtiön omistuksessa katutason liiketilaa yht 263 m2, autohallivarasto 168 m2, joista vuoratuloja v 2021 42.481,90 EUR Hoitorahoituksen ylijäämä 1.1.2022 90.300,92 EUR
Tehdyt remontit
Hissin koneisto uusittu 1988. Vesikatto uusittu -89, sähköpääkeskus uusittu -90, vesijohdot ja viemärit uusittu -98, julkisivu- ja ikkunat uusittu v 2000. Portaikon uudistus 2002. Autohallin ja pihaluiskan kunnostus 2005. Vesikaton vauriokorjauksia ja huoltomaalaus 2008. Ikkunoiden huoltomaalaus 2009. Vesikaton vauriokorjaus ja ullakon eristetilan korjaus 2001-2012. Julkisivun pienkorjaukset 2013-2014. Huoneistokatselmus 2015. Lukituksen uusiminen 2016.Vesikaton osamaalaus tehtyjen korjausten osalta 2016. Liikehuoneistojen kunnostusta 2016. IV-kanavien nuohous ja säätötoimenpiteet 2016. Ikkunoiden huoltomaalaus 2017. Ulko-ovien maalaus 2018. Lämmönvaihtimen uusiminen 2018. Energiahankeselvitystä naapuriyhtiöiden kanssa 2019. Ikkunoiden huoltomaalauksen toteutus-suunnittelu. 2021 ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden, oviaukkojen ja sisäpihan ulko-oven huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 5-vuoden kunnossapitotarve: 2022-2023 Sisäverkon (antenni/tietoliikenne) tarkastus ja suunnittelu. 2022-23 patteri- ja linjasäätöventtiilien tarkastus, mahd.uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2023-24 hissin kunnostus. 2024-2025 Sisäpihan parannus (kivimuuri, jätekatos). 2026-27 kellaritilojen ja pyöräsuojan huoltomaalaus. 2026-27 pesula/kuivaustilan kunnostus. 2022-2028 huoneistojen märkätilojen säännöllistä tarkkailuja ja vesikalusteiden uusimista. Energiahankeselvitys.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
850 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckell palvelutoimisto
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
96 560 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2071

Asunto Oy Pyynikintori 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Naapurissa erinomainen gourmet-ravintola Heinätori, Pyynikintori 5:ssä lounaspaikka, Pyynikintorin reunoilla monipuolinen tarjonta liikkeitä ja ravitsemusliikkeitä. Tampereen ydinkeskustaan 500 m. Koulut: Konservatorio ja lukio 100m. Amurin kansainvälinen koulu 200 m ym ym
Liikenneyhteydet
Linja-autot Pyynikintorilta 50 metrin päästä ja ratikkapysäkki Pirkankadulla 70 metrin päässä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiön autohalli

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Juha Salovaara

Kiinteistönvälittäjä LKV

Asuntopiste Juha Salovaara LKV

Asuntopiste Juha Salovaara LKV
Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.