Rivitalo | 3h + kt + s + var

Loitsukuja 39 A3, Lamminrahka, Kangasala

Hinta

268 900 €

Koko

69 m²

Vuosi

2024

Varaa pian omasi! Kastelli-talot rakentaa Kangasalle, Tampereen rajalle, uudelle Lamminrahkan asuinalueelle 36 asunnon Asunto Oy Kangasalan Velholehden. Kohde koostuu kuudesta rivitalosta ja yhdestä paritalosta. Kaksikerroksiset kodit ovat kooltaan 69, 79 ja 95 neliöisiä, joihin kaikkiin kuuluu oma sauna sekä omat lämpimät varastotilat. Velholehti sijaitsee viihtyisän puistoalueen rajalla. Oivaltavat ratkaisut ja omaleimainen leikkisyys ovat yksi Velholehden viehättävimmistä piirteistä. Ilmeikkäät puutalot on sijoiteltu kaarevan malliselle tontille viuhkamaiseen muotoon, mikä tuo pihapiiriin mukavaa vaihtelua. Arkkitehtuurilla on pyritty korostamaan pihapiirin ja tontin mittakaavaa sekä kunkin kodin persoonallisuutta. Kaikissa asunnoissa on oma viihtyisä piha sekä laaja terassi. Kotien avarat ja valoisat sisätilat on suunniteltu neliöt viisaasti käyttäen ja arkea helpottavia ratkaisuja hyödyntäen. Kodit varustetaan laadukkain materiaalein. Kun olet ajoissa liikkeellä, pääset valitsemaan mieleisesi materiaalit runsaista vaihtoehdoista. RS-kohde. Rakentaminen alkaa arviolta talvella 2024 ja muuttovalmista on arviolta keväällä 2025. Kastellin Easyin -verkkosivuilta löytyy lisätietoa kohteesta ja siellä voit myös tehdä itse asuntovarauksen www.easyin.fi (alempana linkki) Haluatko kuulla lisää? Laita postia osoitteeseen easyinmyynti@kastelli.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

70025804

Sijainti

Kangasala Lamminrahka
Loitsukuja 39 A3, 36100

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s + var

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kerrokset

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Rakennusvaihe

Uudiskohde / Ennakkomarkkinoinnissa

Vapautuminen

Vapautuu: 31.07.2024

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

107 900,00 €

Velkaosuus

161 000,00 €

Velaton hinta

268 900,00 €

Neliöhinta

3 897,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

286,35 € / kk

Pääomavastike

682,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

968,99 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike on arvioidulla 5%:n kokonaiskorolla laskettuna lyhennysvapaan jälkeen 1447,60 EUR/kk. Yhtiölainassa on kahden vuoden lyhennysvapaa. Hoitovastike sisältää myös tonttivuokran.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Kohteen lisätiedot

Hoitovastike sisältää tontinvuokran

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Puustellin kalusteet, Siemensin kodinkoneet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat toisessa kerroksessa. Lattiat ja seinät: Pukkilan laatat. Puustellin lalusteet.

Saunan kuvaus

Jokaisessa asunnossa sauna (Lumisaunat), lasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä

Olohuoneen kuvaus

Olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta tilaa. Laminaattilattiat, sälekaihtimet, verhokiskot.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa. Laminaattilattiat, Puustellin vaatekomerot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto, tiilikate. Autokatoksissa viherkatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kangasalan Velholehti

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Piharakennus jossa tekninen tila ja ulkoiluvälinevarasto.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

6 285 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kangasalan Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

66 000 € / vuosi

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kohteeseen rakennetaan yhteensä 41 autopaikkaa, joista 12 kpl erikseen myytävää autokatospaikkaa, 24 erikseen myytävää piha-autopaikkaa, 3 taloyhtiön hallintaan jäävää piha-autopaikkaa, sekä Loitsukuja 41 A 8 ja B 14 asuntojen hallintaan kuuluu yksi piha-autopaikka. Kaikki autopaikat varustetaan lämmityspistorasialla ja autopaikkoihin on mahdollista lisätyönä tilata sähköajoneuvonlatausasema asennettuna.

Lisätietoja

Lisätietolinkki 1

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »