Bo LKV Kuopio

Kerrostalo | 4h + k + s + khh

Aallonmurtajankatu 3 B 11, Maljalahti, Kuopio

Hinta

822 319 €

Koko

124,5 m²

Vuosi

2023

KOHDE MUUTTOVALMIS. NYT VARATTAVISSA YKSITYISESITTELYAIKOJA. OLE YHTEYDESSÄ JARMOON! As Oy Kuopion Maljalahden Aurora rakennetaan upealle paikalle Kallaveden rantaan vain n. 1,5 kilometrin päähän Kuopion torilta. Suurimmasta osasta asuntoja on suora näkymä Kallavedelle ja Maljalahden satama-alueelle. Rakennuksen välittömässä läheisyydessä on tarjolla venepaikat palveluineen sekä upeat ulkoilumahdollisuudet. Monipuolinen asuntojakauma tarjoaa eri elämäntilanteisiin soveltuvia vaihtoehtoja 32 m2 yksiöstä aina 146,5 m2 edustavaan perheasuntoon asti. Tilasuunnittelu on tehty panostaen erityisesti tilojen selkeyteen, toimivuuteen ja valoisuuteen, sekä luonnollisesti järvinäkymien hyödyntämiseen. Asuntoihin toteutetaan huoneistokohtainen viilennys ja yhtiö on omalla tontilla. Tarkemmat huoneistokohtaiset tiedot ja kohteen esitteen saat tilattua osoitteesta jarmo.lyytinen@bo.fi. Kohteeseen voi tutustua osoitteessa https://maljalahti.fi. Maljalahti alueena tarjoaa erinomaiset palvelut sekä harrastusmahdollisuudet. Satamatori, Kuopion kauppatori ja kauppahalli sijaitsevat nekin kohteen läheisyydessä. Matkustajasataman vilkas elämä ravintoloineen tarjoaa urbaania keskustaelämää vain muutaman sadan metrin päässä. Alueella panostetaan hyviin kevyen liikenteen väyliin, jotka yhdessä palveluiden kanssa tekevät arjesta sujuvaa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70030503
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
124,5 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Muuttovalmis
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen 08/2023
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

282 315,69 €

Velkaosuus

540 003,31 €

Velaton hinta

822 319,00 €

Neliöhinta

6 604,97 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

498,00 € / kk

Pääomavastike

2 295,01 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 793,01 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölainan laina-aika on 2+21v (2 ensimmäistä vuotta valmistumisen jälkeen ovat lyhennysvapaita 31.7.2025 saakka). Korko on 6kk Euribor + 1% marginaali. Viitekoron ja marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Kivitasot, keittotaso-liesituulettimella, integroitu astianpesukone, integroidut kylmälaitteet, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni ja induktiotaso.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia: keraaminen laatta, seinät: keraaminen laatta. Liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Saunan kuvaus
Lattia: keraaminen laatta, seinät: tervaleppäpaneeli, katto: tervaleppäpaneeli. Sähkökiuas (erillisellä ohjausyksiköllä).
Olohuoneen kuvaus
Lattia: kovapuulattia, seinät: maalattu, katto: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: kovapuulattia, seinät: maalattu, katto: maalattu
Kattotyypin kuvaus
Bitumikermi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto sekä polkupyörän huoltotila.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 336 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähikauppa ja sataman palvelut 500 m. Koulut: Keskusta 1,5 km
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lisätietoa auton säilytyksestä
22
Ranta
  • Oma ranta
Lisätietoja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Maljalahti, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Kuopion Maljalahden Aurora

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
B 17
3h+kt+s
88,5 m²
3
203 627,79 €
568 033 €
Vapaa
B 21
2h+kt+s
52 m²
4
100 617,08 €
308 693 €
Vapaa
B 23
2h+kt
46 m²
4
90 428,17 €
277 465 €
Vapaa

Jarmo Lyytinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Minna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.