Siilotie 1 F26, Toppilansalmi, Oulu

Upea löytö pienestä vain yhdeksän huoneistoa sisältävästä kerrostalosta! Tämä neljän huoneen valoisa asunto ihastuttaa hyvällä pohjaratkaisulla ja isolla lasitetulla parvekkeella, josta on näkymät n. 50m:n päässä olevaan Toppilansalmeen. Keittiöön ja olohuoneeseen tulvii valoa keittiön ikkunasta ja olohuoneen lähes koko seinän kattavasta lasiliukuseinästä. Liukuovi vie isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa on reilusti tilaa oleskelulle. Täällä on mukava nauttia olosta ja maisemista. Huoneisto on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä omalla ilmalämpöpumpulla toteutetulla viilennyksellä, joten kodissa on aina sopiva lämpötila. Tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla. Soita ja sovi yksityisnäyttö tai tule käymään yleisesittelyssä. p. 050 411 9082/ Markus p. 040 620 2325/ Aki Asunto Oy Oulun Satamanhelmi on valmistumassa kesällä 2024 aivan Toppilansalmen rantaan. Laadukkaat kolmekerroksiset rantatalot ja niiden 33 upeaa asuntoa täydentävät Möljän korttelin valmiiksi. Toppilansalmi on viihtyisä ja haluttu asuinalue. Meren läheisyys, hyvät ulkoilumahdollisuudet, hyvät palvelut ja rauhallisuus houkuttelevat asukkaat alueelle. Toppilansalmella ihmiset viihtyvät, tule sinäkin viihtymään. As Oy Oulun Satamanhelmi pähkinänkuoressa: - Sijainti Toppilansalmen rannassa, etäisyys vesistöön noin 50m - Useasta asunnosta esteetön näkymä Toppilansalmelle - Isommissa asunnoissa on suuret lasitetut parvekkeet ja lasiliukuseinät - Lämpimästä autohallista suora hissiyhteys kerroksiin - Sähköautopaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja saatavilla - Lämpimät pyörävarastot polkupyörille - Viilennys vakiona 80-109m2 asunnoissa ja viilennysvaraus 40-80m2 asunnoissa - Laadukkaat Puustellin keittiökalusteet ja AEG-kodinkoneet - Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys - A-energialuokka - Mahdollisuus ostaa lisää lämmintä varastotilaa 8-12m2 kellarikerroksesta - Arvioitu valmistuminen kesä 2024 Yhtiölainan ehdot: Ilmoitetut pääomavastikkeet on tarkistettu marraskuun tarkistuspäivän mukaiseksi 5,027 % kokonaiskorkoon. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 %. Laina-aika on 25 vuotta + rakentamisaika. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta keväällä 2027. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan. Huom! Lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Viitekoron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.