Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Rivitalo | 2h + kk + s + psh + ulkovarasto

Kaarnakatu 18 B 6, Lehtikangas, Kajaani

Hinta

198 380 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2023

HYÖDYNNÄ ETU: 15.4.2023 mennessä varauksen tehneille asunnon ostajille ilmalämpöpumppu asennettuna kaupan päälle. Rakentamispäätös tehty - rakentaminen aloitetaan 2023. Suositulla Lehtikankaan asuinalueella ennakkomarkkinoinnissa oleva uusi kahdeksan huoneiston RS-rivitalokohde, As Oy Kajaanin Kaarnakatu 18. Kaarnakadun uudelle pientaloalueelle omalle tontille rakennettavan rivitaloyhtiön rakennustöiden alustava aloitus on syksyllä 2022 ja arvioitu valmistuminen joulukuussa 2023. Puolet asunnoista on jo alustavasti ennakkovarattu. Sinulla on mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin, varusteluun sekä asunnon kokoon ja tehdä teille yksilöllinen unelmienne koti. Kaikissa huoneistoissa on valoisat ja avarat huonetilat, jotka tekevät asunnoista viihtyisiä. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä valmius ilmalämpöpumpulle (myös viilennys). Olohuoneesta on käynti terassille, jossa voi nauttia kesästä. Kaikissa huoneistoissa on tyylikäs saunaosasto ja laatoitetut pesutilat. Kunkin huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto. Mahdollisuus lisäksi ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 7.500 EUR. Autokatospaikassa on valmius sähköauton latauspisteelle. Erinomainen sijainti Lehtikankaan monitoimitalon (koulu, päiväkoti ja kirjasto), päivittäispalveluiden sekä hyvien ulkoilureittien läheisyydessä tekevät arjesta mukavaa. Keskustaankin on vain noin kaksi kilometriä sekä hyvät kulkuyhteydet pyöräillen tai paikallisliikenteessä. Yhtiölainan lyhennysvapaa on valmistumisesta seuraavat 2 vuotta, jonka aikana rahoitusvastikkeena maksetaan korko (euribor + marginaali).

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
70042409
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + s + psh + ulkovarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala 54,5 m2. Huoneiston käytössä on lisäksi 5 m2 suuruinen ulkovarasto.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen joulukuussa 2023

Hinta

Myyntihinta

82 330,00 €

Velkaosuus

116 050,00 €

Velaton hinta

198 380,00 €

Neliöhinta

3 640,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

174,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

174,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Varainsiirtovero 2 %, omistuksen rekisteröinti. Yhtiölainan laina-aika 20 vuotta, rahoitusvastike täsmentyy myöhemmin. Yhtiölainan lyhennysvapaa valmistumisesta seuraavat 2 vuotta, jonka aikana rahoitusvastikkeena maksetaan korko (euribor + marginaali).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
15.4.2023 mennessä varauksen tehneille asunnon ostajille ilmalämpöpumppu asennettuna kaupan päälle. Eteinen: Laattalattia, vaatekaapit liukuovilla, katossa led-valot. Mahdollisuus vaikuttaa huoneiston materiaaleihin, varusteluun sekä kokoon. Huoneistokohtainen lämmön talteen ottava ilmanvaihto ja vedenmittaus, lisäksi kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistossa on valmius ilmalämpöpumpulle (myös viilennys). Autokatospaikka myydään omilla osakkeilla, velaton hinta 7.500 euroa/autokatospaikka, autokatoksen hoitovastike arviolta 9,6 euroa/kk. Autokatoksessa on valmius sähköauton latauspisteelle. Yhtiölainan lyhennysvapaa valmistumisesta seuraavat 2 vuotta, jonka aikana rahoitusvastikkeena maksetaan korko (euribor + marginaali).
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Asuntojen huoneistojen väliset seinät betonia, ulkoseinät puurunkoisia
Keittiön kuvaus
Keittiössä induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, jää- ja pakastekaappi tai niiden yhdistelmä, astianpesukone, kaapistot, välitila ja työpöytätasot laminaattia upotetuin altain. Keittiökalusteiden rungot melamiinipintaisia ja ovet PVC-kalvopintaista MDF-levyä. Lattia vinyylilankkua, seinät maalatut, sisäkatto kipsilevyä, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa pyykinpesukone- ja kuivausrumpuvaraus, lattiat ja seinät keraamista laattaa, sisäkatto tervaleppää, vesikiertoinen lattialämmitys (mahdollisuus myös pesuhuoneen mukavuus sähkölattialämmitykseen, joka mahdollistaa lattialämmityksen myös lämmityskauden ulkopuolella).
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, kokolasiovi, lattiassa keraaminen laatta, katossa tervaleppää, vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyylilankkua, seinät maalatut (osa tehostevärein), sisäkatto kipsilevyä, käynti terassille. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia vinyylilankkua, seinät maalatut, sisäkatto kipsilevyä, vesikiertoinen lattialämmitys. Kaapistot liukuovilla. Kaapistojen rungot melamiinipintaisia ja ovet PVC-kalvopintaista MDF-levyä, osa peililiukuovia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/tiilikuvioinen peltikate
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Liikennealueet ja autopaikat asfaltoitu. Pihavarusteina lipputanko, hiekkalaatikko, keinu, penkit, pihavalaisimet, postilaatikot, pölytysteline, jätteenkeräyspiste.
Muuta: Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Kajaanin Kaarnakatu 18 -niminen asunto-osakeyhtiö.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus valmisteilla.
Tontin koko
3 212 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Kajaanin Kaarnakatu 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lehtikankaan uusi monitoimitalo (koulu, päiväkoti ja kirjasto) ja ruokakauppa n. 350 m, apteekki n. 350 m, keskustaan n. 2 km. Koulut: Lehtikankaan uusi monitoimitalo (koulu, päiväkoti ja kirjasto) n. 350 m.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatokset 10 kpl osakkeilla, autopaikat 2 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kari Korhonen

KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.