Ylipääntie 5, Kempele

Tästä pikku omakotitalo loistopaikalta aivan Zeppeliinin kauppakeskuksen vierestä. Kiinteistöllä sijaitsee mm omakotitalo noin 85m2 rempattu joskus -80 luvulla, sekä autotallirakennus ja maakellari (rakennukset myydään purkukuntoisina). Tontti rajoittuu viheralueeseen/vesijättömaahan ja linja-alueeseen joten ainakaan siltä osin ei naapuriin voi rakentaa. Tätä taloa ja rakennuksia saa kunnostaa ja ylläpitää, mutta yleiskaavan perusteella ei uutta asuinrakennusta rakentaa ilman poikkeamista yleiskaavasta. Yleiskaavassa: (kma)VÄHITTÄISKAUPAN KEHITTÄMISEN KOHDEALUE Merkinnällä on osoitettu Kempeleen keskustan ulkopuolinen alue, jolle voidaan asemakaavassa osoittaa merkitykseltään seudullisia vähittäiskaupan suuryksiköitä. Alueelle sijoittuvien vähittäiskaupan suuryksiköiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 160 000 k-m2, josta enintään 110 000 k-m2 voidaan sijoittaa muualle kuin olemassa olevan Zeppelinin kauppakeskuksen yhteyteen. Zeppelinin alueella suuryksikön enimmäismitoitus on 50 000 k-m2. KM-3: KAUPALLISTEN PALVELUJEN ALUE, JOLLE SAA SIJOITTAA SEUDULLISESTI MERKITTÄVIÄ TILAA VAATIVAN VÄHITTÄISKAUPAN SUURYKSIKÖITÄ. Alue varataan seudullisesti merkittäville vähittäiskaupan suuryksiköille sekä pääkäyttötarkoitukseen liittyville muille toiminnoille. Alueelle saa sijoittaa päivittäistavarakaupan suuryksikön. Toiminnan laajuus ja tarkempi sijainti määritellään asemakaavassa. Kysy lisää ja tee tarjous: Kotilinkki.fi marko.paloniemi@kotilinkki.fi 040 1395066