Luxusm² LKV
Luxusm² LKV

Omakotitalo | 7h, 2 keittiötä, khh, 2 s, 2 kph, 4 wc

Joutsantie 1746, Kuitula, Hirvensalmi

Hinta

495 000 €

Koko

397

Vuosi

1938

Oletko aina haaveillut suuresta, kartanomaisesta kodista puhdasvetisen järven rannalla? Hirvensalmella, vain parin tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudusta, on nyt tarjolla hirsirunkoinen entinen kyläkoulu, jonka täydellinen saneeraus nykyiseen loistoonsa on valmistunut vuonna 2006. Remontissa on uusittu rakenteet, ikkunat ja talotekniikka runkorakenteita lukuunottamatta alapohjasta vesikatteeseen saakka (ks.tarkemmin lisätiedoista). Lisäksi remontin yhteydessä on rakennettu terassit ja upea lasiveranta. Täällä on tilaa suurellekin perheelle, mutta kiinteistö soveltuu hyvin myös monenlaiseen liiketoimintaan tai useamman sukupolven kodiksi. Ullakolla on lisäksi runsaasti rakentamatonta tilaa. Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsee rantasauna laitureineen, 2007 rakennettu venevaja, 2006 rakennettu kahden auton katosrakennus, jossa myös lämmin huone ja varasto. Lisäksi vanha liiterirakennus. Öljylämmitys on tehokas ja vaivaton, mutta vesikiertoiseen järjestelmään on helppo kytkeä myös esim. maalämpö. Suontee on tunnettu kirkasvetisenä ja kalaisana järvenä. Hirvensalmen kunta on Etelä-Savossa ja se juhlii tänä vuonna 150-vuotis juhliaan. Hirvensalmelle on hyvät ajoyhteydet ja se sijaitsee n. tunnin ajomatkan päässä Jyväskylästä, Mikkelistä sekä Heinolasta. Juhlavuoden kunniaksi kunta teetti asukastyytyväisyys kyselyn, jonka perusteella kuntalaiset ovat erittäin tyytyväisiä alueen palveluihin. Matka pääkaupunkiseudulta kestää pari tuntia ja moottoritien jälkeiset viimeiset kymmenet kilometritkin taittuvat sujuvasti hyvää, asfaltoitua tietä pitkin. Hirvensalmen palvelut ja koulut löytyvät 19 km päästä. Kaupan kohteena on noin 1,2 hehtaarin suurinen hallinnanjakosopimuksella määritettävä määräosa koko kiinteistöstä. Vain yksityisesittelyjä, lisätietoja Tiia Sairanen 044 444 0540 / tiia.sairanen@luxusm2.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7855319
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, 2 keittiötä, khh, 2 s, 2 kph, 4 wc
Asuintilojen pinta-ala
397
Kokonaispinta-ala
540
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana ilmoitettu kerrosala! Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Alakerrassa kahden suuren salin lisäksi lasiveranta ja kolme huonetta, kaksi keittiötä, saunaosasto, khh, neljä wc:tä ja varastotiloja. Yläkerrassa kaksi huonetta, pienkeittiö, kph/wc ja vaatehuone. Erillinen varasto ja kylmä, ikkunallinen ullakkotila n. 200 m (rakennettavissa asuintilaksi). Kellarissa tekninen tila. Erillinen autokatos, jonka yhteydessä ikkunallinen, lämpöeristetty huone, terassi ja varasto, venevaja. Erillinen liiterirakennus, jossa auto- / mopotalli, halkoliiteri, puutarhavaja, kolme puuceetä.
Rakennusvuosi
1938
Velaton hinta
  • 495 000 €
Myyntihinta
  • 495 000 €
Muut lämmityskulut
4 000,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Puhtaanapito: 80.00 Auraus n. 300,00 EUR/vuosi, vesi- ja viemärikustannukset kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Päärakennuksen huoneistoala n. 305m2 ja kerrosala n. 397m2. Autokatos vierashuoneineen n. 70m2, sekä rantasauna, liiterirakennus ja venevaja.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen kuvaus
Tilava lasiveranta, kolme terassia. Varashälytys- ja integroitu palovaroitinjärjestelmä. Runsastuottoinen pihakaivo, keskuspölynimuri, yhteensä kolme kaakeliuunia, kolme pönttöuunia ja yksi leivinuuni. Irtaimisto mahdollista lunastaa erillisen sopimuksen mukaisesti. Pintamateriaalit: Puu- / parkettilattiat, lisäksi graniittia ja laattaa. Seinät tapetoitu ja saleissa ja isossa salissa kasettipaneeli. Portaikossa näkyvissä hirsiseinärakennetta. Sisäkatot maalattua tai valkolakattua puupaneelia.
Tehdyt remontit
Täysin saneerattu 2002-2006 (lopputarkastettu 2006). Tiilikatto asennettu ja kattorakenteet vahvistettu, täydellinen LVIS -saneeraus (vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, öljypoltin ja -säiliöt, käyttövesiputkisto ja viemärit), ikkunat ja ovet, lisätty lämpöeristystä kauttaaltaan (selluvilla), ulkomaalaus. Sisäpuolella uusittu keittiöt, kylphuone ja wc:t, toteutettu kattava pintaremontti sekä rakennettu verannat pääsisäänkäynnin yhteyteen sekä suuren salin jatkeeksi takapihan puolelle. Lisäksi rakennettu kolme ulkoterassia (yksi katettu). Autokatosrakennus valmistunut 2006.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy / puu. Toisessa keittiössä, eteisissä ja kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto (Suonteen vesiosuuskunta), kaivo.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi, julkisivu laudoitettu.
Keittiön kuvaus
Kaksi erillistä hyvin varusteltua ikkunallista keittiötä, joissa liesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja hyvin työskentelytilaa. Lisäksi pienoiskeittiö yläkerrassa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2006, jolloin koko saunaosasto rakennettu (laatoitettu, lattialämmitys asennettu). Suihkukaappi, tassuamme, radiaattori. Neljä wc:tä, joista yksi yläkerrassa. Kaksi saunaa: Päärakennuksessa sauna, jossa Heti valmis-kiuas, rantasaunassa puulämmitteinen kiuas ja pata.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, tiilikate.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
97-407-3-30
Tontin pinta-ala
20 000
Tontin nimi
Kouranta
Kaavoitustiedot
Hirvensalmen kunta
Palvelut
Hirvensalmen palvelut n. 19 km, Mikkelin palvelut n. 49 km. Koulut: Hirvensalmi 1.-9. lk.
Liikenneyhteydet
Oma auto, linja-auto.
Ajo-ohjeet
Mikkelin suunnasta: Käänny 5-tieltä Hirvensalmi Otava 8211;tielle (tienro 431). Aja Hirvensalmelle päin T-risteykseen asti (n. 30 km). Käänny T-risteyksessä Joutsaan päin, aja n. 18 km. Kourannan viitta on tien vasemmalla puolella, keltainen rakennus näkyy tielle. Helsingin suunnasta: Käänny 5-tieltä Hirvensalmi –tielle (tienro 429): Hirvensalmelle matkaa noin 20 km. Aja suoraan kääntymättä Joutsaan päin (tienro 431) noin 20 km. Kourannan tieviitta on tien vasemmalla puolella, Keltainen rakennus näkyy tielle. Jyväskylän suunnasta: Aja 4-tietä Joutsaan (oikotie Leivonmäellä) ja sieltä 616-tietä Kangasniemeen päin. Käänny Hirvensalmelle 431-tielle. Kourannan viitta on tien oikealla puolella, keltainen rakennus näkyy tielle.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi

Sairanen Tiia

Konttorinjohtaja, LKV

Luxusm² LKV

Luxusm² LKV
Luxusm² LKV
SKVL jäsenyritys

placeEteläesplanadi 2,
00130 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.