Lakea Oy, Kokkola

Kerrostalo | 2h + kt + s

Isokatu 7 B15, Keskusta, Kokkola

Hinta

177 100 €

Koko

46,5

Vuosi

2020

Nyt RAKENTEILLA! Niemenkulma rakennetaan aivan keskelle Kokkolaa, historialliselle paikalle ydinkeskustaan. Vanhalle Niemenkulman tontille nouseva kokonaisuus koostuu kahdesta neljäkerroksisesta talosta, joista löytyy koteja 22m2:n yksiöstä 109,5m2:n viisiöön, yhteensä 70 uuden omistusasunnon verran. Upean sijaintinsa ansiosta Niemenkulma tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua keskellä urbaania kaupunkitunnelmaa, mutta omassa rauhassa Herman Renlundin museon ja vanhempien talojen naapurina kävelykadun äärellä. Laadukkain materiaalein varustetussa Niemenkulmassa toteutetaan joitakin erityisiä ratkaisuja, jotka sijainnin ohella tekevät kohteesta ainutlaatuisen. Osassa huoneistoja on viihtyisä viherhuone: parvekkeenomainen lämmitetty tila, joka tuo asumiseen lisää väljyyttä ja mahdollisuuksia. Viherhuoneen ulkolasitus on lämpöeristettyä liukulasia ja lattiassa on keraaminen laatta. Iso osa Niemenkulman parvekkeista on lasitettuja. Muutamasta A-talon huoneistosta löytyy lisäksi upea lasikatolla ja seinälasituksella varustettu kattoterassi. Katutasoon tehdään liiketiloja. Kellarikerrokseen rakennusten ja pihakannen alle sijoittuu kellaritilat, jossa on taloyhtiön yhteistiloja, kuten saunatilat, pesula, varastoja ja autopaikoitus. Katso lista vapaista asunnoista kotisivujemme alalaidasta kohde-esittelyn jälkeen. Voit myöskin jättää yhteydenottopyynnön suoraan asuntomyyjällemme katariina.heinua@lakea.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7859828
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46,5
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Vapautuminen
Arviolta 4/2022
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 177 100 €
  • ( Myyntihinta 53 045 € + Velkaosuus 124 055 €)
Myyntihinta
  • 53 045 €
Velkaosuus
124 055 €
Neliöhinta
3 808,6 € /
Yhtiövastike
  • 285,00 € / kk
  • (Hoitovastike 158,00 € / kk + Rahoitusvastike 127,00 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiölaina on Danske Bankista. Lainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista 2 vuotta lyhennysvapaata, mikä on n. 1,5 vuotta rakennusajasta ja n. 6 kk asumisajasta. Ensimmäinen kuukausilyhennys on 30.9.2022. Lyhennys on annuiteettiperiaatteella. Laina on mahdollisuus maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana. Laina on sivottu 12 kk euriboriin + marginaali 0,97%. Viitekoron arvo on aina vähintään 0%. Hinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu 1,2 %:n kokonaiskorolla. Vastikkeen tarkistus asuntojen valmistumisen yhteydessä ja vuosittain yhtiökokouksessa. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 15 EUR/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: Asuintilojen lattiapinnoitteena kuivissa tiloissa on parketti. Asuinhuoneiden sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Keittiön kalustevälitilassa on keraaminen laatta. Keittiön kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet ovat pinnoiltaan maalattuja sileitä tai peiliovia materiaali -ja tuotevalintaoppaan mukaan. Kalusterungot ovat valkoista melamiinia. Työpöytätasot ovat suorareunaisia laminaattitasoja. Pesuallas on työtasoon upotettava yksialtainen komposiittiallas. Makuuhuoneissa ja eteisessä kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet valkoiseksi maalattuja mdf-ovia ja kalusterungot valkoista melamiinia. Säilytystilat: Kaapistot, irtaimistovarasto
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Asunnoissa on erilliset induktioliesitasot, erillinen kalusteeseen asennettava uuni ja astianpesukone. Kylmäkoneet ovat huoneistotyypistä riippuen, joko jääkaappi-pakastinyhdistelmä tai erillinen pakastin ja jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinissä ja lattiassa on keraaminen laatta. Katossa lämpökäsitelty haapapaneeli. Allaskaappi, peilikaappi sekä mahdollinen pyykkikaappi. Suihkuseinä huoneiston mukaan. Tilavaraus pesutornille, jossa pyykinpesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
Osassa asunnoista on huoneistokohtainen sauna. Saunojen lattia on keraamista laattaa, seinät ja katto ovat lämpökäsitetlytä haapaa. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, konesaumattu teräspelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Lakea Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kuivaushuone, huoneistojen irtaimistovarastot, polkupyörä ja ulkoiluvälinevarasto, liikuntavälinevarasto, siivoushuone ja tekniset tila.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Tontin koko
2 506
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki kaavoitusosasto
Palvelut
Kaikkien keskustan palveluiden äärellä
Auton säilytys
Talo-B ensimmäisessä kerroksessa on 3 puolilämmintä autotallia, piha-alueella on 3 sähköpistokkeella varustettua pysäköintiruutua ja kellarin pysäköintihallissa on 59 autopysäköintipaikkaa. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Autotallin hinta 29500 eur, pistokepaikka 5000 eur, autohallipaikka 17900 eur.
Lisätietoja

Asunto Oy Kokkolan Niemenkulma

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A10
2h+kt
40,5 m²
2
44 965 €
150 100 €
Vapaa
A11
1h+kt
26,5 m²
2
33 640 €
111 900 €
Vapaa
A13
2h+kt
40,5 m²
3
48 735 €
162 900 €
Vapaa
A19
1h+kt
26,5 m²
3
34 390 €
114 800 €
Vapaa
A24
2h+kt
46 m²
4
57 880 €
192 900 €
Vapaa
A4
2h+kt
40,5 m²
2
47 830 €
159 200 €
Vapaa
A7
1h+kt
29 m²
2
33 200 €
110 600 €
Vapaa
AH27
Autohallipaikka
5 430 €
17 900 €
Vapaa
B1
2h+kt
35,5 m²
1
36 205 €
120 700 €
Vapaa
B10
2h+kt
40,5 m²
2
45 475 €
151 900 €
Vapaa
B11
2h+kt+s
49,5 m²
2
54 450 €
181 300 €
Vapaa
B12
1h+kt
28 m²
2
34 815 €
116 300 €
Vapaa
B13
1h+kt
28 m²
2
34 815 €
116 300 €
Vapaa
B14
3h+k+s
62 m²
2
68 795 €
229 400 €
Vapaa
B18
2h+kt
47 m²
2
53 075 €
176 700 €
Vapaa
B19
2h+kt
35,5 m²
3
41 635 €
138 600 €
Vapaa
B20
3h+k+s
65,5 m²
3
73 800 €
245 800 €
Vapaa
B22
1h+kt+alk
31 m²
3
36 020 €
120 300 €
Vapaa
B23
2h+kt
46 m²
3
53 075 €
176 700 €
Vapaa
B24
2h+kt
40,5 m²
3
46 680 €
155 900 €
Vapaa
B25
2h+kt+s
49,5 m²
3
55 795 €
186 300 €
Vapaa
B26
1h+kt
28 m²
3
35 695 €
118 900 €
Vapaa
B27
1h+kt
28 m²
3
35 695 €
118 900 €
Vapaa
B28
3h+k+s
62 m²
3
69 745 €
232 500 €
Vapaa
B29
2h+kt+s
46,5 m²
3
53 840 €
179 400 €
Vapaa
B32
2h+kt
47 m²
3
53 910 €
179 900 €
Vapaa
B36
1h+kt+alk
31 m²
4
36 970 €
123 400 €
Vapaa
B37
2h+kt
46 m²
4
54 335 €
181 400 €
Vapaa
B38
2h+kt
40,5 m²
4
47 885 €
159 900 €
Vapaa
B42
5h+kt+s
108,5 m²
4
128 460 €
428 600 €
Vapaa
B45
2h+kt
47 m²
4
54 945 €
183 300 €
Vapaa
B5
2h+kt
44 m²
1
41 010 €
136 900 €
Vapaa
B6
2h+kt
35,5 m²
2
40 515 €
134 900 €
Vapaa
B7
2h+kt
45,5 m²
2
50 580 €
168 400 €
Vapaa
B9
2h+kt
46 m²
2
51 600 €
172 000 €
Vapaa
swap_horiz

Katariina Heinua

Asuntomyyjä, LKV

Lakea Oy, Kokkola

Lakea Oy, Kokkola
Lakea Oy, Kokkola

placeKustaa Aadolfinkatu 1,
67100 Kokkola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.