Kerrostalo | 2h + kt

Isokatu 7 B23, Keskusta, Kokkola

Hinta

176 700 €

Koko

46 m²

Vuosi

2020

Niemenkulman asunnot ovat nyt muuttovalmiita! VAPAANA VIELÄ MUUTAMIA PERSOONALLISIA KAKSIOITA , Toimi siis nopeasti ja tee kaupat upeasta Niemenkulmasta, muuttamaan pääset heti! Asunnot ovat valmistuneet 04/2022. Niemenkulma rakennetaan aivan keskelle Kokkolaa, historialliselle paikalle ydinkeskustaan. Vanhalle Niemenkulman tontille nouseva kokonaisuus koostuu kahdesta neljäkerroksisesta talosta, joista löytyy koteja 22m2:n yksiöstä 109,5m2:n viisiöön, yhteensä 70 uuden omistusasunnon verran. Upean sijaintinsa ansiosta Niemenkulma tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua keskellä urbaania kaupunkitunnelmaa, mutta omassa rauhassa Herman Renlundin museon ja vanhempien talojen naapurina kävelykadun äärellä. Laadukkain materiaalein varustetussa Niemenkulmassa toteutetaan joitakin erityisiä ratkaisuja, jotka sijainnin ohella tekevät kohteesta ainutlaatuisen. Osassa huoneistoja on viihtyisä viherhuone: parvekkeenomainen lämmitetty tila, joka tuo asumiseen lisää väljyyttä ja mahdollisuuksia. Viherhuoneen ulkolasitus on lämpöeristettyä liukulasia ja lattiassa on keraaminen laatta. Iso osa Niemenkulman parvekkeista on lasitettuja. Muutamasta A-talon huoneistosta löytyy lisäksi upea lasikatolla ja seinälasituksella varustettu kattoterassi. Katutasoon tehdään liiketiloja. Kellarikerrokseen rakennusten ja pihakannen alle sijoittuu kellaritilat, jossa on taloyhtiön yhteistiloja, kuten saunatilat, pesula, varastoja ja autopaikoitus. Katso lista vapaista asunnoista kotisivujemme alalaidasta kohde-esittelyn jälkeen. Voit myöskin jättää yhteydenottopyynnön suoraan asuntomyyjällemme katariina.heinua@lakea.fi (Huom. Kuvat ovat visualisointikuvia ja taiteilijan näkemys taloista ja asunnoista, Lakea Oy pidättää oikeuden muutoksiin).

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7859840
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Viherhuone 5,5m2
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Muuttovalmis
Vapautuminen
Arviolta 4/2022
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

53 075,00 €

Velkaosuus

123 625,00 €

Velaton hinta

176 700,00 €

Neliöhinta

3 841,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

156 € / kk

Rahoitusvastike

127 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

283 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiölaina on Danske Bankista. Lainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista 2 vuotta lyhennysvapaata, mikä on n. 1,5 vuotta rakennusajasta ja n. 6 kk asumisajasta. Ensimmäinen kuukausilyhennys on 30.9.2022. Lyhennys on annuiteettiperiaatteella. Laina on mahdollisuus maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana. Laina on sivottu 12 kk euriboriin + marginaali 0,97%. Viitekoron arvo on aina vähintään 0%. Hinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu 1,2 %:n kokonaiskorolla. Vastikkeen tarkistus asuntojen valmistumisen yhteydessä ja vuosittain yhtiökokouksessa. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 15 EUR/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: Asuintilojen lattiapinnoitteena kuivissa tiloissa on parketti. Asuinhuoneiden sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Keittiön kalustevälitilassa on keraaminen laatta. Keittiön kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet ovat pinnoiltaan maalattuja sileitä tai peiliovia materiaali -ja tuotevalintaoppaan mukaan. Kalusterungot ovat valkoista melamiinia. Työpöytätasot ovat suorareunaisia laminaattitasoja. Pesuallas on työtasoon upotettava yksialtainen komposiittiallas. Makuuhuoneissa ja eteisessä kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet valkoiseksi maalattuja mdf-ovia ja kalusterungot valkoista melamiinia. Säilytystilat: Kaapistot, irtaimistovarasto
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Asunnoissa on erilliset induktioliesitasot, erillinen kalusteeseen asennettava uuni ja astianpesukone. Kylmäkoneet ovat huoneistotyypistä riippuen, joko jääkaappi-pakastinyhdistelmä tai erillinen pakastin ja jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinissä ja lattiassa on keraaminen laatta. Katossa lämpökäsitelty haapapaneeli. Allaskaappi, peilikaappi sekä mahdollinen pyykkikaappi. Suihkuseinä huoneiston mukaan. Tilavaraus pesutornille, jossa pyykinpesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
Osassa asunnoista on huoneistokohtainen sauna. Saunojen lattia on keraamista laattaa, seinät ja katto ovat lämpökäsitetlytä haapaa. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, konesaumattu teräspelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Lakea Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kuivaushuone, huoneistojen irtaimistovarastot, polkupyörä ja ulkoiluvälinevarasto, liikuntavälinevarasto, siivoushuone ja tekniset tila.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 506 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki kaavoitusosasto
Palvelut
Kaikkien keskustan palveluiden äärellä
Auton säilytys
Talo-B ensimmäisessä kerroksessa on 3 puolilämmintä autotallia, piha-alueella on 3 sähköpistokkeella varustettua pysäköintiruutua ja kellarin pysäköintihallissa on 59 autopysäköintipaikkaa. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Autotallin hinta 29500 eur, pistokepaikka 5000 eur, autohallipaikka 17900 eur.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Asunto Oy Kokkolan Niemenkulma

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
B7
2h+kt
45,5 m²
2
50 580 €
168 400 €
Vapaa
B9
2h+kt
46 m²
2
51 600 €
172 000 €
Vapaa

Katariina Heinua

Asuntomyyjä, LKV

Lakea Oy, Kokkola

Lakea Oy, Kokkola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.