Lakea Oy, Kokkola

Kerrostalo | 5h + kt + s

Isokatu 7 B42, Keskusta, Kokkola

Hinta

428 600 €

Koko

108,5

Vuosi

2020

ENNAKKOMARKKINOINNISSA, Koti Kokkolan Ytimessä! Niemenkulma rakennetaan aivan keskelle Kokkolaa, historialliselle paikalle ydinkeskustaan. Vanhalle Niemenkulman tontille nouseva kokonaisuus koostuu kahdesta neljäkerroksisesta talosta, joista löytyy koteja 22m2:n yksiöstä 109m2:n viisiöön, yhteensä 70 uuden omistusasunnon verran. Upean sijaintinsa ansiosta Niemenkulma tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua keskellä urbaania kaupunkitunnelmaa, mutta omassa rauhassa Herman Renlundin museon ja vanhempien talojen naapurina kävelykadun äärellä. Laadukkain materiaalein varustetussa Niemenkulmassa toteutetaan joitakin erityisiä ratkaisuja, jotka sijainnin ohella tekevät kohteesta ainutlaatuisen. Osassa huoneistoja on viihtyisä viherhuone: parvekkeenomainen lämmitetty tila, joka tuo asumiseen lisää väljyyttä ja mahdollisuuksia. Viherhuoneen ulkolasitus on lämpöeristettyä liukulasia ja lattiassa on keraaminen laatta. Iso osa Niemenkulman parvekkeista on lasitettuja. Muutamasta A-talon huoneistosta löytyy lisäksi upea lasikatolla ja seinälasituksella varustettu kattoterassi. Katutasoon tehdään liiketiloja. Kellarikerrokseen rakennusten ja pihakannen alle sijoittuu kellaritilat, jossa on taloyhtiön yhteistiloja, kuten saunatilat, pesula, varastoja ja autopaikoitus. Katso lista vapaista asunnoista kotisivujemme alalaidasta kohde-esittelyn jälkeen. Voit myöskin jättää yhteydenottopyynnön suoraan asuntomyyjällemme katariina.heinua@lakea.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7859892
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108,5
Muiden tilojen pinta-ala
10
Lisätietoja pinta-alasta
Viherhuone 10m2
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Ennakkomarkkinoinnissa
Vapautuminen
Arviolta 4/2022
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 428 600 €
  • ( Myyntihinta 128 460 € + Velkaosuus 300 140 €)
Myyntihinta
  • 128 460 €
Velkaosuus
300 140 €
Neliöhinta
3 950,23 € / help
Yhtiövastike
  • 705,00 € / kk
  • (Hoitovastike 369,00 € / kk + Rahoitusvastike 336,00 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiölaina on Danske Bankista. Lainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista 2 vuotta lyhennysvapaata, mikä on n. 1,5 vuotta rakennusajasta ja n. 6 kk asumisajasta. Lyhennys annuiteettiperiaatteella. Laina on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana. Hinnaston mukaisessa rahoitusvastikkeessa on otettu huomioon asumisaikainen korkomarginaali 0,97 % sekä 4 kk (hallinnon luovutukseen saakka) rakennusajan korkomarginaali 1,95 %.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: Asuintilojen lattiapinnoitteena kuivissa tiloissa on parketti. Asuinhuoneiden sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Keittiön kalustevälitilassa on keraaminen laatta. Keittiön kalusteet ovat kalustesuunnitelman. Kaapinovet ovat pinnoiltaan maalattuja peiliovia, viiluovia tai kiiltävävalkoinen kalvo-ovi , materiaali -ja tuotevalintaoppaan mukaan. Kalusterungot ovat valkoista melamiinia. Työpöytätasot ovat suorareunaisia laminaattitasoja. Pesuallas on työtasoon upotettava yksialtainen komposiittiallas. Makuuhuoneissa ja eteisessä kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet valkoiseksi maalattuja mdf-ovia ja kalusterungot valkoista melamiinia. Säilytystilat: Kaapistot, irtaimistovarasto
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Asunnoissa on erilliset induktioliesitasot, erillinen kalusteeseen asennettava uuni ja astianpesukone. Kylmäkoneeneet ovat huoneistotyypistä riippuen, joo jääkaappi-pakastinyhdistelmä tai erillinen pakasti ja jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen seinissä ja lattiassa on keraaminen laatta. Allaskaappi, peilikaappi sekä mahdollinen pyykkikaappi. Suihkuseinä. Tilavaraus pesutornille, jossa pyykinpesukoneliitäntä mahdollista pesukonetta varten. Kylpyhuoneen suihku varustettu suihkun
Saunan kuvaus
Osassa asunnoista on huoneistokohtainen sauna. Saunojen lattia on keraamiseta laattaa, seinät ja katto ovat lämpökäsitetlytä haapaa. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, konesaumattu teräspelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Lakea Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Pesutupa, kuivaushuone, huoneistojen irtaimistovarastot, polkupyörä ja ulkoiluvälinevarasto, liikuntavälinevarasto, siivoushuone ja tekniset tila.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Tontin koko
2 506
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki kaavoitusosasto
Palvelut
Kaikkien keskustan palveluiden äärellä
Auton säilytys
Talo-B ensimmäisessä kerroksessa on 3 puolilämmintä autotallia, piha-alueella on 3 sähköpistokkeella varustettua pysäköintiruutua ja kellarin pysäköintihallissa on 59 autopysäköintipaikkaa. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Autotallin hinta 29500 eur, pistokepaikka 5000 eur, autohallipaikka 17900 eur.

Asunto Oy Kokkolan Niemenkulma

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A1
2h+kt+s
57,5 m²
1
53 415 €
177 900 €
Vapaa
AH27
Autohallipaikka
5 430 €
17 900 €
Vapaa
B10
2h+kt
40,5 m²
2
45 475 €
151 900 €
Vapaa
B11
2h+kt+s
49,5 m²
2
54 450 €
181 300 €
Vapaa
B2
2h+kt+s
48 m²
1
47 460 €
158 400 €
Varattu
B24
2h+kt
40,5 m²
3
46 680 €
155 900 €
Vapaa
B25
2h+kt+s
49,5 m²
3
55 795 €
186 300 €
Vapaa
B26
1h+kt
28 m²
3
35 695 €
118 900 €
Vapaa
B37
2h+kt
46 m²
4
54 335 €
181 400 €
Vapaa
B41
1h+kt
28 m²
4
36 445 €
121 800 €
Vapaa
B5
2h+kt
44 m²
1
41 010 €
136 900 €
Vapaa
B7
2h+kt
45,5 m²
2
50 580 €
168 400 €
Vapaa
B9
2h+kt
46 m²
2
51 600 €
172 000 €
Vapaa
swap_horiz

Katariina Heinua

Asuntomyyjä, LKV

Lakea Oy, Kokkola

Lakea Oy, Kokkola
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Lakea Oy, Kokkola

placeKustaa Aadolfinkatu 1,
67100 Kokkola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.