Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Rivitalo | 4 h + k + s + viherhuone

Jauhokalliontie 1 D, Kajaani

Hinta

192 000 €

Koko

105

Vuosi

1986

Ihastuttava päätyhuoneisto Karolineburgin kauneimmalla paikalla, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tämä koti on kuin karamelli, jota ympäröivät kauniit jokimaisemat sekä rauhallinen ympäristö. Asunnossa on kaunis ja hyvin varusteltu moderni keittiö, joka on uusittu tyylikkäillä materiaalivalinnoilla vuonna 2011. Korkeakiiltoiset kaapinovet yhdistyvät kauniisti kaakeloituun vaaleaan välitilaan, ja valkoiset kodinkoneet viimeistelevät raikkaan vaikutelman. Yläkerrassa on valoisa olohuone, viihtyisä makuuhuone sekä tilava parveke, joissa voit nauttia upeista jokimaisemista vuoden ympäri. Alakerran upea vuonna 2014 täydellisesti uusittu kylpyhuone ja sauna tuovat arjen luksusta. Kylpyhuoneen yhteydessä on vuonna 2016 uudistettu toimiva kodinhoitohuone. Alakerran kotoisasta takkahuoneesta ja makuuhuoneesta avautuu kaunis näkymä joelle ja omalle sievälle piha-alueelle. Tämä kohde on ajattoman tyylikäs. Karolineburgin alueella on upeat liikunta- ja virkistysmaastot, mm. Renforsin kävelyreitti, hyvät pyöräilytiet Paltaniemelle, Pöllyvaaran hiihto- ja pururata sekä Kalkkisillan uudet kuntoportaat. Tämän kodin sijainti on loistava - kohteesta kulkee kaunis ja rentouttava kävelyreitti jokivartta pitkin Kajaanin keskustaan, jonne on matkaa kävellen n. 1 km. Myös autotalli erillisellä osakkeella kuuluu kauppaan. Tällaisia koteja on tarjolla vain harvoin ja se täytyy kokea itse paikan päällä. Jos haaveilet kauniista maisemista ja rauhallisesta sijainnista, niin tilaa oma esittelysi.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7883947
Sijainti
  • Kajaani 
  • Jauhokalliontie 1 D, 87200
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + k + s + viherhuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105
Kokonaispinta-ala
105
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 192 000 €
Myyntihinta
  • 192 000 €
Neliöhinta
1 828,57 € / help
Yhtiövastike
  • 261,46 € / kk
  • (Hoitovastike 261,46 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 2 %.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen kuvaus
Kaapeli-tv. Asuntoon kuuluu autotalli nro 9, joka on erillisillä osakkeilla (osakenro:t 20121-20135, 15,5 m2). Lisäksi kauppaan kuuluu eteisen liukuovikaapistot, eteisen peili ja makuuhuoneen liukuovikaapistot. Sälekaihtimet, takka. Taloyhtiöllä on 7 kpl lämpöpaikkoja ns. 2-autojen pysäköintipaikoiksi. Sähkönkulutus n. 20.000 kWh/vuosi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: tiili/puu Pintamateriaali: Keittiö (2011): laattalattia, mukavuuslämmitys, seinät maalattu. Olohuone: mosaiikkiparkettilattia, seinät maalattu (2017), paneelikatto. Makuuhuoneita on yhteensä 2 kappaletta. Yläkerran makuuhuoneessa on mosaiikkiparkettilattia, seinissä tapetti/maali. Alakerran makuuhuoneen lattia on lautaparkettia, seinissä maali/tapetti (2015). Takkahuone: lautaparkettilattia, seinissä tapetti/maali. Kodinhoitohuone (2016): laattalattia, seinissä maali/tapetti, lattialämmitys, paneelikatto. Etupihassa laatoitus (2018).
Keittiön kuvaus
Kauniissa, valoisassa keittiössä on mukavasti ruokailu- ja työskentelytilaa. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2011 tyylikkäästi. Olohuoneen ja keittiön väliseinä on poistettu, mikä luo tilaan avaruutta joelle päin. Keittiössä on jääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, talotuuletin, integroitu mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava, saunallinen kylpyhuone on uusittu vuonna 2014. Samalla on uusittu lattialämmitys, katto, kaapistot, kylpyhuoneen ja saunan valaistus. Kaunis valopeili laittautumista varten. Kodinhoitohuone on uusittu vuonna 2016, jolloin on uusittu laattalattia, lattialämmitys, seinät, katto, kaapistot ja valaistus. Asunnossa on erilliset wc:t molemmissa kerroksissa. Yläkerran vessassa on laattalattia ja seinät laattaa/tapettia. Alakerran wc:n seinissä maali/tapetti, katto maalattu.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna, jonka kiuas, lauteet, kattopaneelit ja LED-valaistus on uusittu 2014.
Säilytystilojen kuvaus
Komerot, vaatehuone alakerrassa, kylmävarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harja/huopa
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Jauhokallio
Isännöitsijän yhteystiedot
Markku Lappalainen Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Tehdyt remontit
2008 jätekatoksen katto, 2009 uusittu postilaatikot, C 11 kohdalta vajonnut parveke nostettu, 2010 parannettu autopaikkojen/tallien sähköistystä siten, että sisäilmalämmitintä voi käyttää autoissa. Yläpohjien kulkusiltoja lisätty, korjattu puutteelliset iv-putkien eristykset ja kiinnitetty roikkuvat aluskatteet, 2013 parveke-elementtien huoltokorjaus, 2014 jätekatoksen lukitus, 2015 muutamien kylpyhuoneiden korjauksia, 2017 lämpökamerakuvaus, testikartoitus B 9 mahdollisista puutteista eri rakenteissa, 2017 iv-nuohous ja säätö, takkojen ja normien nuohous, 2017 kattoremontti huopakate, lisäeristys, iv-laitteet, 2018 ulko-ovien, lukkojen uusiminen (etu- ja takaovet) ja kattopollarien uusiminen
Tulevat remontit
viiden vuoden korjaustarveselvitys; kunnostukset ja remontit; 2019 huoltokorjauksia, pintavesien ohjaus (kouru),ja pihan tasoitus autotallien edessä, 2020 parvekeovien uusiminen, 2021-2023 ikkunat, 2022-2023 pihasuunnitelman teko, 2019-2023 normaalit huoltokorjaukset. Hallituksen esitys 5-vuotiskorjauksista sisältää mm. ikkunoiden ja parvekeovien korjaamisen/uusimisen. Suunnitelmissa on myös piha-alueiden suunnitelman teko ja mahdollinen pihavalojen uusiminen.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
5 650
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Palvelut
Kauppa 0,8 km, posti, kirjasto 2 km, terveysasema 2,2 km. Koulut: Koulu 1,5 - 1,9 km, päiväkoti 1 km.
Liikenneyhteydet
Julkinen, keskustaan n. 1 kilometrin kävelymatka.
Auton säilytys
19

Kari Korhonen

KTM, LKV, KLT, AIT

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
SKVL jäsenyritys

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

placeLönnrotinkatu 8,
87100 KAJAANI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.