Kerrostalo | 1h + kk + kph + ranskalainen parveke

Loitsutie 1 C, Karhuvuori, Kotka

Hinta

24 500 €

Koko

29,8

Vuosi

1968

SIJOITTAJAT, HUOMIO! MYYDÄÄN VALMIIKSI VUOKRATTUNA! HYVIN HOIDETUSSA, SUURET SANEERAUKSET LÄPIKÄYNEESSÄ TIILITALOSSA 2. KRS:N PINTASANEERATTU, VALOISA YKSIÖ, JOLLA ON KAAKELOITU KYLPYHUONE JA RANSKALAINEN PARVEKE!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7887966
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + kph + ranskalainen parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
29,8
Kokonaispinta-ala
29,8
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna.
Velaton hinta
  • 24 500 €arrow_downward
  • 26 500 €
  • ( Myyntihinta 22 049,31 € + Velkaosuus 2 450,69 €)
Myyntihinta
  • 22 049,31 €
Velkaosuus
2 450,69 €
Neliöhinta
822,15 € / help
Yhtiövastike
  • 159,20 € / kk
  • (Hoitovastike 126,18 € / kk + Rahoitusvastike 33,02 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Kaapeli-TV-vastike 5,90 EUR/kk. Varainsiirtovero 2 %
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Kohteen kuvaus
Huoneistoa pintasaneerattu talvella 2019. Huoneistolla ranskalainen parveke. Pintamateriaalit: Huonetiloissa vaaleanharmaaksi maalatut parkettilattiat, kylpyhuoneessa laattalattia. Säilytystilat: Kaapistoja, osakekohtainen varasto. Huoneisto myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa oleva sopimus 01.01.2020 alkaen, vuokra 260,- + taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk, putkistosaneerauksen jälkeen 290,- + taloyhtiön perimät käyttökorvaukset.
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaikolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, sähköliesi, liesihuuva, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, peili, pk-liitäntä, pyykinpesukone (myyjä ei vastaa pesukoneen toiminnasta).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/pelti
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loitsutie 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Risto Helanne Realia Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Muuta: Uusi tontinvuokra 10.120,00 EUR/vuosi
Tehdyt remontit
Ikkunat osittain 1990. Saunojen panelointi+lauteet 1993. Pihan kunnostus 1995. Pyörävajan, jätekatoksen ja aidan rakentaminen+lukituksen uusiminen 1996. Parvekkeiden maalaus, ja ranskalaisten parvekkeiden ovien muuttaminen kiinteiksi 2000. Kellarikäytävien, pesutilojen ja kuivaushuoneiden lattioiden maalaus 2001. Kattosiltojen uusiminen 2005. Katon paikkamaalaus 2006. A-talon eteläpäädyn tiilisaumojen kunnostus+E-pääty, ylätalon saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007. Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2008. Piha-alueen asfaltointi 2009. Ulkopuolisten taloviemäreiden sukkusujutus 2010. Yläpohjan lisälämmöneristys 2011. Kattojen maalauskunnostus ja kattoturvatuotteiden uusiminen, sekä 4 kpl autolämmityspistorasian rakentaminen 2013. Viemäreiden kunnostusurakan valmistelu/suunnittelu 2014. Käyttövesiputkiston uusimissuunnittelu, viemäreiden kunnostus ruiskuvalu-/sukitusmenetelmällä, ikkunahelojen osittainen uusiminen, saunan pukuhuoneiden ja käytävän seinien sekä kellarikäytävien, lämmönjakohuoneen, kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen lattioiden maalaus, kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimisia ja C 19-vaatehuoneen kosteusvauriokorjaus 2015. Kattokupujen uusiminen 2016. Yhtiön tilojen siistiminen, maalaus- ja pintakorjauksia 2017-18.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2018-2022: Käyttövesiputkistojen uusiminen (+huon.koht.vedenmittaus), josta myytävälle huoneistolle tuleva lainaosuus on laskelmien mukaan 13.592,39 euroa, rahoitusvastikkeena 67,79 EUR/kk. Tuleva lainaosuus jää ostajalle. Sähköjen modernisointi, IV-koneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja kanaviston puhdistus.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
4 758
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
1 603,30 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
14.10.2027
Palvelut
Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät.
Auton säilytys
24 autopaikka, 8 tallipaikkaa

Toimisto

Merikotkan Pesä Ky LKV

SKVL jäsenyritys

placeKoulukatu 10,
48100 KOTKA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.