Kerrostalo | 4h + kt + s

Mittarikatu 1 A27, Melaniemi, Vaasa

Hinta

257 440 €

Koko

85,5 m²

Vuosi

2020

Vaasan korkeimman puukerrostalon rakennustyöt ovat käynnissä. Nyt pienellä pääomalla uuteen kotiin! As Oy Vaasan Viherlehto on 6-kerroksinen puurakenteinen kerrostalo, joka kohoaa kauniille ja vehreälle tontille Melaniemeen, noin 5 km Vaasan keskustasta. Ympäröivä luonto ja ekologinen puukerrostalo ovat mahtava yhdistelmä. Taloon rakentuu asuntoja kaksioista neliöihin. Se sopii monenlaisille asukkaille: yksinasuville, pareille kuin lapsiperheillekin. Muutaman kilometrin päästä löytyvät päiväkodit, koulut ja kaupat. Viherlehto on Lakean Omaksi-kohde, mikä mahdollistaa oman asunnon ostamisen pienellä pääomalla ilman henkilökohtaiseen isoon lainaan sitoutumista. Maksat rakennusaikana vain 7% asunnon kokonaishinnasta ja saat oikeuden asumiseen sekä myöhempään osakkeiden lunastukseen. Kodin ovat varustettu laadukkain ammattilaisten valitsemin pintamateriaalein, kaikkiin huoneistoihin tulee parkettilattiat, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto ja lasitetut parvekkeet. Taloyhtiön yleiset tilat on tehty asumisviihtyvyyttä lisääväksi, sieltä löytyvät mm. saunatilat, askartelu/huoltotilat, lastenvanuvarasto ja kuivaushuone. Autopaikan voit hankkia myöskin Omaksi-sopimuksella tontilla sijaitsevasta autokatoksesta tai yhteispaikoitusalueelta. Tervetuloa asumaan Vaasan ensimmäiseen korkeaan puukerrostaloon!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7888432
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85,5 m²
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Vapautuminen
Arviolta 4/2021
Vapautuu: 30.04.2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 257 440 €
  • ( Myyntihinta 17 900 € + Velkaosuus 239 540 €)
Myyntihinta
  • 17 900 €
Velkaosuus
239 540 €
Neliöhinta
3 010,99 € /
Yhtiövastike
  • 1 072,00 € / kk
  • (Hoitovastike 1 072,00 €/ kk)
Vesimaksu
14,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Omaksi-kodissa maksat kokonaisvuokraa, joka tällä asunnolla on arvioitu 1072EUR/kk. Tämän lisäksi maksat vain käyttämäsi sähkön ja vesimaksun. Kokonaisvuokra sisältää siis kaikki asumisen kulut: taloyhtiön hoitovastikkeet ja rahoituskulut sekä lainanlyhennystä. Taloyhtiön yhtiölaina on noin 93 % asuntojen ja autopaikkojen kokonaishinnoista. Myös autopaikojen hallinta Omaksi-vuokrasopimuksella. Yhtiölainan kokonaislaina-aika on 21 vuotta, sisältäen rakennusajan. Lainasta lyhennetään 55 % 20 vuoden kuluessa, jonka jälkeen maksetaan 45 %:n osuus kerralla asuntojen lunastamisen yhteydessä 9.7.2041. Ensimmäinen lyhennys 9.7.2021. Korko on sidottu: 12 kk euribor + marg. 0,71 %. Viitekorko on aina vähintään 0 %. Marginaali on voimassa 10 vuotta 9.7.2030 saakka, minkä jälkeen sovitaan uusi marginaali. Hinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu 1,00% kokonaiskorolla, johtuen varautumisesta 12 kk euriborkoron nousuun. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 14 EUR/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa. Mediamaksu peritään huoneistokohtaisesti palveluntuottajan perimän maksun mukaan, nyk. 13,85 EUR/kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Osassa asuntoja on kylpyhuonesaunavaraus (s), mallille Harvia Sirius. Kahdessa isoimmassa asunnossa on kiinteä sauna. Pintamateriaalit: Asuinhuoneiden sisäseinät ovat pääosin maalattuja, kylpyhuoneessa on keraaminen laatta. Keittiöiden kalustevälitilassa on laminaattipintainen levy. Asuinhuoneiden katot ovat kuultomaalattua CLT- puulevyä tai valkoisia kattolevypintoja. Alas laskujen kohdalla valkoisia kattolevypintoja. Kylpyhuoneissa on sisäkatossa kosteudenkestävä sisustuspaneeli. Ovet ja ikkunat / Huoneistojen kerrostaso-ovet yksilehtisiä ovia, ovissa on tammiviilupinta. Väliovet ovat laakaovia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puu-alumiini-ikkunaovia. Säilytystilat: Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot piharakennuksessa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: CLT-puulevyelementtirakenteiset
Keittiön kuvaus
Induktioliesitaso, kalusteisiin sijoittettava 60 cm leveä uuni, jääpakastinkaappi ja astianpesukone. Kodinkoneiden vakioväri on valkoinen ja ne ovat GRAM-merkkiset. Kaapinovet ovat laminaattipintaisia tai maalattuja mdf-ovia, vakiomalli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on keraaminen laatta. Kalusteet ovat tehdasvalmisteiset kylpyhuonekalusteet. Allas-, peili- ja pyykkikaapit Kankarin kalusteen mallistosta. Tilavaraus pesutornille. Pyykinpesukoneliitäntä.
Kattotyypin kuvaus
Puurunko/Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Lakea Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Talovarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, saunatilat, pukuhuone, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto, jossa tilat ulkovälineiden ja polkupyörien säilytykseen.
Energialuokka
B (2018), Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupungin kaavoitusosasto
Auton säilytys
32 kpl, joista 10 kpl autokatoksia. Autopaikkojen hallinta myöskin Omaksi-sopimuksella. Autopaikan hinta 3700 eur,josta omaksi- maksu 260 eur ja autokatoksen hinta 9200 eur, josta omaksi-maksu 645 eur. Kysy lisää asuntomyyjältä.
Lisätietoja

Asunto Oy Vaasan Viherlehto

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A19
3h+k+(s)
65 m²
4
17 415 €
246 805 €
Vapaa
A23
2h+kt
35 m²
5
10 955 €
155 085 €
Vapaa
A25
3h+k+(s)
65 m²
5
17 340 €
249 340 €
Vapaa
A28
2h+kt
35 m²
6
11 010 €
156 590 €
Varattu
A30
3h+k+(s)
65 m²
6
17 490 €
251 810 €
Vapaa
AK 5
Autokatos
790 €
9 200 €
Vapaa
AK 6
Autokatos
790 €
9 200 €
Vapaa
AP 17
Autopaikka
220 €
3 700 €
Varattu

Oona Mäki-Rajala

Lakea Oy, Vaasa

Lakea Oy, Vaasa
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
Lakea Oy, Vaasa

Pitkäkatu 55,
65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.