Forssan Isännöinti ja Kiinteistönvälitys Oy LKV [A]
Forssan Isännöinti ja Kiinteistönvälitys Oy LKV [A]

Kerrostalo | 3h + k + s

Lindvallinkatu 4 A, Korkeavaha, Forssa

Hinta

98 000 €

Koko

79

Vuosi

1972

Siistikuntoinen saunallinen kolmio arvostetulla Korkeavahan asuinalueella. Huoneisto kaipaa pintaremonttia. Talossa juuri uusitut hissit ja parvekkeet.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7898661
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79
Kokonaispinta-ala
79
Kerrokset
4/7
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 98 000 €arrow_downward
  • 99 000 €
  • ( Myyntihinta 73 998,86 € + Velkaosuus 24 001,14 €)
Myyntihinta
  • 73 998,86 €
Velkaosuus
24 001,14 €
Neliöhinta
1 240,51 € / help
Yhtiövastike
  • 434,50 € / kk
  • (Hoitovastike 292,30 € / kk + Rahoitusvastike 142,20 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari sähkö kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: Olohuone: lattiassa parketti, seinät tapetoitu Makuuhuoneet:lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu Säilytystilat: Kaapistot
Lunastusoikeus: ei
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö / vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiassa parketti, seinät maalattu. Varustus: Kaapistot, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen wc: Laatoitettu, peilikaappi, wc-istuin KPH: Laatoitettu, peilikaapi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
Paneloitu, sähkökiuas
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto / huopakate
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Forssan Korkeavaha
Isännöitsijän yhteystiedot
Mikko Ryyppö Forssan Isännöinti ja Kinteistönvälitys Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Kuivaushuone, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto 10kpl, pesutupa, kellarikomero ja kylmäsäilytystilat, väestönsuoja.
Muuta: Taloyhtiö omistaa talonmiehenasunnon talossa 1, as C 51, osakkeet 185611-189660 yht. 4050 kpl, (2h+k, 60,0 m2). Taloyhtiön omistuksessa on myös liikehuoneisto, 124 m2, Lindvallinkatu 2:ssa ja autotalleja 16 kpl, joista 11 on autotallikäytössä, 2 kuivaushuoneina, 2 pyöräsuojina ja 1 kalustovajana. Kylmä vesi ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Etäluettavat vesimittarit. Osakkeenomistaja vastaa viimekädessä huoneiston vesilaskusta, mikäli vuokralainen jättää sen maksamatta. Jokaisessa huoneistossa on valokuitukotelo. Valokaistapalvelun käyttöönoton yhteydessä käyttäjän on tilattava Lounea Palvelut Oy:ltä kuitupääte ja maksettava itse asennuskustannukset. Yhtiökokous päätti 12.6.2019 antaa luvan ilmalämpöpumpun asentamiselle huoneistoihin, mikäli osakas hyväksyy ja allekirjoittaa hallituksen laatiman sopimuksen ja täyttää kaikki sopimuksessa mainitut ehdot. Taloyhtiö on Kiinteistöliiton jäsen, jäsennumero 338455. Taloyhtiöllä on kotisivut osoitteessa www.kodikkaasti.fi. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon. Yhtiökokous on 11.4.2017 päättänyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti. Huoneistossa turvalukko, avain säilytyksessä isänöintitoimistolla.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu, Käyttövesiputkistot saneerattu 1998-2003. 2003 uusia autotalliosakkeita rakennettu. 2007 vesimittarit asennettu huoneistoihin. 2008 Autotallirakennusten peruskorjaus. 2010 savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin, kaikkien asuinrakennusten julkisivusaneeraus + siivousparvekkeiden kunnostaminen. 2011 Pihan kunnostus ja pengerryksen teko (talo 4), Pyörösuojan ovi uusittu (talo 1), Huoneistoparvekekattojen huoltomaalaus (vain osaan), Hissikonehuoneiden seinien ja kattorakenteiden saneeraus (talo 1), Kunnostamattomien märkätilojen tarkastus, Saunatilojen kunnostuksia, Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus, Viemärijärjestelmän kuntotutkimus, Poistopuhaltimien huolto, Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Porrasaskelmien korjauksia. 2012 Pihapäällysrakenteiden korjauksia (kaikki talot), Rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu, Saunatilojen kunnostuksia, Hissien ovien ja ovenpielien uudelleenpinnoituksia, Sähköjärjestelmien huoltotöitä (keskukset imuroitu, liittimet kiristetty), Asuinrakennusten ulko-ovien lukitukset uusittu. 2013 Asuntojen lukitusjärjestelmän uusiminen, Valokuituliittymä ja tietoliikenneverkon modernisointi, Porraskäytävien maalaukset (alakerrat), Porrashuoneiden valaisimet uusittu LED-valaisimiksi, Asennettu uudet yhdistelmätaulut ala-auloihin, Pihatöiden loppuunsaattaminen talo 4, Loput talosaunat kunnostettu ja uudistettu, Loput talosaunat kunnostettu ja uudistettu. 2014-2015 pihojen kunnostuksia. 2016 Lin 1 lämmönsiirtimen uusiminen. 2017 Jälkiheijastavien kerrosnumerointien maalaus kaikkiin kerroksiin. 2018 Huoneistoparvekesaneeraus, kaikki talot. Ilmastointikanavien nuohous sekä älykäs ilmanvaihtojärjestelmä, kaikki talot. 2019 Hissien saneeraus, Huoneistoparvekesaneeraus.
Tulevat remontit
2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja termostaattien tarkistus, kaikki talot. Yleisten tilojen maalauskorjauksia, kaikki talot Esteettömyyden parantamistyöt. Vanhan kattilalaitoksen purku 2020-2021 Pihatöiden loppuunsaattaminen, Lind 2. 2021 Lämmöntalteenoton suunnittelun aloittaminen. 2022 Pohjaviemärin kuvaus. 2023 Esteettömyyden parantamistyöt
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
19 207
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Forssan Kaupunki
Palvelut
Forssan keskustassa. Koulut: Heikan koulu (luokat 1-6) 1 km
Auton säilytys
Autotallipaikkoja 168, kylmiä paikkoja 84, lämpötolppapaikkoja 20.

Pasi Harju

kiinteistöedustaja

Forssan Isännöinti ja Kiinteistönvälitys Oy LKV [A]

Forssan Isännöinti ja Kiinteistönvälitys Oy LKV [A]
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.