Omakotitalo | Oh + k + 2mh + yläaula + 2wc + khh + kph + s + eteis-ja vinttitila

Pylkönmäenkatu 7, Rauhala, Kotka

Hinta

162 500 €

Koko

106

Vuosi

1946

TÄHÄN ON HELPPO IHASTUA! TUNNELMALLAAN VALLOITTAVA, IHANA KOTI PIENELLE PERHEELLE KYSYTYLLÄ RAUHALAN ALUEELLA! 1990-luvulla laajennettu, ja perusteellisen peruskorjauksen läpikäynyt talo, jonka 2010-luvulle päivitetyt sisätilat kutsuvat uusia asukkaita viihtymään! Oma, kaunis, aurinkoinen puutarhatontti. Sovi oma näyttöaika!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7898770
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + k + 2mh + yläaula + 2wc + khh + kph + s + eteis-ja vinttitila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106
Kokonaispinta-ala
117
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kauppaa.
Rakennusvuosi
1946
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 162 500 €arrow_downward
  • 167 500 €
Myyntihinta
  • 162 500 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 277.05 EUR/v Varainsiirtovero 4 % (ei ensiasunnon ostajat), lainhuutomaksut, 1/2 kaupanvahvistajan palkkiosta
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Oh+k+2mh+yläaula+2wc+khh+kph+s+eteis-ja vinttitilat+kuistit+parveke n. 106/117 m2. Tontilla myös varastorakennus ja pergola terasseineen.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen kuvaus
Olohuoneessa massiivinen, varaava takka. Keskuspölynimuri asennettu peruskorjauksen yhteydessä. Yläkerrassa tilava oleskeluparveke säilytyskomeroineen. Myyjän kokonaisähkönkulutus ollut n. 16 000 kWh/vuosi sisältäen talous- ja lämmityssähkön. Pintamateriaalit: Keittiössä ja eteistilassa laminaattilattiat. Olohuoneessa maalattu lautalattia. Yläkerrasssa lakatut lautalattiat. Kodinhoitotilassa ja saunaosastolla laattalattia, sekä lattialämmitys sähköllä.
Tehdyt remontit
Asuinrakennus peruskorjattu ja laajennettu 1992 (rak.työt aloitettu 1992, käyttöönottotarkastus tehty 1997); laajennusosa käsittää kodinhoitotilan, kylpyhuoneen, saunan, parvekkeen ja päätykuistin, samassa yhteydessä vanhan osan vesijohdot, viemärit, sähköt, vesikatto, ikkunat, ulko-ovet ja julkisivu uusittu, saneerauksen yhteydessä rakennusta on lisälämmöneristetty ulkoseinien, ylä- ja alapohjan osalta. Vuosina 2012-2018: Alakerran wc-tila remontoitu kauttaaltaan, keittiökaapistojen ovet uusittu, seinä-, katto- ja lattiapintoja saneerattu, ilmalämpöpumppu asennettu, keraaminen liesi ja kiuas uusittu. Kuntotarkastus teetetty myyjän toimesta 29.08.2018 Insinööritoimisto Nannari Oy/ Ari Liljasto; kartoituksen jälkeen alapohjasta (käynti khh:n uloskäynnin rappujen alta) poistettu puutavara/-jäte, asuinrakennuksen tienpuoleinen pääty sekä osin sivustoja salaojitettu/sadevedet ohjattu kaemmas talosta takapihalle päin, samalla tienpuoleisen päädyn maa-ainekset vaihdettu soraan, soran alle laitettu suodatinkangas, sadevesikaivoja uusittu, ja jo aiemmin olleiden sadevesikaivojen toimivuus varmistettu. Kylpyhuoneen sekoittajan/vesihanan ympärillä oleva kosteus kuivatettu, läpiviennit tiivistetty.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö/ilmalämpöpumppu/varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi/puu/lauta
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, liesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, valkoiset kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Molemmissa asuinkerroksissa wc-tilat. Kodinhoitotilassa pk-liitäntä, pesuallas, kaapistoja ja ulko-ovi takapihalle. Kph:ssa suihku. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
285-33-16-3
Tontin pinta-ala
834
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin tehokkuusluku 0,2, kokonaisrak.oikeus 167+20m2, josta käytetty n.120m2
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki 05 2341
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähikauppa n. 200 m. Karhulan monipuoliset keskustapalvelut n. 1 km. Koulut: Päiväkoti, eskari, alakoulu n. 300 m.

Toimisto

Merikotkan Pesä Ky LKV

SKVL jäsenyritys

placeKoulukatu 10,
48100 KOTKA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.