Omakotitalo | 6h + k + takkah + khh + kph + s + vh + 2wc + tal.rak

Matinkaari 1, Heinävaara, Joensuu

Hinta

235 000 €

Koko

222

Vuosi

2006

Tässäpä tarjolla tilava koti niin isommallekin perheelle kuin myös perheen useammalle kulkupeleille. Siisti ja tilava koti ala- ja yläkoulun vieressä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Jos autotalli ja varastotilat loppuvat kesken, niin tontille mahdollista rakentaa toinenkin talousrakennus jossa on tarpeelliset varasto- ja autotallitilat. Joensuuhun ajoaika ei ole kuin n. 20-25 min. VAIHDOSSA HUOMIOIDAAN rivitalohuoneisto 1980 ja uudemmat. 4mh+oh+k+(khh)+kph+s, omat vesimittarit, taloyhtiön perusremontit tehty esim. lämmönvaihdin, vesikatto, käyttövesiputkistot. Noin 10 km säteellä Joensuun torilta laskettuna. TARJOA VAIHDOSSA OMAASI. Asuintalossa riittävästi tilaa moneen tilanteeseen ja tarpeeseen isommankin perheen tarpeita ajatellen. Ulkorakennukssa tilat neljälle autolle (2 auton lämmin autotalli jossa nosto-ovet ja 2 auton katos) unohtamatta neljää varastoa joista yksi voisi olla vaikka hyvä työhuone. Päivähoitopaikan, ala- ja yläkoulun ja kaupan lähellä. Tosiaan kaikki nuo palvelut ovat vain n. 1,5 km säteellä. Koulun pihallekkaan ei ole matkaa kuin noin turvalliset alle 300 m. Kaikki tilat mukavan siistissä kunnossa ja asumaan pääsee ilman remonttihuolia. Yksilöllisesti suunniteltu koti jossa on 4 varsinaista mh:tta ja yksi työhuone josta saa helposti viidennen mh:n. Erittäin hyvät kodinhoitotilat. Tilava pesuhuone poreammeineen on varmaan lastenkin mieleen. Kuin myös n. 3700 neliön tontillakin on tilaa temmeltää ja pelata pelejä. Tämä asuinalue onkin monien lapsiperheiden mieleen sen rauhallisuuden ja turvallisuuden takia. Todella avara ja tilava tupakeittiö tila jossa korotettu sisäkatto ja keskisellä paikalla tässä tilassa kookas leivinuuni/takka varaava tulisija. Toinen varaavatulisija on takkahuoneessa. Lapsiperheiden mieleen on myös sisääntullessa tilava ja lämmin eteiskuisti jossa on lastenkin helppo niin pukeutua kuin riisuutua ulkovaatteistaan. Lisätietoja: J Ryhänen 050 4955 139

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7899962
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + takkah + khh + kph + s + vh + 2wc + tal.rak
Asuintilojen pinta-ala
222
Kokonaispinta-ala
246
Lisätietoja pinta-alasta
Lämmin etukuisti n. 6,7 m2, 2 terassia yht. n. 13 m2. Talousrakennus: 4 var.+2 auton talli+2 auton katos, lämmin ala n. 79 m2 ja kerrosala n. 127 m2 (sis.katoksen). Kokonaiskerrosala yht. n. 373 m2. Tilavuus lämpimät tilat yht. n. 1215 m3. Mahdollisuus toisen autotalli-/varastorakennuksen rakentamiseen.
Rakennusvuosi
2006
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 235 000 €
Myyntihinta
  • 235 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 565.00 EUR/v Varainsiirtovero 4 %
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tontti n. 3725 m2. Ausuinrakennus h-pa 222 m2, krs.ala 246 m2. Talousrak. ka 127 m2 (2 auton talli, 2 auton katos, 4 kpl varastoja+käyttöullakko. Kaksi terassia yht. n. 13 m2.
Kohteen lisätiedot
Lämpimät tilat tilavuus yht. n. 1215 m3 joiden lämmitykseen käytetty n.2-3 m3 polttopuuta ja sähköenergiaa VAIN n. 20 000-24 000 KWh/v. sis. käyttö- ja lämmityssähkön kaikissa lämpimissä tiloissa, myös autotalli. Keskuspölynimuri. Pintamateriaalit: Lattiat tammiparkettia tai laatoitettu. Seinäpinnat valtaosaltaan tapetilla/maalattua lasikuitutapettia. Pesuhuone kaakeloitu. Katot puupaneelia.
Tehdyt remontit
2019 huhtikuussa nuohottu IV-kanavat ja IV-laite desinfioitu, 2019 helmi/maaliskuussa uusittu vesihanat vessoihin ja keittiöön. 2018 uusittu molemmat ilmalämpöpumput. Kourut ja osa syöksytorvista. Vesikate tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset esim. tiivistykset 2018. IV-kanavanuohous 2017. Kph:n ja saunan lattialaatoitus sekä lauteet 2015. Lattialämmityksen säätimiä uusittu tarpeen mukaan. Liesituulettimen poistoputki eristetty.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Energialuokka
  • Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö/puu/ilmalämpöpumppu 2 kpl. Lattialämmitys, 2 takkaa ja leivinuuni.
Vesihuollon kuvaus
Kaupunki
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Tilavassa keittiössä runsaasti työtasoa (kivitasot) ja kaapistoja (ISKU-kalusteet). Jääkaappipakastin (side by side yhdistelmä), erillisuuni, keram.keittotaso, asianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa poreamme ja kolme suihkua. Laatoitettu, lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, hyvät kaappitilat, paikka pesutornille ja kuivaustelinesyvennys, vaatehuone.
Olohuoneen kuvaus
Keskeisellä paikalla oh:n ja keittiön välissä massiivinen tulisija (takka/leivinuuni). Lattiat parkettia, seinät maalattua tapettia/levyseinää, puupaneelikatot, korotettu sisäkatto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
167-410-44-12
Tontin pinta-ala
3 725
Tontin nimi
Jaanala
Lisätietoja rakennusoikeudesta
745 k-m2 (e=0,2). Käytetty n. 337 k-am2.
Kaavoitustiedot
Jns kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
K-lähikauppa Marjuska n. 1,2 km. Joensuun keskusta n. 26 km. Kiihtelysvaara n. 9 km. Koulut: Heinävaaran ala- ja yläkoulu n. 280 m. Päivähoitopaikka n. 1,6 km.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 300 m ja Ilomantsin tien varrelle n. 1,3 km.

Jarmo Ryhänen

Kiinteistönvälittäjä LKV

Huoneistoketju | Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV

local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.