Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Omakotitalo | 5h, k, aula, vh, khh, 2xwc, kph, s, kellari

Merenkulkijankatu 15, Hovinsaari, Kotka

Hinta

249 000 €

Koko

175

Vuosi

1927

Haluatteko kodin, jossa on tilaa ja tunnelmaa? Vai näettekö tässä mahdollisuuden sijoitustoimintaan? Tähän upeaan, lähellä Kymenlaakson keskussairaalaa ja Kantasatamaan tulevaa Xamk campusta sijaitsevaan taloon mahtuisi useampikin työntekijä tai opiskelija. Talo on mahdollista ostaa myös kalustettuna. Päättyvän tien viimeisenä olevaa, vuonna 1927 valmistunutta, hurmaavaa taloa on remontoitu vuosien varrella laajasti. Isossa keittiössä on metritolkulla tasoa vaikka perheen yhteisiin leivontahetkiin, sekä kaappeja suuremmankin väen astioille. Tilavassa olohuoneessa on 2008 muurattu takka tuomassa tunnelmaa ja rentouttaviin leffahetkiin puolestaan valkokangas. Kaksi wc:tä, joista toisessa suihku, kodinhoitohuone ja makuuhuone löytyvät myös ensimmäisestä asuinkerroksesta. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen ja upean vaatehuoneen lisäksi aula. Kellarikerroksessa on runsaasti neliöitä askarteluun ja siellä sijaitsee myös saunatilat. Ehkä juuri teidän perhe viettää täällä jo talvella tunnelmallisia hetkiä, vaikka kynttilän valossa? Saunan yhteydestä pääsee helposti myös terassille vilvoittelemaan tai pulahtamaan ulkoporeammeeseen, tähtitaivasta ihastelemaan. Tämä koti ja sen ihana tunnelma on ehdottomasti koettava paikan päällä! Varaudu kuitenkin menettämään sydämesi tälle talolle. Sovi esittely soittamalla 044 7500 115 / Milla Hannikainen tai sähköpostilla milla.hannikainen@aninkainen.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7904712
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, aula, vh, khh, 2xwc, kph, s, kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
175
Kokonaispinta-ala
280
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat myyjän ilmoittamat, ei tarkastusmitattu. Voi poiketa ilmoitetusta.
Rakennusvuosi
1927
Vapautuminen
1vk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 249 000 €
Myyntihinta
  • 249 000 €
Muut lämmityskulut
1 500,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 234.90 EUR/v Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ensiasunnon ostajalle 0EUR), vuokraoikeuden siirtomaksu, nuohous, puhtaanapito, vesi sekä käyttösähkö.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen kuvaus
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Pellettilämmitykseen mennyt n. 1500EUR/v. Nuohous 2018. Saunassa puukiuas. Radonpitoisuus 80 Bq/m3 makuuhuoneesta ja 110 Bq/m3 olohuoneesta mitattuna. Talon vierestä puistoalueelta vuokrattu Kotkan kaupungilta n. 75m2 tontti, jossa oikeus pitää autoja, peräkärriä ja venettä. Vuokra sopimus uusittu juuri 2024 asti ja vuokran määrä yhteensä 190 EUR .Merenkulkijankadun puoleiselle rajalle saatu haetun rakennusilmoituksen myötä lupa rakentaa alle 1.8m korkea aita. Ilmoitus raukeaa 07.11.2019 mikäli rakentamista ei tehdä sitä ennen. KAUPPAAN KUULUU: olohuoneen valkokangas (vastakkaisella seinällä taulun takana aukko projektorille), mikroaaltouuni, kattovalaisimet, rullaverhot, pyykinpesukone, kuivausrumpu, sähköinen poreamme terassilla (2019), paviljonki, terassin kalusteet, leikkiteline pihalla, pressukatos, jätesäiliö. Pintamateriaalit: LATTIAT: laminaatti / laatta. SEINÄT: maali / tapetti. Kylpyhuone laatta, sauna paneeli.
Tehdyt remontit
Tehty paljon remontteja 2000-luvulla, kuten uusittu koko taloon sähköt ja muoviviemärit. 2005 asennettu pellettipoltin, 2006 remontoitu wc:t ja 1-kerroksen ikkunoiden lämpölasit. 2008 takka. 2009 remontoitu kph ja sauna. Tarkka lista remonteista saatavissa välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2013)
  • Viimeinen voimassaolopäivä 04.07.2027
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Pelletti. Kaikissa 1. kerroksen laattalattioissa vesikiertoinen lattialämmitys, muuten vesikiertoinen patterilämmitys. Varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Kaapistot (uusittu rungot 2002, ovet 2012), jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph kellarissa saunan yhteydessä: suihku, suihkuseinä, ikkuna, sähköinen mukavuuslämpö lattiassa. Wc 1: peili, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys. Wc 2: peili, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/peltikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
285-7-720-10-L1
Tontin pinta-ala
748
Rasitteet
Ei ole.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
450
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki p. 05-2341/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kotkan Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
14.03.2048
Tontin vuokra
658,80 € / vuosi
Palvelut
K-market n. 650m. Kotkansaari n. 2,5km. Koulut: Hovinsaaren koulu (esiopetus ja luokat 1-5) n. 550m.
Liikenneyhteydet
Linja-auto.

Milla Hannikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, markkinointikoordinaattori, myyntistailaukset

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Aninkainen Kotka | Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.