Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Puutalo-osake | 1h + avok. + kph (yj:n mukainen 1 h + ks + wc / s)

Inarintie 27 A, Vallila, Helsinki

Hinta

199 000 €

Koko

28

Vuosi

1914

Koronaviruksesta johtuen vain yksityisnäyttöjä, ota yhteyttä niin sovitaan aika. Kaunis, valoisa ja siistissä kunnossa oleva koti kauniista pienpuukerrostalosta. Puistojen ympäröimä taloyhtiö jonka isolla ja viihtyisällä sisäpihalla vietät päivää grillaten tai auringossa maaten jos ei malta puistoon asti kävellä. Yhtiön läheltä löytyy kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Kohteen myy: Niko Samulin 045 141 5666 niko.samulin@huoneistomyynti.com Tilaa yhtiön dokumentit sähköisesti välittäjältä

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7909113
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + avok. + kph (yj:n mukainen 1 h + ks + wc / s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
28
Kokonaispinta-ala
28
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1914
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 199 000 €
  • ( Myyntihinta 194 869,94 € + Velkaosuus 4 130,06 €)
Myyntihinta
  • 194 869,94 €
Velkaosuus
4 130,06 €
Neliöhinta
7 107,14 € / help
Yhtiövastike
  • 286,72 € / kk
  • (Hoitovastike 266,00 € / kk + Rahoitusvastike 20,72 € / kk)
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Ei
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Lattialiesi keraamisella liedellä, jääkaappipakastin, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, käsienpesuallas, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhekuivain, suihkuseinä.
Olohuoneen kuvaus
Maalattu puulattia, seinät maalatut, yhden seinän hirret esillä
Kattotyypin kuvaus
Mansardi / pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Päivi Ilkka Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Varastokomerot.
Muuta: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.1.2019 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti: -huoneiston B 7 jälleenrakentamisesta mikrobivaurion aiheuttamien purki- ja tutkimustöiden valmistuttua- -tarjousvertailun perusteella valita urakoitsijaksi Tremendo Oy urakkahintaan 20.300,00EUR. -antaa hallitukselle valtuudet selvittää saunarakennusken muuttamista asunnoiksi -koko talon hormien kartoituksesta ja tuloilmaventtiiliebn tarkistuksista ja mahdollisista korjaustoimenpiteistä. -antaa hallitukselle valtuudet neuvotelle ja nostaa enintään 30.000,00EUR rahoituslaina B 7 jälleenrakentamiseen, talon päädyn julkisivulauoituksen pullistuman, saunatilan muuttamisen asunnoiksi selvitystyön sekä talon hormikartoitukseen ja tuloilmavelttiilien tarkistuksen ja mahdollisten korjaustoimenpiteiden rahoittamiseksi. Laina-aika on 20 vuotta. Piharakennuksen saunatilat on vuokrattu ulkopuoliselle. Huoneistossa A 3 ilmoitettiin vuokralaisen toimesta kahteen otteeseen veden tippumisesta huoneen paneelikatosta. Vuodon syynä oli putkien huono kannakointi ja liukumuhvien puuttuminen. Ylimääräinen yhtiökokou pidettiin 22.1.2020, jossa päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle neuvotella ja nostaa enintään 20.000,00 EUR rahoituslaina vesivahinkokorjauksiin. Korjaukset on tehty ja huoneiston A 3 arvioitu lainaosuus on 4.137,93 EUR, jos laina nostetaan kokonaisuudessaan.
Tehdyt remontit
Huoneiston B 7 jälleenrakentaminen mikrobi- ja kosteusvaurion jälkeen -18-19, pihan polkupyörätelineen ja jätesuojien uusiminen -17, saunan kiukaan vastuksien ja kivien uusiminen, pihavalaisimien lisäyksiä ja siirtoja -16, rakennuksen pihanpuoleisen sokkelin aukikaivuu, padotuslevyn asennus ja salaojitus, piha-aidan ja portin uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus -15, asunnon A 1 kattorakenteen avaus, eristeiden vaihto ja rakenteiden uusinta, päärakennuksen julkisivun seinäpaneelien halkeamien kittaus ja korjaus, tuuletusreikien lisääminen päärakennuksen räystäisiin, lahon vesilistan uusiminen sisäänkäinnin katoksessa, saunarakennuksen ikkunoiden ja päärakennuksen julkisivun puoleisten toisen kerroksen ikkunoiden maalaus, saunarakennuksen maalaus ja päädyn lahonneen seinän panelointi ja homesuojaus, palotikkaiden asennus toisen kerroksen asuntoihin, pää- ja saunarakennuksen vesikattojen maalaus, kattotikkaiden uusiminen -13, asuntojen D 9 ja A 5 kattorakenteet avattu, huonokuntoiset rakenteet vaihdettu jatkamalla ja sisäkatto korjattu, asunnon C 8 sisätilojen uudelleenrakentaminen, lämmöneristeiden asentaminen yläpohjaan ja lautarakenteiselle ulkoseinälle, runkohirsien osittainen uusiminen, asuinrakennuksen vesikaton uudelleenrakentaminen, runko + pellitys -11, lämmönvaidin uusittu -09, saunan pesuhuone saneerattu -06, putkiremontti -88.
Tulevat remontit
Selvitys saunarakennuksen muuttamisesta asunnoiksi, päädyn julkisivulaudoituksen pullistuman korjaus ja kadunpuolen sokkelin maalaus -19, lukitusjärjestelmän uusiminen -20, porraskäytävien kunnostus ja maalaus -21. Lisäksi hormikartoitus, tiloimaventtiilien tarkistus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet. Normaalia huoltotoimintaa
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
363
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
1 562,52 € / vuosi

Asunto Oy Inarintie 27

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Niko Samulin

Myyntineuvottelija, KiAT

Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.