Hartela Länsi-Suomi Oy | Tampere

Kerrostalo | 3-4 h + k + s

Kuntokatu 11 C C249, Kauppi, Tampere

Hinta

547 500 €

Koko

105

Vuosi

2021

Elämä alkaa Kotipesästä. Enää muutama asunto jäljellä! As Oy Tampereen Kaupin Kotipesä on asuintalo, joka on suunniteltu liikkuvan elämän ehdoilla. Se tarjoaa laadukasta asumista Kaupin urheilupuiston sydämessä, vain parin kilometrin päässä Tampereen rautatieasemalta. Ainutlaatuinen kohde yhdistää muutaman ratikkapysäkin päässä sijaitsevan ydinkeskustan ja kotiovelta avautuvan puhtaan luonnon yhteen osoitteeseen. Vieressä ovat muun muassa TAMK, TAYS sekä monipuolisia sisäliikuntamahdollisuuksia tarjoava Kauppi Sports Center. Myös pesäpallokenttä on miltei vieressä - ollaanhan nyt Kotipesässä! Kalevan uintikeskus ja Näsijärven ranta saunoineen ja avantoineen ovat kävelyetäisyydellä. Kaupin metsän pururadat ja hiihtoladut lähtevät kotiovelta ja pyörällä polkaiset keskustaan alle vartissa. Aina ei kuitenkaan tarvitse liikkua omin voimin. Tampereen uusi ratikka ajaa Kauppiin 2021 alkaen. Se tuo ydinkeskustan palvelut muutaman pysäkin päähän. Myös useat bussit liikennöivät lähipysäkiltä. Korttelissa sijaitsevassa pysäköintihallissa voit pitää auton aina lähtövalmiina, joten jos mielit kaupungin ulkopuolelle, Tampereen valtaväylät tavoitat omalla autolla minuuteissa. Lyhyen ajomatkan päässä ovat myös Tampereen isot marketit ja muut tarvittavat päivittäispalvelut. As Oy Tampereen Kaupin Kotipesä rakennetaan kaupungin vuokratontille Kuntokadun ja Keilakujan risteykseen. Kotipesä tulee osaksi Puistokorttelia, johon rakennetaan viisi asuinkerrostaloa ja pysäköintilaitos. Kortteliin tulee monimuotoista asumista: omistus-, asumisoikeus-, opiskelija- ja vuokra-asumista. Talojen sisäpihalle jää suojaisa yhteispiha asukkaiden monipuoliseen käyttöön. Pihalle on suunniteltu luonnonmukaista puutarhaa, istutuslaatikoita, erilaisia toiminnallisia pisteitä urheiluun sekä oleiluun ja välineitä lapsille. Arvioitu valmistuminen touko-kesäkuu 2021. Olethan yhteydessä myyjään ja sovit oman ajankohtasi asuntoesittelylle.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7910254
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4 h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105
Kerrokset
9/9
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Vapautuminen
Arviolta 6/2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 547 500 €
  • ( Myyntihinta 174 843 € + Velkaosuus 372 657 €)
Myyntihinta
  • 174 843 €
Velkaosuus
372 657 €
Neliöhinta
5 214,29 € / help
Yhtiövastike
  • 949,72 € / kk
  • (Hoitovastike 555,45 € / kk + Rahoitusvastike 394,27 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Ensimmäinen asumisvuosi: Alustava hoitovastike on ensimmäisenä asumisvuonna 5,29 euroa/m2/kk. Hoitovastike sisältää tontinvuokran 2,29 euroa/m2/kk, joten erillistä tontin vuokravastiketta ei peritä. Autopaikkojen alustava vastike on 14,28 euroa/kk, leveämmän autopaikan alustava vastike on 19,57 euroa/kk. Arvioitu vesimaksuennakko on 20 euroa/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Alustava pääomavastike on 0,89 euroa/osake/kk. Vastike sisältää ainoastaan koron, joka on arvioitu 26.11.2019 korkokannan mukaan. Lyhennyksen alkaessa arvioitu pääomavastike on 3,93 euroa/osake/kk. Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin: Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta noin kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaata. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksin puolivuosittain. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa 3,93 euroon/osake/kk 10.9.2019 mukaisella korkokannalla laskettuna (lyhennys + korko). Lainakorko sidotaan 12 kk euribor-korkoon lisättynä 1,20 %:n korolla. Yhteiskorko on laskelmassa 1,20 %. (26.11.2019). Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. Myyntihinta erääntyy alustavan arvion mukaan seuraavasti: 1. erä 20% kaupanteossa 2. erä 20% 15.6.2020 3. erä 20% 15.10.2020 4. erä 20% 15.1.2021 5. erä 20 % valmistumispäivänä, sisältää sulkutilille menevän osuuden Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa hinnastoa. Hinnasto on voimassa toistaiseksi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö. Asuintilat vesikiertoinen lattialämmitys. Kosteat tilat sähköinen mukavuuslämpö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Väestönsuojatilat/irtamistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy
29.9.2079
Auton säilytys
Pihassa kolme erikseen myytävää autopaikkaa.

As Oy Tampereen Kaupin Kotipesä

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
C C205
2-3h+kt+s
66,5 m²
2
90 950 €
292 000 €
Vapaa
C C234
2-3h+kt+s
94,5 m²
6
142 957 €
450 000 €
Vapaa
C C245
3-4 h+k+s
105 m²
8
171 096 €
534 500 €
Vapaa
swap_horiz

Anne Vettenranta

Asuntomyyjä

Hartela Länsi-Suomi Oy | Tampere

Hartela Länsi-Suomi Oy | Tampere
Hartela Länsi-Suomi Oy | Tampere

placeSatakunnankatu 36 A,
33210 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.